Välskött villa med Hertsöns bästa läge
Duvhökgränd 12

Duvhökgränd 12

Hertsön Luleå

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 748 kvm
  • Objekttyp: Villa
MÖJLIGHET TILL BYTESKÖP - SÄLJARNA LETAR LÄGENHET. KONTAKTA OSS FÖR MER INFO!

Nu presenterar vi något riktigt bra! En otroligt fin 1-plansvilla i högt läge på lugnt kvarter på populära Hertsön. Här är det verkligen bara att flytta in och börja bo. Försäljningen är PÅ GÅNG och en bytesaffär kan vara av intresse. Kontakta oss redan idag för mer info!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Duvhökgränd 12

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robert Johansson
robert.johansson [at] jnf [dot] se


Information

attention Detta objekt är - På gång

Publicering av information kan vara begränsad för tillfället
  • Objektsnamn/adress:Duvhökgränd 12
  • Ort: Hertsön Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 111 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea:748 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt. Stora gräsytor både på fram och baksida, baksida med björkar.
    Tomten ligger högt med bra insynsskydd.
    Staket på 2 sidor, de mot gångväg.
    Friggebod på baksidan
    Enstaka, äldre vinbärsbuskar, ett körsbärsträd.
    plats för trädgårdsland.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 232 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 504 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 736 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HERTSÖN 11:489
  • Byggnadsår:1975
  • Utförda renoveringar:
    Kök Ikea 2010
    Badrum vägg och golv 2001
    Toalett vägg, golv samt all inredning (2014)
    Groventré klinkergolv med golvvärme (2003)
    Bytt alla entrédörrar (2002)
    Panel samt målning, senast (2020)
    Bytt alla fönster (2005)
  • Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft badrum och kök
  • Fönster: 3-glaskasset, Elit Extrem, u=1,2 Aluminiumklädda med låsbara Spanjoletthandtag (2005)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp. Avloppsledningar i sulan (1976) Vattenledningar (2001)
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt Trp 20
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad. Målat var tionde år, senast 2020. Träpanel utbytt ca 75%
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen värme (2010)
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel tv finns framdraget/ Comhem
    Fiber indraget/ Lunet, fritt att välja operatör
  • Andra byggnader:
    Friggebod 12 kvadratmeter, byggd 2003
  • Kommentar byggnad:
    Avloppsledningar i sulan (1976)
    Vattenledningar (2001)

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 379 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 10 225 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 10 990 kr/år
  • Hushållsel: 4 404 kr/år
  • Elkostnad: 2 186 kr/år
  • Summa driftkostnad: 32 184 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 348 kr/år
  • Beskrivning:
    Kostnad för vatten och avlopp inkluderar renhållning.

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Vitlaserat trätak
    Vitmålad glasfiberväv
    Klinkergolv i terrakotta med el-golvvärme  (2003)
    Skoskåp, högt spegelskåp samt sittbänk medföljer om köparen så önskar.
    
    Kök:
    Ikea kök, högblank vit på överskåp och övriga träfärg (2010)
    Vitt kakel (2010)
    Fläkt, ugn, häll samt mikro från Ikea (2010)
    Diskmaskin Ikea (2016)
    Kyl/frys, rostfritt, LG (2017)
    Vitlaserat trätak, vita tapeter och laminatgolv (2010)
    
    Vardagsrum:
    Vitlaserat trätak, vita tapeter samt ljus fondvägg (2013)
    Parkettgolv i ek, slipat (2013)
    Luftvärmepump/AC (2006)
    
    Sovrum 1:
    Vitlaserat trätak
    Vitmålad glasfiberväv
    Laminatgolv (2013)
    
    Sovrum 2:
    Vitmålat trätak
    Vitmålad glasfiberväv
    Laminatgolv (2009)
    
    Sovrum 3:
    Vitlaserat trätak
    Vitmålad tapet
    Laminatgolv 2009
    
    Gästtoalett:
    Toalettstol, handfat med skåp, spegelskåp (2014)
    Grå matta och gråa målade väggar (2014)
    Vitt tak
    
    Badrum:
    Våtrumsmatta och vägg i grönt (2001)
    Vitlaserat trätak
    Toalettstol (2016)
    Duschkabin (2001)
    Handdukstork (2001)
    Tvättmaskin Cylinda (2016)
    Torktumlare Siemens (2019)
    Handfat med överskåp (äldre)
    
    Klädkammare: 
    Målade väggar, laminatgolv samt trätak
    Medföljer garderob samt hyllinredning
    
    Förråd vid garage: 
    Vitmålat tak, gråmålade väggar samt grått stengolv.
    Medföljer hyllinredning samt Frysskåp.
  • Uteplats
    Stenlagd uteplats längs hela framsidan (2007 och 2014)
    Sol från mitt på dagen och hela kvällen

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage med plats för en bil
    Carport med plats för en bil
    Garage uppfart med plats för 2 bilar

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Karta

På gång

Detta objekt är på gång
  • Objekt som ännu inte är ute till försäljning
  • Publicering av bilder och information kan vara begränsad

Har Du frågor kontakta ansvarig mäklare

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.