Fantastiskt nybyggt hus i Lantligt läge!
Vallen 46
attention
Budgivning pågår: 
Högsta bud - 2 300 000 kr. 
Budgivare 1
2 300 000 kr
2021-05-12

Information om budgivning.

Vallen 46

Vallen Skellefteå

  • Pris: 2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 132 kvm
  • Tomtarea: 2120 kvm
  • Objekttyp: Villa
Gillar ni lugn och ro och samtidigt bo modernt och nytt?
Då har ni hittat rätt - välkommen till Vallen 46!

Ni möts av en härlig öppen planlösning där det borstade cementgolvet med golvvärme gör att ni tappar hakan. Ett fantastiskt kök som flyter ihop med vardagsrummet med kamin.
Här har man inte sparat på något då kvaliteten på ytskikten lyser igenom i hela huset. Härliga sovrum med bra förvaring, lyxiga badrum och dessutom bergvärme som håller ner alla driftskostnader under året.
Närhet till vår flygplats i Falmark, ni har Vallen badplats 2 km, förskolan är bara ca 300 meter bort, 9 km till närmaste skola(friskola) förskoleklass till 6:an. Ni kan t.o.m köpa ägg direkt från bonden och bara ca 35 min till Northvolt.

Bo med närheten till skog och natur och få lugn och ro på köpet.
Besiktat och klart inom kort.
Vi ses på visningen.
Film för Vallen 46

Film Vallen 46


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Vallen 46

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Mattias Olsson
mattias.olsson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Vallen 46
  • Ort: Vallen Skellefteå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 132 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:2120 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Här finns jordgubbar på sommaren, grön gräsmatta och en häck som skyddar mot vägen.
    Solig tomt med härliga grannar.
  • Taxeringsvärde byggnad: 614 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 36 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 650 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ VALLEN 6:20
  • Byggnadsår:2016
  • Utförda renoveringar:
    Lösvirkebyggt hus under 2016.
    En ny infiltration kommer att utföras innan försäljning gällande avloppssystemet.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Senaste inspektion av ventilation: Jan 1, 2017
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor Bender
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Bergvärmepump och kamin
  • Skick på värmeanläggning: CTC GSI 2016
  • Ålder på värmeanläggning: 2016
  • Märke på värmeanläggning: CTC GSI
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns i tvättstugan.
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband och parabol.
    Inga nycklar utan kodlås på dörrar.
  • Andra byggnader:
    Garage på platta med port byggt 2018.
    Värms med fläkt under vinter.
    Isolerat.
  • Kommentar byggnad:
    Både fasta fönster och öppningsbara.

Energideklaration

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 337 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 2 700 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 823 kr/år
  • Hushållsel: 3 780 kr/år
  • Elkostnad: 9 457 kr/år
  • Slamtömning: 1 290 kr/år
  • Summa driftkostnad: 23 387 kr/år
  • Nybyggt innebär ingen Fasighetsskatt!
  • Beskrivning försäkring:
    DINA

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Öppen altan i söderläge på 25m2, byggd 2017.
  • Kök
    Vita takskivor, tapet på vägg i olika nyanser ( vit,grå och turkos). Kök från IKEA i högblankt vitt. Bänkskivor i antracitgrått. Vitt kakel.
    Hög standard på maskinparken, inbyggt Electrolux 2016.
    Kyl/frys/mikro/ugn och induktionshäll.
    Diskmaskin, rostfri köksfläkt från Franke samt glasskiva.
  • Hall
    Rymlig hall med golvvärme, klinker i Antracitgrått. Vitmålade väggar och tapet i fler färger. Vitt tak. 2016.
  • Badrum 1, stora.
    Vitt tak med våtrumsmatta på golv, betonggrå nyans. Våtrumstapet i gräddvitt. Duschhörnan i turkos. Handdukstork finns och härlig vattenburen golvvärme. 
    Toalettstol och tvättställ med spegelskåp och kommod, 2016
  • Badrum 2, lilla.
    Vitt tak samt vita väggar. Klinker i antracitgrått med golvvärme. Fondvägg i grå/svart nyans. 2016
    Spegelskåp och kommoder från Ikea 2016.
  • Tvättstuga
    Här finns Bergvärmen installerad.
    Våtrumsmatta, betonggrå. Vitmålade väggar med våtrumsfärg såklart.
    Tvätt/torkmaskin 9 kg från Electrolux 2016.
  • Klädkammare
    Vita väggar med betonggolv. Finns vid lilla vardagsrummet mellan de mindre sovrummen.
  • Lilla vardagsrummet.
    Vita väggar och tapet i vitt/svart med betonggolvet som löper genom huset.
  • Vardagsrum
    Betongplatta i grått, 2 st fondväggar i turkos/brunrandig.
    Runt fönster är det vitmålat. En härlig trävägg bakom kaminen där virket ligger i våg. Här följer lamellgardinerna med som sitter i rummet!
  • Sovrum 1
    Master bedroom.
    Vitt tak med mörkgrått vinylklickgolv. Vitmålade väggar och fondvägg i turkos. Garderober med draperi.
  • Sovrum 2
    Vitt tak med vinylklickgolvet i mörkgrå nyans. Vitmålade väggar och en New York fototapet. 1 st vit garderob från Ikea. 2016
  • Sovrum 3
    Fondtapet i mörkgrått med färginslag samt vitt tak.
    Även här finns det härliga vinylklickgolvet. 1 st garderob från Ikea 2016.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Stor och bred uppfart.

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.