Läraregatan 19B

Högalid Kiruna

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 83 kvm
  • Tomtarea: 491 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 2 150 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Härlig friliggande villa på populära Högalid!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 3 OKTOBER KL 11:30-12:00 OCH TISDAG 4 OKTOBER KL 17:30-18:00. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se.

Varmt välkomna till Läraregatan 19B och denna friliggande villa belägen i ett lugnt och barnvänligt område endast ett stenkast från Högalidskolan. I det här huset varvas vita ytskikt med gedigna trädetaljer vilket ger en härlig och mysig känsla.

Entréplan erbjuder 2 st sovrum. Ett rejält  kök utrustat med en elektriskt höj- och sänkbar diskbänk (perfekt både för små barn och vid behov av rörelseanpassning). Ljus köksinredning, ljust kakel och laminatbänkskiva. Spishäll, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd ugn. Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och vackra trädetaljer. 

En trappa upp hittar ni 2 sovrum med bra förvaring  och utgång till balkongen.  Badrum med toalett, bidé, handfat med kommod och dusch med skjutdörrar. 

I den rymliga källaren finner ni  tvättstuga, förråd, hobbyrum, matkällare med frys och en gillestuga med öppen spis (ej i bruk).

Trevlig tomt med en friggebod. Skola och fritids samt dagis ligger precis i närheten. Inte långt till vare sig busstation eller nybyggda vägen  som tar dig till nya centrum. 

Denna villa vill ni inte missa! Hjärtligt välkomna på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.
Läraregatan 19B

Film Läraregatan 19B


Visning

Tisdag 4/10   17:30 - 18:00
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Läraregatan 19B







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Läraregatan 19B
  • Ort: Högalid Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 300 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 127 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 83 kvm
  • Tomtarea:491 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 164 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 448 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 612 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA HÄGGEN 7
  • Byggnadsår:1964
  • Utförda renoveringar:
    -  Dem flesta element utbytta 2019.
    - Majoritet av ytskikt bytta på entréplan och övre plan (2013-2020).
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler. 2-glas kopplade fönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt på sadeltak
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Tegelfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Vattenburen golvvärme i hall. Öppen spis i källaren
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Kabeltv
    Internet - Gironnet
  • Andra byggnader:
    Friggebod.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2013-09-23
  • Energiprestanda: 140 kWh/m²

Ekonomi

  • Gironnet: 480 kr/år
  • Hushållsel: 8 100 kr/år
  • Uppvärmning: 28 800 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 912 kr/år
  • Renhållning: 2 652 kr/år
  • Försäkring: 5 832 kr/år
  • Summa driftkostnad: 52 776 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Trygg Hansa

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vitmålat tak. Vitmålade väggar.  Mörkgrå plastmatta vid entré. Trägolv mot kök. 2 st inbyggda garderober.
    
    - Kök med tak i träpanel. Vitmålade väggar. Trägolv. Vit köksinredning. Höj- och sänkbar (elektrisk) diskbänk. Bänkskiva i laminat. Underskåp med lådor. Kyl/Frys (2015, Electrolux).  Inbyggd ugn (Electrolux). Spishäll (Electrolux).
    
    -Matplats med vita takplattor. Vitmålade väggar. Trägolv.
    
    - Vardagsrum med träpanel i tak. Vitmålade väggar/ fondvägg storrandig. Parkettgolv. Inbyggda spotlights.
    
    - Sovrum 1 med trätak. Ljusblå målade väggar/fondtapet. Parkettgolv. Inbyggda spotlights.
    
    - Sovrum 2 med trätak. Ljusgula målade väggar. Blommig fondtapet på en vägg. Trägolv. Stor skjutdörrsgarderob. 1 st högskåp.
    
    - WC med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Ljust kakel. Våtrumsmatta. Toalett. Handfat. Väggfast spegel. 2 st väggfasta hyllor. 
    
    Övre plan:
    - Hall med vitmålat tak. Vit strukturtapet. Laminatgolv. Utgång till balkong. Kattvind. 3 st garderobs/förrådsutrymmen.
    
    - Sovrum 3 med vitmålat tak. Turkost målade väggar / fondvägg svart med text. Laminatgolv. 3 st inbyggda garderober.
    
    - Sovrum 4 med vitmålat tak. Vitmålade väggar / fondvägg rosa, mönstrad. Laminatgolv. 2 st inbyggda garderober.
    
    - Badrum med vitmålat tak. Mönstrad tapet. Ljust kakel. Våtrumsmatta. Toalett. Handfat med kommod. Bidé. Dusch med skjutdörrar. Väggfast bänk med underskåp. Väggfast spegel med inbyggd belysning. Diverse krokar.
    
    Källarplan:
    - Gillestuga med vitmålat tak. Tegelväggar med bröstpanel i trä. Trägolv. Öppen spis (ej i bruk). Stor hylla i flera sektioner.
    
    - Tvättstuga med vitmålat tak. Träpanel väggar. Betonggolv/Heltäckningsmatta. Tvättmaskin. Kallmangel. Tvättho. 
    
    - Matkällare med vitmålat tak. Randig tapet. Plastmatta. Frysskåp. Hyllor.
    
    - Förråd/hobbyrum med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Grönmålat betonggolv.
  • Uteplats
    Gräsmatta. Vinbärsbuskar. Blomrabatter.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    3 st bilar på uppfart. Möjlighet att parkera 2 st bilar på högra sidan av huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kiruna Stad,del 2-5 Norrmalm-,Hermelins-,Högalid-Och Östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500317)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Siriusvägen 9
Siriusvägen 9
Lombolo Kiruna
"Stor villa på Lombolo i utmärkt ytterhörnsläge!"
Antal rum:
7
Boarea:
192 kvm
Tomtarea:
536 kvm
Pris:
2 495 000kr
Objekt Rullstensvägen 35
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Rullstensvägen 35
Lombolo Kiruna
"Mysig friliggande 1 1/2 plans villa på populära Lombolo!"
Antal rum:
5
Boarea:
113 kvm
Tomtarea:
442 kvm
Pris:
2 195 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp