Kolkgatan 3, Luleå

• Bilder
• Planlösning
• Information
• Filer/länkar
• Karta
• Visning
• Anmäl intresse

• Pris: 4 095 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Rum: 9
• Boarea: 172 kvm
• Biarea: 110 kvm
• Tomtarea: 704 kvm
• Objekttyp: Villa

Information

• Objektsnamn/adress:Kolkgatan 3
• Ort: Bredviken Luleå
• Objekttyp:Villa
• Pris:4 095 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 9 (varav 6 sovrum)
• Boarea: 172 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Biarea: 110 kvm
• Tomtarea:704 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Taxeringsvärde byggnad: 1 638 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 699 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 2 337 000 kr

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  LULEÅ JÄGMÄSTAREN 1

• Byggnadsår:1954
• Årtal för senaste renoveringen: 1975
• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster
• Skorsten: Skorsten av plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Plåttak (2016)
• Fasadtyp: Tegelstensfasad
• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Huvudsäkring: 16 A
• Jordat eller ojordat: Jordat

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2017-07-15
• Energiklass:
• Besiktningsman: Lars-Göran Hällgren

Ekonomi

• Försäkringsavgift: 7 500 kr/år
• Uppvärmningskostnad: 20 102 kr/år
• Hushållsel: 9 504 kr/år
• Summa driftkostnad: 37 106 kr/år
• Fastighetsskatt: 9 287 kr/år

Rumsbeskrivning

• Kök

  - Köket renoverat 2011 med stommar och luckor från IKEA. 
  - Mörka bänkskivor i grå ton med utseende av betong.
  - Mörkt kakel.
  - Induktionshäll och ugn (2022).
  - Köksfläkt, 80 cm bredd (2022).
  - Kylskåp med dubbeldörrar och fryslåda nertill (2022).
  - Diskmaskin (2022).
  - Inbyggnadsmicro.
  - Ekparkett.
  - Vita väggar och vitmålat tak.

• Vardagsrum

  - Murad öppenspis.
  - Ett vintagefönster mellan vardagsrum och hall.
  - Fondvägg med liggande träpanel.
  - Vita väggar och vitmålat tak.

• Sovrum 1

  - Vita väggar och tak.
  - tapetserad fondvägg.

• Sovrum 2

  - Vita väggar och tak.
  - Ekpakett.
  - Har varit walk-in-closet så hyllplan/ draglådor etc. finns om man vill återställa förvaringen.

• Sovrum 3

  - Vita väggar och tak.
  - Tapetserad fondvägg.
  - Garderober.
  - Vitlaserad träparkett.

• Badrum

  - Kakel på vägg.
  - Klinker på golv.
  - Tvättställ.
  - Vägghängda skåp i ek.
  - Dusch med glasdörrar.
  - Wc-stol.

• Allrum

  - Vitmålad stående träpanel.
  - Trälaminatgolv.

• Sovrum 4

  - Grönmålad vägg.
  - Tapetserad fondvägg.
  - Ljust trätak.
  - Ljust klinkergolv.
  - Garderob.
  - Två källarfönster.

• Sovrum 5

  - Vita väggar och tak.
  - Fondvägg.
  - Mörkt lite melerat klinkergolv.
  - Ett källarfönster.

• Tvättstuga

  - Tvättbänk.
  - Tvättmaskin (2023).
  - Plats för torkning av tvätt.

• Badrum (SPA)

  - Helkaklade väggar.
  - Stående vitlaserad träpanel på vissa väggar.
  - Vitlaserat tak med infälld belysning.
  - Grått klinkergolv.
  - Infällt tvättställ i bänkskiva.
  - Badkar med påbyggd panel och finurligt utfällbart bord. Går att byta ut till bubbelbadkar då el är framdraget.
  - Stor dusch.
  - Bastu med rökfärgad glasdörr. Aggregatet är från 2008. Bastun har plats för 4 personer.
  - Toalett finns i separat utrymme med dörr.

• Matkällare

  - Bra med utrymme för matvaror och dryck.
  - Går att utveckla vidare som vinkällare.

• Garage

  - Arbetsbänk och hyllor.
  - Går att nå garage från källaren.

• Kök

  - Öppen planlösning med bra ytor i praktisk u form.
  - Spis med häll och varmluft (Bosch, 2016).
  - Fläkt (Cylinda, 2016).
  - Kyl, fullhöjd (Electrolux 2016).
  - Frys, fullhöjd (Electrolux 2016).
  - Diskbänk med 2 hoar.
  - Bänkskivor i grå färg.

• Matplats

  - Plats för 4-8 personer.

• Vardagsrum

  - Ljusa väggar och tak.
  - Ljus lackat golv med träplank.

• Sovrum

  - Ljusa väggar och tak.
  - Ljusgrå fondvägg.
  - Ljus lackat golv med träplank.
  - Garderobsförvaring.

• Badrum

  - Våtrumsmatta.
  - Väggar i ljusblå färg.
  - Duschkabin, wc och tvättställ med överskåp.
  - Tvättmaskin (2022).

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Bredviken Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601118)

• Typ: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: Fjärrvärme

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer

• 786163-deklaration

• Fastighetskarta-2023-02-02

Karta