Fint radhus på Hertsön!
Rödhakegränd 32

Rödhakegränd 32

Hertsön Luleå

  • Pris: 1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 350 kvm
  • Objekttyp: Radhus
HUSET KOMMER ATT FÖRHANDSBESIKTAS AV ANTICIMEX INOM KORT!

Varmt välkomna till populära Hertsön och detta fina radhus i kanonläge på Rödhakegränd! Huset är i gott skick och löpande renoveringar har skett under åren. I entréplan hittar du kök med tillhörande matplats, vardagsrum i öppen planlösning, nyrenoverat badrum samt tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. I övre plan har du ytterligare ett badrum och tre sovrum i bra storlek. Ypperlig möjlighet att förvärva ett fint och omhändertaget hem.
Tomten är friköpt och fiber finns indraget till fastigheten.

Spring till banken och fixa finansieringen så ses vi på visning!
Film för Rödhakegränd 32

Film Rödhakegränd 32


Visning

Söndag 16/5   12:00 - 12:30
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Tisdag 18/5   17:00 - 17:30
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Rödhakegränd 32

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Rödhakegränd 32
  • Ort: Hertsön Luleå
  • Objekttyp:Radhus
  • Pris:1 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 112 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea:350 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt. Välskött trädgårdstomt med gräsmatta på fram och baksida. Mindre rabatt och buskar på framsidan av huset. Rönnar på baksidan av huset.
  • Taxeringsvärde byggnad: 785 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 313 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 098 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:615
  • Byggnadsår:1974
  • Utförda renoveringar:
    Urval av renoveringar genom åren;
    
    1991 - 3-glasfönster insatta.
    1992 - Hela tomtytan på framsidan samt garagedel är grävd, slagg och matta är utlagd på hela ytan. 
                 - Målning av hela huset.
    2001 - Målning av hela huset samt byte av Danforsventil.
    2002 - Renovering av köksluckor samt ny altan på baksidan.
    2003 - Nytt papptak på utbyggnad samt garagedel.
    2004 - Badrum totalrenoverat.
    2005 - Byte av fasad gavel ovan garagedel och utbyggnad.
    2006 - Ny spis, ugn.
    2007 - Byte av panel på baksida.
    2008 - Byta av panel på gaveln samt framsida, tillbyggd balkong på framsida med belysning.
    2009 - Byte av toastol, radiatorer övervåning bytta.
    2010 - Renovering av tvättstuga samt hall.
    2011 - Altandörr bytt.
    2012 - Målat och tapetserat vardagsrum, trapp samt hall övervåning.
    2014 - Målat tak och väggar i kök, målat skåpluckor i kök, nytt golv, ny diskmaskin.
    2015 - Ny värmeväxlare.
    2016 - Ny tvättmaskin.
    2018 - Tapetserat sovrum och fondvägg i sovrum. Nytt golv i vardagsrummen.
    2019 - Avloppsrensning.
    2019 - Fönsterbyte.
    2019 - Fondvägg i sovrum 3.
    2020 - Tagit bort WC från kök och gjort köket större.
    2020 - Nytt badrum i entrèplan med våtrumsmatta och våtrumstapet.
    2020 - Nytt kakel på golv i badrum på övreplan.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-02-26
  • Energiprestanda: 179 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Anticimex, Joel Dahl

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 2 509 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 353 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 15 698 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 512 kr/år
  • Hushållsel: 7 228 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 300 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 235 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålat tak, gråa väggar, mörkgrått golv. (2010).
    
    Kök - Vitmålat tak, gråa väggar, grå matta på golv.  Kyl och frys från Miele (2012).
    
    Vardagsrum - Vitmålat tak, tapetserade väggar, nytt golv (2018).
    
    Vardagsrum/matsal (tidigare sovrum) - Vitmålat tak, tapetserade väggar, nytt golv (2018).
    
    Sovrum 1 - Laminatgolv, gråmönstrad tapet (2018), vitmålat tak.
    
    Sovrum 2 - Laminatgolv, fondvägg (2018), vitmålat tak samt garderober för bra förvaring.
    
    Sovrum 3 - Laminatgolv, grön tapet, vitmålat tak.
    
    Badrum - Kakel, klinker och golvvärme. Bubbelbadkar samt separat dusch.
    
    Badrum 2 - Nyrenoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörna och kommod.
  • Uteplats
    - Altan på framsidan av huset.
    - Altan på baksidan av huset.
    - Balkong på framsida.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart med plats för en bil samt carport med plats för ytterligare en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Hertsön Ga:99
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.