Björkgatan 10 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Charmigt hus i hörnläge till salu!

VISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING 29/10-2026 KL 16:00. ANMÄLAN TILL WILLY.HALLIN@JNF.SE

Här presenterar vi stolt ett maffigt hus med hörnläge i centrala Arjeplog! Huset är genomgående välbyggt med bra standard över byggnadens 187 kvm. I entréplan välkomnas du av husets rymliga sociala ytor i from av vardagsrum och kök. En trappa upp finns det 3 stycken sovrum, ett mindre badrum samt balkong. I källaren finns det gott om förvaringsutrymmen samt bastu och relax! Under nuvarande ägare så har huset genomgått större renoveringar på entréplan med nytt kök och nya ytskikt. På entréplan så har även det stora badrummet renoverats. Huset har en energivänligt uppvärmning i form av bergvärme. 

Detta objekt passar perfekt för familjen som vill leva i ett stort hus och slippa trängas samt njuta av en stor och härlig tomt! 
Området är lugnt och barnvänligt där livsmedelsbutiker, lekparker, skidspår, skoterspår och övriga bekvämligheter befinner sig just i närheten! 

Är du intresserad? Kontakta ansvarig mäklare och anmäl ditt intresse så syns vi på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Björkgatan 10
Kommun: Arjeplog
Område: Lugnet/Centrum
Postnummer: 93831
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 495 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
Boarea: 107 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 80 kvm
Tomtarea:1335 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor härlig tomt med odlingsyta. Träd och växtligheter som ger insynsskydd.

Taxeringsvärde byggnad: 652 000 kr
Taxeringsvärde mark: 216 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 868 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ARJEPLOG HJORTEN 1
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa
```
Byggnadsår:1947
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Källargrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Bergvärme
Jordat eller ojordat: Jordat

Uteplatsbeskrivning:

Stor gård med härlig yta. Finns stor plats för diverse odlingar eller soffgrupp i solen. Vid entrén finns en fin plattsättning under tak för sociala tillställningar.

Utförda renoveringar:

- Borrat och installerat bergvärme. 
- Renoverat badrum entréplan
- Renoverat ytskikt på entréplan.
- Renoverat kök
- Utbyggnad Farstu.
- Badrum uppe (renoverat innan nuvarande ägares innehavstid).
- Sovrum, golvvärme (renoverat innan nuvarande ägares innehavstid).
- Fasad målad ca 2005.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 1 020 000 kr
Andra byggnader:
```
Kallgarage och förvaringsbyggnader.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 4 065 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-03-10
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Bilparkering

Beskrivning:

Uppfart där flertalet bilar får plats. Finns även ett mindre kallgarage.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Ajeplogs kyrkostad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-17, Senast ändrad: 2022-05-09)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Hjorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-08-04, Senast ändrad: 2021-05-07)

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ARJEPLOG HJORTEN 1.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta 2020-02-05

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Björkgatan 10

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy