Sandviksgatan 80 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trevlig tvåa med öppen planlösning och solig balkong!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING ONSDAG 18/6 KL 12:00 - 12:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Varmt välkommen till Sandviksgatan 80 i centrala Luleå. Här finner du en hemtrevlig tvårummare om 62 kvadratmeter med öppen och social planlösning. Kök och vardagsrum flyter samman i ett harmoniskt helhetsintryck, perfekt för både vardag och umgänge. Trevligt ljusinsläpp som ger extra rymd. Från det stora sovrummet når du den generösa balkongen i bästa söderläge, här kan du snart njuta av solen från morgon till kväll med utsikt över lugn och vacker innergård. Renoverat badrum med kakel och golvvärme.

Förråd finns i varmgaraget samt att den gemensamma tvättstugan finns i markplan. Föreningen är väldigt välskött och finns i hjärtat av Luleå. Läget i centrum är bästa tänkbara, här har du shopping, restauranger, lokaltrafik, busstation, tågstation och mycket mer, inom bekvämt promenadavstånd.

Denna chans vill du inte missa, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Sandviksgatan 80
Kommun: Luleå
Område: Centrum
Postnummer: 97234
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 62 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Våningplan: 2
Antal våningar i byggnaden: 5
Hiss finns: Ja
Bostadsrättsförening:
```
Bostadsrättsföreningen Sillen 80
```
BRF Org. nr: 769617-1664
Lägenhetsnummer BRF: 4
Lägenhetsnummer LM: 1101
Andelstal avgift: 7,54926
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 96 674 kr
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Beskrivning:

Fastigheten bebyggdes 1987 och består av 1 flerbostadshus. 
Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt.

Byggnadsår:1987
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```
Internet/TV kommentar:
```
TV Comhem.
```

Övriga utrymmen:

Tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare och torkskåp finns i markplan. Lätt att få tid. 
Eget förråd på ca 4 kvm i källaren.

Ekonomi

Avgift: 3 410 kr/mån
Hushållsel: 330 kr/år
Försäkringsavgift: 168 kr/år
Ingår värme: Ja
Ingår Kabel-TV: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
Summa driftkostnad: 498 kr/mån

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Stor och praktisk hall med ljusblå tapet på väggar, svart tapet vid dörren till badrummet. Äldre trägolv. Vitmålat tak 2010. Stor garderob längs väggen mot sovrummet.

Kök - Trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och fina bänkytor i trä. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Kyl/frys Samsung, spis, diskmaskin (2010). Samma trägolv som i hall.

Vardagsrum - Mörk fondvägg mot trapphuset, blå tapet i övrigt. Samma trägolv som i hall.

Sovrum - Trägolv, vitmönstrad tapet, vit garderob.

Badrum - Vitt kakel på väggar, svart stengolv. Golvvärme.

Balkong - Balkongen har mycket vacker utsikt mot ett av Luleås vackraste sekelskifteshus med innergård. Söderläge, cirka 10 kvm.

Bilparkering

Beskrivning:

Separat kö till parkeringsplatser i garage. Månadsavgift 500 kr.

Filer/länkar

Filer

Stadgar sillen

Energideklaration-1497260

Brf Sillen 80 - Årsredovisning 2024

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Sandviksgatan 80

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

48 m²
Bostadsrätt/lägenhet

48 m²
Bostadsrätt/lägenhet

1 195 000 kr

Genvägen 27A

Lövskatan Luleå

53.5 m²
Bostadsrätt/lägenhet

1 295 000 kr