Värdera Din bostad kostnadsfritt
Lantligt läge i vackra Svartbyn!

Bergvägen 2

Svartbyn Överkalix

  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 1825 kvm
  • Objekttyp: Villa
VISNING MED FÖRANMÄLAN TORSDAG 3 FEBRUARI KL 17:00-17:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex.

Stolt kan vi presentera en spännande möjlighet för dig i vackra och natursköna Överkalix. På Bergvägen 2 i Svartbyn cirka 8 km utanför centrala Överkalix hittar du denna fina enplansvilla uppförd 1991.
Huset mäter upp 119 + 44 kvadratmeter och inrymmer totalt fyra rum och kök varav tre sovrum. Interiört så bjuds du på en trevlig och tilltalande planlösning samt fina och nyrenoverade ytskikt.
Köket renoverades 2020 på ett stilsäkert sätt, samt att badrum och tvättstuga renoverades 2016. Mysig kamin finns smart placerad mitt i huset för att höja mysfaktorn rejält. Här har man verkligen skapat ett hem att trivas i!

Uppvärmning sker vid vattenburen elvärme, kamin samt nyinstallerad luftvärmepump samt att fiber finns indraget!

Tomten spänner över hela 1 825 kvadratmeter i ett lantligt läge med vackra vyer. På huset framsida finns ett vidbyggt garage samt carport och en mysig sovstuga om cirka 20 kvm.

Letar ni hus i Överkalix? - Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Visning

Torsdag 3/2   17:00 - 17:30
Välkommen på visning med föranmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Bergvägen 2







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Bergvägen 2
  • Ort: Svartbyn Överkalix
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 119 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea:1825 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Fin friköpt tomt om 1 825 kvm med framsida som består av mestadels grusad uppfart. Mycket fin baksida med gräsmatta, vinbärsbuskar och upphöjda odlingsbänkar. Utsikt över fin åker i ett insynsskyddat läge.
  • Taxeringsvärde byggnad: 389 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 440 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÖVERKALIX SVARTBYN 15:50
  • Byggnadsår:1991
  • Utförda renoveringar:
    Flertalet renoveringar är gjorda interiört b.la nya ytskikt, kök, badrum och tvättstuga.
  • Ventilation: Självdrag och elektrisk ventilation
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad (ommålad 2018)
  • Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme, kamin och luftvärmepump.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Fiber.
    TV - Fiber.
  • Andra byggnader:
    Sovstuga om cirka 20 kvm finns på tomten. Furupanel på golv och tak, indragen el men dock avgrävd kabel efter att fiber drogs in till fastigheten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-01-17
  • Energiprestanda: 140 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 30 000 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 6 000 kr/år
  • Försäkring: 6 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 500 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 300 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, ljusgrå tapet (2018), brunmelerad golvmatta, vita golv- och taklister (2021), kamin finns längre in i hallen. Vit hatthylla och väggspegel kommer ingå vid försäljningen.
    
    Kök - Vitmålat tak (2020), vitmålade väggar med grå fondvägg (2020). Grått IKEA kök med svarta bänkskivor i sten samt svartmelerat kakel (2020), mörk trämönstrad golvmatta (2019.
    Kök utrustat med kyl och frys (Electrolux 2020), spis (Gorenje 2019), diskmaskin (Asko 2019), köksläkt (IKEA 2020), inbyggd micro (IKEA 2020).
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, ljusgrå tapet, vit fondvägg med liggande brädor (2018), mörkt träfärgat laminatgolv (2019), vita tak- och golvlister (2020), luftvärmepump (2020).
    
    Sovrum 1 - Vitmålat tak, gråvitmelerad golvmatta, ljusgrå tapet på två väggar (2019), svart tapet med bronsmönster på två väggar (2020), vita tak- och golvlister (2021), platsbyggda garderober (2021).
    
    Sovrum 2 - Vitmålat tak, mörkgröna målade väggar (2020), vita tak- och golvlister (2021), ljust träfärgat klickgolv, vit garderob.
    
    Sovrum 3 - Vitmålat tak, gul tapet med bård, bruna tak- och golvlister, gråvitmelerad golvmatta, vit garderob.
    
    Badrum 1 - Vitmålat tak, svart golvmatta, vit våtrumsmatta på väggar, badkar (2019), vattenburen golvvärme, badrumsfläkt (2020).
    
    WC - Vitmålat tak, grå våtrumsmatta på golv, blåmönstrade våtrumstapeter.
    
    Tvättstuga - Svart golvmatta, vit våtrumsmatta på väggarna, tvättmaskin Cylinda 2020.
  • Uteplats
    Altan på cirka 20 kvm med en del inglasad. Fint söderläge med sol från morgon till kväll.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för två bilar. Plats för flertalet bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Överkalix Svartbyn Ga:3
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Svartbyn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19770527, Registreringsdatum: 20110708)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad. För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Värdera Din bostad!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp