Regnbågsvägen 4

Läcker enplansvilla på populära Sävastön!

KONTAKTA GUSTAV.LAKSO@JNF.SE ELLER 072-73 90 222 FÖR ATT BOKA VISNING.

Villan är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen hem till Regnbågsvägen 4 och denna läckra enplansvilla uppförd 2021. H...

Läs mer

Bilder

Planlösning

Allmän information

Objektsnamn/adress: Regnbågsvägen 4
Kommun: Boden
Område: Sävastön
Postnummer: 96151
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 4 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 154 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:1001 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Fin friköpt tomt om 1001 kvm med gräsmatta och buskar.

Taxeringsvärde byggnad: 2 660 000 kr
Taxeringsvärde mark: 400 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 3 060 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
BODEN SÄVAST 23:354
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande enplansvilla
```
Byggnadsår:2021
Ventilation: Mekanisk ventilation
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Timmer (målad 2020)
Stomme: Timmer (Stock 270mm)
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Fin altan på husets baksida om cirka 60 kvm. Byggd 2021 med västläge.

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 1 500 000 kr

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 34 500 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 10 500 kr/år
Försäkring: 7 600 kr/år
Summa driftkostnad: 52 600 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-05-12
Specifik energianvändning: 135 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh/m²
Energiklass: C
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Trevlig och luftig hall med vitlackerat timmer på insidan samt övriga innerväggar och tak gipsade och vitmålade. Laminatgolv.
Fastmonterade garderober och inredning medföljer.

Kök - Vitmålat tak och vitlackerat timmer. Laminatgolv. Kök utrustat med spis, diskmaskin, ugn, micro.

Vardagsrum - Trevligt och socialt vardagsrum med vitmålat tak och vitlackerat timmer. Laminatgolv.

Sovrum 1 - Vitmålat tak och vitlackerat timmer. Laminatgolv.

Sovrum 2 - Vitmålat tak och vitlackerat timmer. Laminatgolv.

Sovrum 3 - Vitmålat tal och vitlackerat timmer. Laminatgolv.

Sovrum 4 (Gästrum i anslutning till garage) - Vitmålat tak och vitmålade väggar. Fast inredning i sovrummen så som garderober medföljer.

Badrum 1 - Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Badrum 2 - Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage som värms upp med luftvärmepump och ger plats för en bil, carport plats för en bil samt utrymme för flera bilar på parkering framför garaget.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

För sävast 23:11,del av,brännan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-06-15, Registreringsdatum: 2016-10-18, Senast ändrad: 2022-02-10)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Överluleå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN SÄVAST 23:354.