Tvärån 603, Älvsbyn

Tvärån

  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 1875 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa

Charmigt hus i Tvärån!

Välkomna till mysiga Tvärån, med perfekt pendlarläge till Piteå och Älvsbyn. Huset har åretruntstandard, men bara använts som sommarbostad av nuvarande ägare.  På entré plan finns kök, vardagsrum, ett mindre sovrum och badrum. Övervåningen har två stora sovrum med gott om förvaringsutrymmen och på tomten står ett stort dubbelgarage byggt-2006.  Här bor man nära naturen  med fantastiska strövområden, närheten till Piteälven och bara några minuter från affären i Sikfors, där man även hittar förskola och skola till årskurs 6. Fastigheten säljes med inventarier.
Tvärån 603
Film Tvärån 603
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Tvärån 603
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Per Ekbom
Per Ekbom
Ansvarig mäklare
per.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Tvärån 603
  • Kommun: Älvsbyn
  • Område: Tvärån
  • Postnummer: 94293
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 86 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Entrévåning med hall, kök, vardagsrum, mindre sovrum och  badrum.
    Övre våning med två stora sovrum och en hall.
  • Tomtarea:1875 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Stor öppen tomt med gräsmatta, några prydnadsbuskar, rödvinsbuske och blomsterrabatt vid husgavel. Det finns även björk, gran och tall, som inramar tomten.
  • Taxeringsvärde byggnad: 120 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 47 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 167 000 kr
  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1943

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÄLVSBYN LUNDAGÅRD 1:1
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans
  • Byggnadsår:1933
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: Delvis nya 3-glasfönster och äldre 2-glasfönster.
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Takpannor
  • Grund: Krypgrund med matkällare i köket.
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande el med oljefyllda radiatorer, luftvärmepump
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Stor del av elsystemet är utbytt.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns framdraget till huset.
  • Utförda renoveringar:
    -2006: Dubbelgarage
    -2010: Luftvärmepump
    -2015: Nytt badrum
    -2015: Avloppsledningar i huset bytta.
    -2016: Nya 3-glasfönster, ca 60% utbytta
  • Inteckningar: 3
  • Inteckningssumma: 205 000 kr
  • Andra byggnader:
    Dubbelgarage på platta och isolerad. 
    Förrådslänga med vedbod och förberedd bastudel.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Antal personer i hushållet:2
  • Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning: 8 175 kWh/år
  • Elkostnad: 12 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 19 200 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 253 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall.
    Vitmålat tak, gul/beige tapet och trägolv från -2015.
  • Kök.
    Vitmålat trätak, ljusbruna väggar, 1-fondvägg med löv och ett trägolv från 2015. Köksluckor i ljusbrunt, kyl/frys, spis, diskbänk, matkällare och en köksnorah, som inte är i bruk.
  • Vardagsrum.
    Vitmålat tak, ljusbruna tapeter och slipat trägolv.
  • Sovrum 1.
    Vitmålat trätak, ljusblå tapet med bård, plastgolv och 2-garderober.
  • Badrum.
    Vit våtrumsmatta på vägg, ljusgrå våtrumsmatta på golv, dusch, wc-stol, tvättfat, överskåp och en toppmatad tvättmaskin. Badrummet renoverades -2015.
  • Hall.
    Vitmålat tak, gul/beige tapet och trägolv från -2015.
    Här finns varmvattenberedaren.
  • Sovrum 2.
    Vitmålat tak, ljusa blommiga tapeter, trägolv, garderob och klädkammare.
  • Sovrum 3.
    Stora sovrummet med trätak, brun/grått och svartmålat på vägg, parkettmönstrad plastmatta och garderober.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    2-bilar i dubbelgaraget, gott om parkering på tomten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Tvärån, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19860410, Registreringsdatum: 20130213)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÄLVSBYN LUNDAGÅRD 1:1.

Karta