Gyljen Skolvägen 12

Gyljen Överkalix

  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 118 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 1359 kvm
  • Objekttyp: Villa
Mysigt och välskött i idylliska Gyljen!
FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TISDAG 4/10 KL 12:00 - 12:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Varmt välkommen hem till  Gyljen Skolvägen 12 och denna charmiga och välskötta villa om 118 + 63 kvadratmeter. Här möts du av en välskött tomt i ett idylliskt läge.  I entréplan har du en rymlig och välkomnande hall, ljust och fräscht kök, vardagsrum med tillhörande matsal samt badrum. Tar du trappen upp till övervåningen hittar du tre sovrum i bra storlek, mindre WC samt utgång till balkong. I källarplan finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt bastu.

På den pedantskötta trädgårdstomten finns allt du behöver. Mysiga buskar, träd, jordgubbsland med mera! På baksidan av huset finns även ett fint lusthus för trevliga sommarmiddagar, med ån rinnandes ett stenkast bort.
I direkt närhet finns en trevlig badplats för den som gillar det!

Varmgarage med plats för en bil samt plats för flertalet bilar på tomten.

Ta chansen att införskaffa en välskött pärla i idylliskt läge. Huset och läget måste upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning.

Visning

Tisdag 4/10   12:00 - 12:30
Förhandsvisning i samband med interiör fotografering. Välkommen med din visningsanmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Gyljen Skolvägen 12







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Gyljen Skolvägen 12
  • Ort: Gyljen Överkalix
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 118 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea:1359 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Mycket fin och välskött trädgårdstomt. Friköpt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 177 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 38 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 215 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX GYLJEN 2:108
  • Byggnadsår:1958
  • Utförda renoveringar:
    Kontinuerligt underhåll genom åren.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten finns.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Elkommentar:
    Säljaren har 25 A huvudsäkring , den kan sänkas för lägre driftskostnad.
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Parabol (Canal Digital).
    Internet - Saknas.
  • Andra byggnader:
    - Mycket trevlig och mysigt lusthus.
    - Mygghus.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-06-25
  • Energiprestanda: 106 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 816 kr/år
  • Vatten, avlopp samt renhållning: 6 784 kr/år
  • Hushållsel samt uppvärmning: 34 413 kr/år
  • Summa driftkostnad: 46 013 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 328 kr/år
  • Beskrivning:
    Säljaren har 25 A huvudsäkring , den kan sänkas för lägre driftskostnad.

Rumsbeskrivning

  • Hall - Välkomnande hall med vitmålad panel, vitmålat tak, plastmatta.
    
    Kök - Vitt paneltak, tapeter, plastmatta.
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, vitmålade väggar, parkettgolv.
    
    Badrum - Våtrumsmatta, väv, vitmålat paneltak.
    
    Sovrum 1 (övervåning) - Vitmålat tak, tapet på vägg, laminatparkett.
    
    Sovrum 2 (övervåning) - Vitmålat tak, tapet på vägg, plastmatta.
    
    Sovrum 3 (övervåning) - Vitmålat tak, tapet på vägg, trägolv.
    
    WC (övervåning) - Toalett, våtrumsmatta, väv.
  • Uteplats
    - Altan finns på både framsidan och baksidan av huset.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil. Uppfart med plats för flertalet bilar.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Ringvägen 4
Ringvägen 4
Tallvik Överkalix
"Mysig familjevilla med närhet till Överkalix centrum!"
Antal rum:
4.5
Boarea:
100 kvm
Tomtarea:
1053 kvm
Pris:
525 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp