Visning
Söndag 15/2 kl 10:30 - 11:00
Visning med föranmälan. Välkommen!
Fastigheten är förhandsbesiktad
Unik lantbruksfastighet i Persön med stora ytor och möjligheter till djurhållning
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en lantbruksfastighet i vackra Persön. Med en total markareal om cirka 2,2 hektar erbjuds generösa ytor för både boende, verksamhet och djurhållning. Fastigheten lämpar sig väl för exempelvis får, hästar, kor och höns och passar perfekt för dig som drömmer om ett liv nära naturen med gott om utrymme. På fastigheten finns ett charmigt och välplanerat tvåplanshus om cirka 160 kvm med plats för den stora familjen. Entréplanet erbjuder ett smakfullt renoverat kök från 2023 med braskamin, samt ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här finns även WC samt tvättstuga med bastu och dusch i anslutning. En trappa upp möts du av fyra sovrum, ett extra allrum, badrum och klädkammare. Från allrummet nås balkongen med fin utsikt över gården. På husets baksida finns en rymlig inglasad altan med kvällssol som kan nyttjas från tidig vår till sen höst, och på framsidan finns en trädäckad altan med sol större delen av dagen. Fiber är indraget och uppvärmning sker via vattenburet system. Utöver bostadshuset finns en större byggnad med både dubbelgarage och en fullt utrustad bostadsdel om cirka 45 kvm, fördelad på två rum och kök. Bostadsdelen har golvvärme, nyrenoverat kök från 2024, vardagsrum med nya ytskikt, sovrum samt WC med dusch. Byggnaden uppfördes 1987 och har renoverats löpande. Även här finns fiber indraget och vattenburen uppvärmning, vilket gör huset idealiskt som generationsboende, gästhus eller uthyrningsmöjlighet. I direkt anslutning till denna byggnad ligger ett vackert orangeri/växthus om cirka 29 kvm, uppfört 2022. Här finns gott om plats för både odlingar och möblemang, vilket skapar en härlig miljö för middagar och umgänge under sommarhalvåret. Byggnaden var tidigare ett kommunalt vattenverk. Vidare finns en separat byggnad i ett plan med källare om cirka 41 kvm som inrymmer verkstad och flera förrådsutrymmen. I källaren finns pannrum med möjlighet att elda med flis, pellets, ved eller elpatron. I anslutning finns ett hobbyrum som även kan användas som skyddsrum tack vare det kraftiga valvet mellan våningsplanen. Byggnaden har flisfickor som rymmer cirka 6 kubikmeter, och på fastigheten finns ytterligare flisfickor med en kapacitet om cirka 100 kubikmeter. Fastigheten erbjuder även ett härbre, vedskjul samt ett rikt trädgårdsliv med bland annat äppelträd, vinbärs- och krusbärsbuskar, jordgubbsland och rabarber. På tomten finns dessutom pergola, utegrill och ett kallgarage i form av en ombyggd container. I anslutning till fastigheten ligger en åker som nuvarande ägare har sått med gräs. Vattenförsörjning sker via egen borrad brunn med vattenrening, gemensam med tre andra hushåll. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till skog, fiske och jakt, samtidigt som du har endast cirka 2 mil till Luleå. I närliggande Persön finns bensinmack med butik, restaurang, skola och förskola, vilket ger ett bekvämt vardagsliv i lantlig idyll. Välkommen på visning!Läs mer
Planlösning
Information
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Markskogsvägen 225
