Jarhois 160 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Drömmarnas gård i Jarhois!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TISDAG 12/8 KL 12:00 - 12:30.
VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex.

Varmt välkommen till Jarhois 160 och denna vackra gård med fina möjligheter. Här finner du en stor fastighet om cirka 8 hektar beläget cirka 4 mil utanför centrala Pajala.
På fastigheten finns idag ett boningshus i 1 1/2 plan, en ladugårdslänga med äldre stall, kallgarage, förrådsbyggnad samt nyare utebastu.
Boningshuset håller en charmig standard med stort kök, vardagsrum samt badrum i entréplan. På övervåningen finns två stora sovrum samt goda förvaringsmöjligheter.

Söker ni drömmarnas gård i vackra Tornedalen? - Då får ni inte missa denna chans!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Jarhois 160
Kommun: Pajala
Område: Jarhois
Postnummer: 98492
Objekttyp: Lantbruk/gård
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:82460 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 15 000 kr
Taxeringsvärde mark: 146 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 161 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA JARHOIS 5:14
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 6 975 kr

Byggnader

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad:15 000 kr

Boningshus

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 3 ( 2 sovrum)

Byggnadskommentar:

På fastigheten finns även nyare utebastu, ladugårdsbyggnad, enklare garage och äldre stall.

Ventilation: Självdrag
Skorstenskommentar: Murstock finns kvar i köket.
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Taktyp: Plåt (cirka 80-talet)
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Murad grund.
Uppvärmning: Direktverkande el
TV/internet: TV - Antenn.

Rumsbeskrivning:

Hall - Vitmålat tak, tapetserade väggar, plastmatta på golv.

Kök - Vitmålat tak, tapetserade väggar/boasering, plastmatta på golv.  Gul köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva. Kök utrustat med fläkt, ugn/spis, halv kyl och frys, diskmaskin. Matkällare finns i köket.

Vardagsrum - Vitmålat tak, tapetserade väggar, plastmatta på golv. Två garderober.

Badrum - Ljus våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. WC-stol, handfat, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Sovrum 1 - Vitmålat tak, heltäckningsmatta, tapetserade väggar.

Sovrum 2 - Stort sovrum med vitmålat tak, heltäckningsmatta, tapetserade väggar. Kattvind.

Uteplatsbeskrivning: Trevlig altan vid entré i fint solläge.
Parkeringsbeskrivning: Plats för en bil i kallgarage.

Ekonomi

Försäkring:5 247 kr/år
Uppvärmning och hushållsel:22 000 kr/år
Renhållning:3 000 kr/år
Slamtömning:3 327 kr/år
Summa driftkostnad: 33 574 kr/år

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-09-29
Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 124 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Anticimex, Fredrik Sköld
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA JARHOIS 5:14.