Kringstorpsvägen 25, Luleå

• Bilder
• Planlösning
• Information
• Filer/länkar
• Karta
• Visning
• Anmäl intresse

• Pris: 1 895 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Rum: 4
• Boarea: 103 kvm
• Biarea: 46 kvm
• Tomtarea: 974 kvm
• Objekttyp: Villa

Information

• Objektsnamn/adress:Kringstorpsvägen 25
• Ort: Antnäs Luleå
• Objekttyp:Villa
• Pris:1 895 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
• Boarea: 103 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Biarea: 46 kvm
• Tomtarea:974 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomtbeskrivning:

  Friköpt tomt om 974 kvadratmeter med gräsmatta, häck, uteplats med växter, grusgång. Odlingslådor finns på tomtens baksida.

• Taxeringsvärde byggnad: 1 029 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 398 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 427 000 kr

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  LULEÅ ANTNÄS 4:29

• Byggnadsår:1970
• Utförda renoveringar:

  Löpande underhåll och renoveringar har gjorts genom åren.

• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåt
• Grund: Platta på mark
• Fasadtyp: Plåtfasad
• Uppvärmning: Bergvärmepump
• Huvudsäkring: 16 A
• Internet/TV kommentar:

  TV - Antenn.
  Internet - Mobilt bredband. Fiber är beställt till kampanjpris och kan installeras sensommaren/hösten 2023. Köpare bekostar installationen.
  Önskar man ej fiber så har säljaren möjlighet att avbeställa bokningen.

• Andra byggnader:

  Varmbonad friggebod, vedbod, varmbonad snickarbod, inrett växthus finns också på tomten.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2023-03-22
• Energiprestanda: 59 kWh/m²
• Energiklass:
• Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex

Ekonomi

• Uppvärmning och hushållsel: 7 158 kr/år
• Vatten och avlopp: 6 561 kr/år
• Renhållning: 1 265 kr/år
• Försäkring: 2 100 kr/år
• Summa driftkostnad: 17 084 kr/år
• Fastighetsskatt: 9 287 kr/år

Rumsbeskrivning

• Hall - Målad väv på vägg, vita takskivor, laminatgolv.
  
  Kök - Trevligt och ljust kök. Vitmålade skåpluckor (2007), kakel ovanför bänkskivor. Nya maskinpark med diskmaskin, köksfläkt, spis, kyl och frys. Vitmålat tak och Pergo golv.
  
  Vardagsrum - Parkettgolv och strukturtapet.
  
  Sovrum 1 - Vitmålat tak, klickgolv, fondtapet (2013), tre garderober och balkongdörr.
  
  Sovrum 2 - Vitmålat tak, plastmatta på golv, tapetserade väggar. Två garderober.
  
  Sovrum 3 (används idag som matrum) - Vitmålat tak, Pergogolv, väggfast bokhylla. Fyra garderober.
  
  Badrum 1 - Vitmålat tak, våtrumsmatta på golv och vägg. Vattenburen golvvärme. Helrenoverat 2011.
  
  Duschrum - Våtrumsmatta på golv och vägg. Helrenoverat 2019.
  
  Bastu - Våtrumsmatta, bastupanel på väggar och tak.
  
  Ett av frysskåpen i förråd ingår ej.

• Uteplats

  - Uteplats på husets framsida om cirka 13 kvm i söderläge.
  - Uteplats på husets baksida om cirka 15 kvm i söderläge.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Varmgarage med plats för en bil. Plats för upp till fyra bilar på uppfarten.
  Carport på sidan om garage ingår ej vid försäljningen.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Antnäs by, Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-11-16, Senast ändrad: 2021-12-02)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer

• Radonmätning Kringstorpsvägen

• Åtgärdsrapport

• Energideklaration

Karta