Kolmilavägen 34

Centrum Piteå

  • Pris: 3 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea: 185 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1484 kvm
  • Objekttyp: Villa
Pampigt med centralt läge.
Välkommen till en drömvilla beläget i ett ostört område!

Denna charmiga gård med gårdshuslänga, inredd med en uppvärmd studio och garagemöjligheter erbjuder en ostörd oas för avkoppling och livskvalitet.
När du träder in i detta vackra hem, kommer du att bli imponerad av de stora, öppna ytorna, den imponerande takhöjden och det allt igenom välskötta huset. Den naturliga flödet från rum till rum skapar en känsla av välbefinnande och enkelhet. Ljuset strömmar in i hallen, som är välkomnande och ger enkel tillgång till allrummet och det exklusiva köket.

Matplatsen har en snygg avskildhet från köket. Vardagsrummet är öppet och ljust, med plats för både TV-soffan och aktivitetsytor. Slå upp dörrarna till den inglasade altanen och njut av tillvaron. 
Trappen tar oss till en övervåning med en öppen hall, där du hittar en öppen hall, fyra sovrum och ett härligt badrum med både bastu och bubbelbad.


Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning för att uppleva detta unika hem.
Kolmilavägen 34

Film Kolmilavägen 34


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Kolmilavägen 34







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Tim Nordström
Tim Nordström
Ansvarig mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Kolmilavägen 34
  • Ort: Centrum Piteå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:3 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 185 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea:1484 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 943 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 274 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 217 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    PITEÅ FOTBOLLEN 1
  • Byggnadsår:1890 ombyggt 1972
  • Årtal för senaste renoveringen: 1972
  • Utförda renoveringar:
    1970 byggde man ut villan och fick därmed 185kvm.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2- och 3-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber.
  • Andra byggnader:
    Gårdshuslänga med  studio/gästrum.
    Varmgarage med motordriven port. 
    Kallgarage med förvaringsmöjlighet. 
    Studion är utrustad med eldriven golvvärme, toalett och dusch med golvvärme.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-06-17
  • Energiprestanda: 91 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 6 594 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 325 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 130 kr/år
  • Elkostnad: 20 625 kr/år
  • Summa driftkostnad: 35 674 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entré
    Rymlig entré med klinkergolv.
  • Allrum
    Allrum med trägolv och matkällare
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till inglasning.
  • Matsal
    Matsalsdel öppen mot köket
  • Kök
    Utrustat med bänkskivor i granit, köksinredning i teak och vitt kakel. Köksutrustning: Gasolspis, fläkt, kyl & frys och diskmaskin.
  • Toalett
    WC, tvättställ, klinkergolv.
  • Hall
    Möblerbart utrymme. Plastmatta.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv. Fyra garderober och balkong
  • Sovrum 2
    Stort Sovrum med snedtak och laminatgolv.
    Två garderober.
  • Sovrum 3, TV-rum
    Stort Sovrum med snedtak och laminatgolv.
  • Sovurm 4
    Alkov med en garderob
  • Badrum/relax
    Hörnbadkar, bastu med glasfönster, WC, inbyggt tvättställ, tvättmaskin ( ca 20), torktumlare (ca 20) och handdukstork. 
    El-buren golvvärme täckt av heltäckande klinker. 
    Väggarna är helkaklade.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage med plats för 1 bil. 
    Parkering på infart. 
    Separat infart och parkering för gäststugan.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Fotbollen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500831)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsholmen Del Av Samt Del Av Stadsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471205)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Djupviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590611)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.