Hammargatan 13

Centrum Malå

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 133 kvm
  • Tomtarea: 900 kvm
  • Objekttyp: Villa
Villa i centrala Malå!
Välkommen till Hammargatan på östra sidan av Malå. Här hittar du en fin tomt med ett större grönområde som utnyttjas av boende i området. Du bor centralt med gångavstånd till förskola, skola och butiker. 

Huset är en fin 70-tals två-plans villa med inredd källare. Huset har en härlig planlösning med öppet kök mot vardagsrummet och en stor altan på baksidan med solläge. Huset är under påbörjad renovering med några färdigställda rum, men detta innebär det perfekta köpet för ni som vill skapa erat egna hem. Ni har möjligheten att själva styra exakt vad ni vill skapa för hem med det som finns kvar att göra. I grunden är detta ett perfekt hem för den växande familjen som vill bo prisvärt och centralt i Malå. 

Runt om samhället finns nära på oändlig natur som erbjuder skoterkörning, fiske och vandring. Runt Malåträsket finns Hälsans stig som är ett populärt promenadstråk och en kortbilresa bort hittar ni Tjamstabackarna som erbjuder skidåkning både utför och på längden.

Planlösning är under uppritning och kommer publiceras inom kort.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Hammargatan 13







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Tim Nordström
Tim Nordström
Ansvarig mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se
Assistent Jonas Karlsson
Jonas Karlsson
Koordinator
jonas.karlsson [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Hammargatan 13
  • Ort: Centrum Malå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 103 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 133 kvm
  • Tomtarea:900 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 341 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 49 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 390 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    MALÅ SPIKEN 2
  • Byggnadsår:1974
  • Årtal för senaste renoveringen: 1981
  • Utförda renoveringar:
    Ett stort antal renoveringar är färdigställda mellan 2018 och 2021.
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Stenplattor
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare i källare.
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband upp till 1.000 mbit.
    Kabel-tv via fiber.
  • Fel och brister:
     Fastigheten är under renovering som behöver färdigställas.
  • Kommentar byggnad:
    Vinden är tilläggsisolerad

Energideklaration

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 600 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 11 400 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 24 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 4 800 kr/år
  • Hushållsel: 14 400 kr/år
  • Summa driftkostnad: 58 200 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 925 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Stor altan på baksidan ca 60 kvm med kvällssol. 
    Altan på framsidan ca 15 kvm.
  • Hall
    Vitmålade väggar.
    Laminat golv 2020.
    Nya innerdörrar 2018.
  • Kök
    Ett nytt kök måste köpas och monteras av köpare, inkl vitvaror.
    Kombi kyl & frys 2018.
    Nytt tak med infällda spotlights 2022.
    Nytt plastgolv 2022.
  • Vardagsrum
    Vitmålade väggar och en blå fondvägg.
    Nytt golv 2022.
  • Sovrum 1
    Laminat golv 2018.
    Vitmålade väggar, blå fondvägg
  • Sovrum 2
    Trägolv 2021.
    Tapetserade väggar 2021.
    Fondvägg av trä 2021.
  • Sovrum 3
    Laminat golv 2021.
    Vitmålade väggar och fondvägg i lila 2021.
    Trä tak
  • Sovrum 4
    Grått laminatgolv.
    Vitmålade väggar.
    Vit tak. 
    Påbörjade walk-in-closet.
  • Sovrum 5
    Golvmatta.
    Vita tapeter.
    Trä tak.
  • Badrum 1
    Gul plastmatta .
    Gula väggar.
    Trätak.
    Ny dörr och karm 2019.
  • Badrum 2
    Plastgolv.
    Gråmålade väggar 2021.
  • Badrum 3
    Klinkers, ny duschblandare och dusch.
    Ny bubbelpool.
    Ny toalett.
    Bastu (aggregat behöver monteras)
  • Allrum
    Trätak.
    Renovering som målning och tapetsering utförd mellan 2018-2021.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för tre bilar samt varmgarage för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Spiken I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640923)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.