Rullstensvägen 35

Lombolo Kiruna

  • Pris: 2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 442 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 2 195 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Mysig friliggande 1 1/2 plans villa på populära Lombolo!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING!

På Rullstensvägen 35, Lombolo, väntar denna  fina friliggande 1 1/2 plans villa med vidbyggt garage  på nya ägare. 

Från  den välkomnande hallen ligger till höger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp följt av det vidbyggda garaget. Till vänster finner ni det rymliga köket med ljus trämönstrad köksinredning, fullstor kyl och frys, spishäll/ugn och en diskmaskin. Här finns gott om plats för ett större matbord för trevliga middagar.  Här finns även ett rejält vardagsrum med härligt ljusinsläpp och som har utgång till  baksidan. En braskamin tronar på bästa plats och står för både värme och mysfaktor (kontrollerad och godkänd).  På detta plan finner ni även sovrum 1 med en skjutdörrsgarderob som löper längs en hel vägg.

Övre plan erbjuder 2 sovrum i bra storlek, en gillestuga/relax med ingång till badrummet med dusch och den mysiga bastun. Här finns även en rymlig toalett.

Barnvänligt område med närhet till skola, mataffär, pizzeria och naturen runt knuten.

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.

Hjärtligt välkomna på visningarna!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Rullstensvägen 35







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Rullstensvägen 35
  • Ort: Lombolo Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 113 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea:442 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt. Grämatta. Rönnbuskar längs ena sidan. Buskar och blommor.
  • Taxeringsvärde byggnad: 911 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 194 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 105 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA FLYTTBLOCKET 1
  • Byggnadsår:1978
  • Utförda renoveringar:
    2002 - Plåttak, baksida utbytt
    2002 - Nya hängrännor, plåt
    2011 -  Nya tapeter, kök
    2012 - Nya tapeter sovrum, övervåning
    2013 - Nya tapeter hall och sovrum, bottenvåning
    2015 - Nya fönster
    2016 - Luftvärmepump installerad
    2017 - Fasaden ommålad
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas isolerfönster (ca 2015)
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak. Ny plåttak på baksidan av huset (ca år 2005)
  • Grund: Betongplatta på mark
  • Fasadtyp: Liggande träpanel. Delvis bytt och omålad 2017.
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump (2016), braskamin (2010).
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump 2016
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare saknas.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Gironet
    TV: Gironet
  • Andra byggnader:
    Friggebod på baksidan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-09-13
  • Energiprestanda: 127 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Hushållsel (22 000 kWh): 36 344 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr/år
  • Renhållning: 3 000 kr/år
  • Försäkring: 4 775 kr/år
  • Summa driftkostnad: 48 119 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 288 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Trygg Hansa

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vitmålat tak. Ljusa tapeter. Trägolv. Hatthylla. Dubbelgarderob.
    
     - Kök med vitmålat tak. Ljusa tapeter (2011). Trägolv. Trämönstrad köksinredning i laminat. Rostfri diskbänk/laminatbänkskiva.  Kakel längs diskbänk. Spis/ugn (Electrolux). Diskmaskin (Cylinda). Fullstor kyl (Cylinda). Fullstor frys (Cylinda). Köksfläkt (Cylinda). 3 st tavellister.
    
     - Vardagsrum med vitmålat tak. Ljusa tapeter. Trägolv. Braskamin. Utgång till baksida.
    
    - Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljusgrå tapeter/fondvägg mönstrad. Trämönstrat laminatgolv. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
    
     - WC med vitmålat tak. Aprikos målade väggar. Plastmatta (2017). Toalett. Handfat. Kakel vid handfat. Väggfast badrumsskåp med spegel. Diverse krokar.
    
    - Tvättstuga  med vitmålat tak. Målade väggar. Plastmatta. Tvättmaskin (Cylinda). Torktumlare (Cylinda). Torkskåp. Tvättho med förvaring under. Överskåp. Diverse krokar.
    
    Övre plan:
    - Hall med vitmålat tak. Randig tapet. Laminatgolv. Kattvind.
    
    - Sovrum 2 med vitmålat tak. Ljusa tapeter (2012). Plastmatta. 1 st garderob.
    
    - Sovrum 3 med vitmålat tak. Ljusa tapeter  (2012). Plastmatta. 2 st garderober.
     
    - Relax/Gillestuga med vitmålat tak. Ljusa tapeter. Bröstpanel i vitbetsad trä. Plastmatta. 3 st inbyggda garderober. Ingång till dusch/bastu.
    
    - WC med träpanel tak. Våtrumstapet rosa. Våtrumsmatta. Toalett. Handfat. Väggfast badrumsskåp med spegel. 1 högskåp. 
    
    - Dusch med träpanel tak. Våtrumstapet. Grön våtrumsmatta. Dusch. Ingång till bastu.
    
    - Bastu med träpanel tak. Träpanel väggar. Grön våtrumsmatta. 2 st lavar. Elektrisk bastukamin (Pajalabastun).
  • Uteplats
    Gräsmatta, buskar och blomrabatter.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt varmgarage. Ca 1993-1994 byttes garageporten ut. Frysboxen i garaget ingår i köpet. Uppfart med plats för 2 st bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kiruna Lombolo Ga:5
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo(område Söder Om Forskarvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19780103)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Siriusvägen 9
Siriusvägen 9
Lombolo Kiruna
"Stor villa på Lombolo i utmärkt ytterhörnsläge!"
Antal rum:
7
Boarea:
192 kvm
Tomtarea:
536 kvm
Pris:
2 495 000kr
Objekt Läraregatan 19B
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Läraregatan 19B
Högalid Kiruna
"Härlig friliggande villa på populära Högalid!"
Antal rum:
6
Boarea:
127 kvm
Tomtarea:
491 kvm
Pris:
2 300 000kr
Visning
  • Tisdag 4/1017:30 - 18:00
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp