Jarhois 167 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Fin gård i populära Jarhois!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU. 

Stolt kan vi presentera ytterligare en  fantastiskt fin möjlighet för dig att införskaffa en fin renoveringsmöjlighet i populära Jarhois cirka 30 minuter utanför centrala Pajala.

Här har du stora ytor, gamla och anrika detaljer och en rejäl och solig tomt som verkligen skänker ro till själen. På fastigheten finns en huvudbyggnad med anor från tidigt 1900-tal, en lada, förråd, kallgarage och givetvis en utebastu. Säljaren har påbörjad vissa renoveringar samt installerat en ny luftvärmepump, nu finns möjligheten för den lite händige att färdigställa denna renoveringsdröm.

Tomten mäter cirka 3,2 hektar och går hela vägen ner till älven. Här kan du snart förverkliga dina drömmar i ett magiskt läge med närhet till fint fiske och vackert friluftsliv!

Chansen kommer inte i repris, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Jarhois 167
Kommun: Pajala
Område: Jarhois
Postnummer: 98492
Objekttyp: Lantbruk/avstyckad gård
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:36900 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 168 000 kr
Taxeringsvärde mark: 39 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 207 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA JARHOIS 1:23
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd

Byggnader

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad:12 000 kr
Fastighetsskatt: 1 463 kr/år

Huvudbyggnad

Typ: Småhusbyggnad
Antal rum: 7 ( 5 sovrum)
Boarea: 130 kvm
Biarea: 10 kvm
Areauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad:156 000 kr

Byggnadskommentar:

Byggår enligt taxering. Kan vara äldre.
Avloppet är enskilt och består av en kammarbrunn bakom huset.
Brunnen är borrad med hydrofor och ejektorpump delas med tre grannar, den är inrymd i ett isolerat pumphus och utförd så att den inte fryser på vintern. Det finns inget servitut skrivet och säljaren är osäker på om det bara är muntligt eller skrivet avtal.
Renoveringar 2024/2025:
Ny värmepump. 
Nya vattenledningar från pumphuset.
Målning av fasad påbörjad. Framsida klar förutom fönsterfoder.
Vägg vid kök på nedre plan borttagen för ett större kök.
Tilläggsisolering påbörjad på en del av entréplan.
Tilläggsisolering påbörjad på en del av övre plan.
Vattenrör i matkällare har frusit sönder i januari 2026. Vattnet avstängt. Ett rör behöver bytas.

Byggnadsår: 1909
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Skorstenskommentar: Skorsten finns men är ej i bruk.
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Taktyp: Plåt
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el

Rumsbeskrivning:

Hall - 50-talsstandard med parkettgolv.

Vardagsrum - 50-talsstandard med parkettgolv. Omtapetserat under 90-talet.

Sovrum 1 - 50-talsstandard med vinylgolv och tapeter.

Sovrum 2 - 50-talsstandard med vinylgolv och tapeter.

Sovrum 3 - 50-talsstandard med vinylgolv och tapeter.

Badrum 1 - Toalett med handfat, utan dusch. 

Badrum 2 - Toalett med handfat, utan dusch. 

Övriga rum i huset inrett med vinylgolv och tapeter i 50-talsstandard.

Uteplatsbeskrivning: Kallgarage med plats för en bil. Plats för flertalet bilar på gårdsplanen. Övriga byggnader på tomten: - Vedbod med två förråd. - Stor lada. - Vedeldad utebastu.

Fastighetsskatt: 1 463 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
- Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Inteckningar 
Inga inteckningar hittades hos lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA JARHOIS 1:23.