Långbackavägen 43

Måttsund Luleå

  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 158 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 32912 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 3 250 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Lantligt hus i mysiga Måttsund!
BUDAVSLUT TISDAGEN DEN 6 DECEMBER CA KL 14:00!
Boom! Varmt välkommen till en renoverad pärla från 1935 med väl tilltagen tomt på knappt 33 000 kvm (3,3 hektar). 
Härligt centralt läge i Måttsund, som är Luleås enda alpby med skidbacke. 

Huset har genomgått omfattande förändringar för att möta dagens behov av boende för till exempel en barnfamilj. Den härligt stora tomten innebär att Du som är trädgårdsintresserad kan få utlopp med Dina gröna fingrar. Ett mindre garage/kallförråd finns också i anslutning och vill man bygga ett nytt garage finns plats för det. Uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns indraget. En vacker gammal kakelugn från slutet av 1800- eller början av 1900-talet finns i köket och insidan är nygjord cirka 2006 (enligt säljarens uppgifter). Kakelugnen är nedmonterad från Trundögården.

I Måttsund bor du i en levande by med närhet till havet, badstrand, vandringsleder samt längd- och utförsåkning. Restaurang Måttsund finns i byn och när man ska handla mat har man en bilfärd på 7 minuter till ICA Nära i Antnäs. Storhedens shoppingområde finns enbart 14 minuter bort. Och för alla barn så finns förskola och skola upp till årskurs sex.

Letar ni hus i mysiga Måttsund, då får ni inte missa denna charmanta villa!

Varmt välkommen på visning!
Långbackavägen 43

Film Långbackavägen 43


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Långbackavägen 43







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Carina Andersson
Carina Andersson
Assisterande mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Långbackavägen 43
  • Ort: Måttsund Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 158 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Boareabeskrivning:
    Boarea avser huvudbyggnad.
    Biarea avser garage och förråd.
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea:32912 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 260 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 612 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 872 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ MÅTTSUND 7:21
  • Utförda renoveringar:
    - Hela huset är löpande underhållet och renoverat 2005-2022.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (2015)
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Grå pannplåt (Plannja, 2017)
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Stående träfasad med ribb år 2015 och är målad 2020
  • Uppvärmning: Bergvärmepump (2022)
  • Skick på värmeanläggning: Ny bergvärmepump 2022.
  • Ålder på värmeanläggning: 2022
  • Märke på värmeanläggning: Nibe F1255
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    - El bytt löpande mellan år 2005 till 2010.
  • Internet/TV kommentar:
    - Fiber via Lunet.
    - Antenn/ digitalt via fiber.
  • Andra byggnader:
    - Delar det röda förrådet med grannen.
    - Växthus.
    - Kallförråd.
  • Kommentar byggnad:
    - Fasaden är bytt år 2015 och målad år 2020.
    - Hängrännor i vit plåt (2017).
    - Taket har renoverats med ny luftning och tak sam tilläggsisolerats år 2017.
    - Omdränering är gjord 2005.
    - Bergvärmen installerad 2005.
    - Kakelugn från slutet av 1800- eller början av 1900-talet. Insidan är nygjord cirka 2006 (enliga säljarens uppgifter). Kakelugnen är nedmonterad från Trundögården.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-11-18
  • Energiprestanda: 59 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 8 900 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 8 768 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 12 940 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 794 kr/år
  • Hushållsel: 6 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 38 402 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    - Altan med lärkträtrall samt vindskydd  cirka  40 kvm (2012). Sol mellan klockan 10-21 (sommartid). Altanen ligger i söderläge.
    - Växthus på 10 kvm på betongplatta och putsad sockel.
  • Hall
    - Vita träväggar (2012).
    - Vitt tak (2012).
    - Platsbyggd förvaring.
    - Ljus klinker (2012). 
    - Vattenburen golvvärme (2012).
  • Kök
    - Vitt Marbodalkök (Sentens, 2005) med granitbänkskiva.
    - Kyl/ frys (2019).
    - Ugn (2020).
    - Induktionshäll (2020).
    - Spisfläkt (2005).
    - Diskmaskin (2018).
    - Massivt DalaFlodagolv, vitsåpat (2005).
    - Platsbyggt skafferi.
    - Vitt trätak (2008).
    - Tapet (2018).
  • Vardagsrum
    - Massivt trägolv vitt (2010). 
    - Tapet (2010).
    - Vitmålat tak (2010),
  • Sovrum 1
    - Tapet (2018). 
    - Massivt trägolv, slipat och vitlackat (2008).
  • Sovrum 2
    - Tapet fondvägg (2019). 
    - Vitmålad väggar (2019). 
    - Vitmålat, massivt trägolv (2010).
  • Sovrum 3 (största sovrummet)
    - Massivt vitsåpat trägolv (Dalafloda, 2010). 
    - Tapet (2010).
    - Vitmålat tak (2010).
    - Förråd till stora sovrummet är oinrett.
  • Sovrum 4
    - Trägolv original vit.
    - Målade träväggar (2011).
    - Fondvägg (2015).
  • Badrum/ wc
    - Kakel på väggar.
    - Klinker på golv. 
    - Elgolvvärme (2005).
  • Badrum
    - Kakel på väggar (2010). 
    - Klinker på golv (2010).
    - Vattenburen golvvärme.
  • Hall
    - Massivt trägolv vit (2012).
    - Målade väggar (2012).
    - Vitmålade tak (2012).
    - Massivt trägolv (DalaFloda, 2005) 
    - Tapet (2018).
  • Walk-in-closet
    - Massivt trägolv vitsåpad.
    - Trävägg  i vitvaxad panel (2012).
    - Förvaring från badrum.
  • Tvättstuga
    - Tvättmaskin (Bosch, 2020).
    - Torktumlare (Cylinda, 2019).
    - Grått klinkergolv.
    - Vitt kakel på väggar.
    - Bänkskiva i rostfritt.
  • Matkällare/ vinkällare
    - Golv (2005).
    - Inredning (delvis ny 2020).

Bilparkering

  • Beskrivning:
    - Garage med plats för en bil.
    - Elbilsladdning med lastbalansering, 2022.
    - Garageuppfarten är asfalterad med plats för tre bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Måttsund Ga:11
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Måttsund(del Ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 19751007)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:3
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:13
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:14
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:15
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:18
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:19
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:21
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:22
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:190
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:12
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:16
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:20
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND S:184
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ MÅTTSUND FS:188

Karta

Liknande objekt

Objekt Kaplansvägen 4
Kaplansvägen 4
Kyrkbyn/Gammelstad Luleå
"Charm och insynsskyddat mitt i världsarvet Kyrkbyn"
Förhandsbesiktad
Antal rum:
4
Boarea:
111 kvm
Tomtarea:
1095 kvm
Pris:
3 195 000kr
Objekt Hagaviksgatan 7
Hagaviksgatan 7
Bredviken Luleå
"Smällkaramell på Bredviken!"
Förhandsbesiktad
Antal rum:
4
Boarea:
107 kvm
Tomtarea:
837 kvm
Pris:
2 995 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp