Korngatan 12 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Drömvillan väntar på dig i Älvsbyn

Välkommen till Korngatan 12, där ditt nya liv i en perfekt villa börjar! 
Detta enastående hem är i absolut toppskick och erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt liv. 

Njut av rymliga rum med en öppen planlösning som skapar en varm och inbjudande atmosfär för familj och vänner.
Ett stilrent och funktionellt kök med högkvalitativa vitvaror – perfekt för matlagning och socialt umgänge.
Beläget i ett lugnt och fridfullt område, omgiven av vacker natur, men med närhet till alla bekvämligheter i Älvsbyn.
En underbar trädgård med gott om plats för grillkvällar, lek och avkoppling. Här finns också plats för den händige att skapa drömträdgården!
Villa i toppskick med moderna lösningar som bidrar till en hållbar livsstil.
Ditt nya liv börjar här! 
Ta chansen att bli ägare till denna fantastiska villa på Korngatan 12. Låt drömmen om ett hem bli verklighet – boka en visning idag och upptäck allt som detta underbara boende har att erbjuda!
Kontakta oss för mer information eller för att boka din visning. Vi ser fram emot att hjälpa dig hitta ditt nya hem i Älvsbyn!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Korngatan 12
Kommun: Älvsbyn
Område: Centrum
Postnummer: 94235
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 117 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 47 kvm
Tomtarea:1023 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Trevlig hörntomt på 1023 kvm med stora björkar och fin gräsmatta.

Taxeringsvärde byggnad: 513 000 kr
Taxeringsvärde mark: 120 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 633 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÄLVSBYN BETAN 5
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1971
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: 1 skorsten för ventilation och en från tidigare uppvärmning.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Krypgrund (installerad avfuktare)
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Skick på värmeanläggning: Bra
Ålder på värmeanläggning: Installerad 2004
Huvudsäkring: 16 A
Jordat eller ojordat: Jordat
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```
Kommentar byggnad:
```
Mycket fin och välskött byggnad.
```

Utförda renoveringar:

Installerad avfuktare.
Renoverad och målad ytterpanel 2014.

Inteckningar: 8
Inteckningssumma: 885 000 kr
Andra byggnader:
```
Lekstuga.
```

Ekonomi

Fastighetsskatt: 4 748 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

```
Finns även bastu och förråd.
```

Hall

Ljusgrått klickgolv med ljusgråa tapeter och 2 stora garderober med skjutdörrar.

Allrum
```
Ljusgrått klickgolv med ljusa tapeter.
```

Kök

Ljusgrått klickgolv med vit fin inredning och vitvaror.

Vardagsrum
```
Ljusgrått klickgolv med vita tapeter.
```

Sovrum 1

Grått klickgolv med vita och grå tapeter.

Sovrum 2

Grått klickgolv med vita tapeter plus fondvägg med fototapet.

Sovrum 3
```
Parkettgolv med ljusgröna tapeter.
```

Sovrum 4

Parkettgolv med vita och ljusrosa tapeter.

Badrum

Ljusgrå golvmatta med ljus våtrumstapet.

Wc
```
Ljus matta med ljusa väggar.
```

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för 4 bilar på infarten och 1 i garage.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Älvsbyn(greklandsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-06, Senast ändrad: 2021-11-09)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÄLVSBYN BETAN 5.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2024-12-02

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Niklas Dimeus

Koordinator

070-55 50 956

niklas.dimeus [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Korngatan 12

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy