Slammermora 56

Hortlax Piteå

  • Pris: 3 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 1377 kvm
  • Objekttyp: Villa
Renoverad pärla!
Välkomna till vackra Slammermora. Här finner ni ett charmigt och varsamt renoverat sekelskifteshus med fantastiskt läge vid Piteälvens slut. Huset har fått flertalet uppgraderingar såsom nytt plegeltak, ny stående träfasad  och nya snygga fönster. På insidan har väggar, golv och tak tagits fram och kompletteras med passande ytskikt. Köket, som är husets hjärta, är en sann dröm för alla husälskare. 
Ett sprillans nytt dubbelgarage har byggts, som dessutom har extra förrådsutrymme och en stor inredningsbar övervåning.
Tomten är lummigt och fin, med en härlig sandstrand  bara70m från huset.  Läget är perfekt med närheten till vattnet, snabb åtkomst till E4.an och 7 minuters bilfärd till Piteå.

Varmt välkomna på Visning!

Fler bilder kommer inom kort.
För mera info, kontakta,   ansvarig mäklare eller Peter Marklund på 070-63 33 250.
Slammermora 56

Film Slammermora 56


Visning

Lördag 1/10   14:00 - 15:00
Visning med  föranmälan!
Vi återkommer med Er visningstid.
Välkomna med anmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Slammermora 56







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Tim Nordström
Tim Nordström
Ansvarig mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Slammermora 56
  • Ort: Hortlax Piteå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 95 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Mätning
  • Tomtarea:1377 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen gräsmatta med träd, buskar och härliga oaser av- grönt och perenna. Grusad infart/uppfart och vattenutsikt mot fjärden/pitsund.
  • Taxeringsvärde byggnad: 207 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 737 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 944 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    PITEÅ HÖGSBÖLE 2:29
  • Byggnadsår:1909
  • Utförda renoveringar:
    2019-2022.
    El, avlopp och vatten utbytt.
    Alla väggar tillägsisolerade.
    Ny fasad-2022.
    Nya fönster
    Nytt yttertak och tilläggsisolerat.
    Helrenoverat kök.
    Bägge toaletterna.
    Hall med klinker och golvvärme.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster lågenergi, -2020.
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt, plegel -2022.
  • Grund: Krypgrund med ventiler.
  • Fasadtyp: Timring i botten. Stående träfasad -2022
  • Uppvärmning: Direktverkande el, kamin, vedeldad köksspis, lutfvärmepump.-2020.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    All el utbytt mellan 2019-2022.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber.
  • Andra byggnader:
    Nytt dubbelgarage på platta med isolerad och inredningsbar övervåning.
    Timrad Boda.

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 4 246 kr/år
  • Vägavgit: 3 300 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 930 kr/år
  • Elkostnad: 20 800 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 276 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 080 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Gjuten solveranda, gröna oaser med odlingslådor, planteringar och mysiga samlingspunkter.
  • Farstu/Hall
    Vitmålat trätak, panelväggar och klinkergolv med golvvärme. Platsbyggda garedrober. -2022 och plejd. Det gamla trägolvet och timmerväggen är framtagen i halldelen-
  • Kök.
    Vitmålat trätak, ljusa tidsanpassade tapeter och slipat trägolv. Hela köket har renoverats under 2019-2020.
    Ny el och plejd. Extrabred spis med dubbelugn från Smeg. vedeldad renoverad spis från Husqvarna vapenfabrik och ett gammeldags skafferi.
  • ,Vardagsrum.
    Vitmålat trätak, grå/grönt  på vägg och framtaget, slipat trägolv. Nyrenoverat med isolerade väggar och tak, byggt full ståhöjd, klädkammare och ny kamin.
  • Sovrum 1.
    Vitt trätak, brun/röd/rost på vägg, framtaget trägolv och synliga takbalkar. Sovrummet har direktanslutning till badrum.
  • Sovrum 2.
    Vitmålat trätak, mönstrad ljus tapet och framtaget trägolv. Sovrummet har en egen liten kammare.
  • Badrum 1.
    Vitmålat trätak, ljusa stora klinkerplattor på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggar. Badkar, dusch, wc, dubbla handfat med underskåp. Tvättmaskin.
  • Badrum 2.
    Grönblommig tapet och grågrönt klinkerkolv med golvvärme. Wc och tvättfat.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    2- bilar ryms i garaget, 4-6 bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Piteå Högsböle Ga:17
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Högsböle 2:3,3:43 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710630)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Högsböle 2:3,3:43 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20031028, Registreringsdatum: 20050405)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Kolmilavägen 34
Kolmilavägen 34
Centrum Piteå
"Pampigt med centralt läge."
Antal rum:
7
Boarea:
185 kvm
Tomtarea:
1484 kvm
Pris:
3 950 000kr
Visning
  • Torsdag 29/917:00 - 18:00
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp