Kengis 104 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Charmigt i vackra Kengis!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.

Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex inom kort.

Varmt välkommen till Kengis 104 och denna trivsamma och charmiga fastighet med lantligt läge i rogivande omgivningar och med Kengisforsens brus på 1 km avstånd. Här erbjuds ett äldre hus med mycket karaktär och generösa ytor som passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker ett fritidsboende med gott om plats för gäster.
Bostadshuset rymmer flera sovrum och erbjuder många möjligheter att skapa ett hem efter egna behov och önskemål. Den äldre charmen ger huset en varm och hemtrevlig känsla, samtidigt som fiberanslutning ger goda möjligheter för arbete och uppkoppling på distans.

På fastigheten finns även en rymlig ladugårdslänga samt garage, vilket skapar utmärkta förutsättningar för hobbyverksamhet, förvaring, mindre djurhållning eller olika projekt. Här finns plats för både fordon, redskap och fritidsintressen. Fastigheten erbjuder en fin kombination av landsbygdens lugn och praktiska bekvämligheter, med närhet till natur, friluftsliv och den genuina tornedalska miljön. Observera att försäljningen även innefattar intilliggande fastigheten PAJALA KENGIS 10:1 som är ett större markområde om 18 396 kvadratmeter. Så totalt har du markareal om cirka 5,3 hektar att husera över. Tomtkarta för denna fastighet finns också i denna annons.

Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Kengis 104
Kommun: Pajala
Område: Kengis
Postnummer: 98492
Objekttyp: Lantbruk/avstyckad gård
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:53546 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde mark: 51 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 51 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA KENGIS 10:2
```
Typkod: 113 - Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 10 900 kr

Byggnader

Huvudbyggnad

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 5 ( 4 sovrum)
Boarea: 120 kvm
Areauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Byggnadskommentar:
```
Vissa radiatorer är bytta genom åren.
```
Byggnadsår: 1936
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2+1 glasfönster
Taktyp: Plåt
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el
TV/internet: Fiber.

Rumsbeskrivning:

Hall - Plastmatta, målade väggar, målat tak.

Kök - Plastmatta, tapetserade väggar, målat tak. Kök utrustat med spis, kyl/frys, fläkt och lös micro.

Vardagsrum - Tapetserade väggar, plastmatta, målat.

Sovrum 1 - Trägolv, tapetserade väggar, målat tak.

Sovrum 2 - Trägolv, tapetserade väggar, målat tak.

Sovrum 3 - Målat trägolv, målade väggar, målat tak.

Sovrum 4 - Trägolv, tapetserade väggar (70-tal), målat tak.

Badrum - Våtrumsmatta på golv och väggar, målat tak. Tvättmaskin, dusch, toa och handfat. Ytskikt cirka 80-tal. Bastu med elaggregat (Pajalabastu).

Uteplatsbeskrivning: Altan vid entré.
Parkeringsbeskrivning: Kallgarage med plats för en bil.

Ekonomi

Hushållsel och uppvärmning:16 152 kr/år
Renhållning:1 360 kr/år
Avlopp (Tömning):1 600 kr/år
Försäkring:2 624 kr/år
Summa driftkostnad: 21 736 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Elledning
```

Övriga rättigheter och belastningar:

PAJALA KENGIS 10:2, Areal  35 150 kvm
-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.
-Energideklaration 
Inga energideklarationer registrerade för fastigheten.
Källa: Boverket, Energideklarationsregistret
-Inteckningar/pantbrev
1 500 SEK 1943-09-24 43/413 Skriftligt pantbrev Relax 45/682
7 000 SEK 1960-06-27 60/953 Skriftligt pantbrev
2 400 SEK 1960-07-15 60/1063 Skriftligt pantbrev

PAJALA KENGIS 10:1, areal 18 396 kvm
-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Inteckningar 
Inga inteckningar hittades hos lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA KENGIS 10:2.