Bostadsrätt/lägenhet
Mjölkuddsvägen 57
Mjölkudden Luleå Karta
Utgångspris
1 995 000 krRum
4 rok
Boarea
92 m²
Avgift
4 615 kr/mån
Visning
Söndag 3/5 kl 12:00 - 12:30
Välkommen på öppen visning med föranmälan.
Visning
Tisdag 5/5 kl 17:00 - 17:30
Välkommen på öppen visning med föranmälan.
Bekvämt boende med hiss på populära mjölkudden!
Välkommen till denna rymliga och ljusa lägenhet på populära Mjölkudden! Belägen på våning 4 av 7 med hiss erbjuds här ett bekvämt boende med fin utsikt och ett generöst ljusinsläpp. Bostaden präglas av en härlig rymd där ljuset flödar genom rummen och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Det höga läget ger en fri känsla utan insyn, samtidigt som den inglasade balkongen blir en naturlig plats att koppla av och njuta av omgivningen under stora delar av året. Planlösningen ger en bra balans mellan sociala ytor och mer privata delar, vilket gör bostaden lätt att trivas i oavsett livssituation. De stora rummen bidrar till en luftig atmosfär och skapar ett hem som känns både funktionellt och inbjudande, med gott om utrymme för såväl vardag som umgänge. Ett hem med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel, i ett omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och universitetet med Coop som närmsta granne. Varmt välkommen till Mjölkuddsvägen 57, ett hem och område som har något för alla!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Mjölkuddsvägen 57
- Kommun: Luleå
- Område: Mjölkudden
- Postnummer: 973 41
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 92 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.
- Våningplan: 4
- Antal våningar i byggnaden: 7
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
Brf Skepparen Mjölkudden (HSB)
- BRF Org. nr: 797000-1546
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 32
- Lägenhetsnummer LM: 1402
- Andelstal: 0,9635
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 131 934 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Skulder till kreditinstitut (långfristiga skulder) 6 760 262 kr + övriga skulder till kreditinstitut (kortfristiga) 10 679 846 kr = 17 440 108 kr 2 221 554 kr (Kassa och bank) + 1 504 265 kr (Avräkningskonto HSB Norr) + 21 055 kr (Skattekonto) = 3 746 874 kr. 17 440 108 kr - 3 746 874 kr = 13 693 234 kr 13 693 234 x 0,009635 = 131 934,30959 kr
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen bytte namn från Riksbyggens Brf Luleåhus nr 13 till Brf Skepparen Mjölkudden vid årsskiftet 22/23.
- Byggnadsår:1963
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme. Självdrag.
-
Internet/TV kommentar:
Kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen:
Föreningen har gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, bastu med relax, tvättstugor, cykelrum, snickarbod, vallabod/cykelverkstad och soprum.
- Uteplats: Balkong
-
Beskrivning:
Rymlig inglasad balkong
-
Utförda renoveringar:
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. Detta är hämtat från årsredovisningen 2024-2025: De senaste åren har följande större åtgärder genomförts: Årtal Åtgärd 2021/2022 Installationer, el-central, belysning 2022/2023 Relining av källare 2023/2024 Målning av källargolv 2024/2025 Nya inglasade balkonger på höghuset Stambyte gjordes 2010-2011.
-
Kommande renoveringar:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte av expansionskärl, tryckhållningsutrustning och duc i undercentral Målning av fasad miljöhus Byte tvillingpump undercentral Byte torktumlare Byte entrédörr Målning socklar Omläggning takpapp Byte av motorvärmarnas huvar till kombination elbilsladdare/motorvärmare Den stora renoveringen är utbyggnad och inglasning av balkonger på låghusen Mjv 25-51. Undercentralen är uppdaterad, elbilsladdare monteras under våren-26, se vidare i årsredovisningen som finns bifogad i annonsen.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-07-03
- Specifik energianvändning: 174 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Andreas Andersson
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 4 615 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Föreningens beslut om att bygga och glasa in balkonger har inneburit en tillkommande avgift på månadsavgiften.
- Antal personer i hushållet:1
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgiften fördelas enligt följande: Övrig årsavgift (balkong)1 193kr Årsavgift bostad 4 615kr Informationsöverföringsbelopp (Kabel-tv) 136,25kr Totalt: 5 944kr I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg.
-
Avgiftshöjningar:
Såhär sa föreningens styrelse angående kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget men det kommer kanske under nästa kvartal. Vi brukar höja 1-3% årligen.
-
Beskrivning försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Hall med plats för avhängning och mindre förvaring. Ljusa ytskikt. Praktisk planlösning med anslutning till kök, mindre WC och övriga rum. Wc - Gästtoalett med handfat och spegelskåp. Delvis kaklade väggar. Praktisk planlösning med förvaring ovan wc. Kök - Kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plats för matbord vid fönster. Ljusa ytskikt och skåpsluckor. Matsal - Vägg i vägg med köket, ljust rum med stort fönsterparti som ger rikligt ljusinsläpp. Här finns plats för stort matbord med stolar. Vardagsrum - Mycket rymligt vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter. Ljusa ytskikt. Stora fönsterpartier samt utgång till balkong. Inglasad balkong - Med fint läge och fri utsikt på fjärde-våningen. Glaspartier som förlänger säsongen. Plats för sittgrupp. Sovrum 1 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Inbyggda garderober. Fönster med bra ljusinsläpp. Ljusa ytskikt. Sovrum 2 - Sovrum med plats för säng och förvaring. Inbyggda garderober. Fönster med bra ljusinsläpp. Ljust golv och tapetserade väggar. Badrum - Badrum med dusch, handdukstork, vägghängd wc, toppmatad tvättmaskin och handfat med kommod. Förvaring i skåp och spegelskåp. Det finns ett fönster med frostat glas i badrummet.
Bilparkering
- Beskrivning:
Fastigheten erbjuder totalt 25 garage samt 78 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Ett antal av dessa kommer inom kort att uppgraderas till laddstolpar för elbil. Kö-tid till garage är ca 10 - 15 år och till p-plats vanligtvis ca 1-4 månader.
Området
- Kommunikationer:
Goda kommunikationer tack vare LLT som trafikerar i området.
- Områdesbeskrivning:
Mjölkudden är ett härligt område. Här har du nära till fina promenadstråk längs vattnet samt närhet till mataffär, förskola och pizzeria.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Mjölkuddsvägen 57
