Kristallvägen 6

• Alla bilder
• Planlösning
• Information
• Filer/länkar
• Karta
• Visning
• Anmäl intresse

• Pris: 2 595 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Rum: 4
• Boarea: 72 kvm
• Biarea: 70 kvm
• Tomtarea: 500 kvm
• Objekttyp: Villa

Information

• Objektsnamn/adress:Kristallvägen 6
• Ort: Jägarområdet Kiruna
• Objekttyp:Villa
• Pris:2 595 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 72 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Lantmäteriet

• Biarea: 70 kvm
• Tomtarea:500 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Tomtbeskrivning:

  Gräsmatta, buskar.

• Taxeringsvärde byggnad: 793 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 450 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 243 000 kr

Byggnad

• Fastighetsbeteckning:

  KIRUNA MULLVADEN 1

• Byggnadsår:1956
• Utförda renoveringar:

  2014 Monterades två stycken luftvärmepumpar, utfört av LMR.
  2021 Påbörjad renovering av balkong och altan.
  2021 Två fönster är utbytta i vardagsrum (Nya fönster finns att montera för hela entréplan)
  2021 Ny altan och balkongdörr.
  2022 Nya radiatorer i vardagsrum/toalett/kök och hall.

• Ventilation: Självdrag
• Fönster: 3- glas isolerfönster. 2 glas isolerrutor kopplat i båge.
• Skorsten: Murad skorsten
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp: Sadeltak plåt.
• Grund: Källare.
• Fasadtyp: Tegel och träpanel.
• Uppvärmning: Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar (2014, källare samt övre plan. Braskaminer (källare samt övre plan. Måste kontrolleras).
• Huvudsäkring: 20 A
• Elkommentar:

  Jordfelsbrytare finns men man är osäker om den täcker hela anläggningen eller ej.

• Internet/TV kommentar:

  TV: Com Hem tidigare (just nu ingenting).
  Internet: Fiber via Gironet.

• Kommentar byggnad:

  Taket är bytt av tidigare husägare, ej originaltak, nuvarande ägare vet inte när.
  Grunden är grävd och dränerad på husets framsida och gavelsida ut mot gatan, enligt tidigare husägare.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 2022-03-16
• Energiprestanda: 86 kWh/m²
• Energiklass:

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 2 442 kr/år
• Renhållning: 2 762 kr/år
• Försäkring: 5 088 kr/år
• Gironet: 480 kr/år
• Uppvärmning och hushållsel: 34 895 kr/år
• Summa driftkostnad: 45 667 kr/år
• Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

• Entréplan:
  - Hall med vitt tak. Vitmålad väggpanel. Ljusbrun plastmatta.
  
  - Kök med trätak. Vit tapet. Ljusbrun plastmatta. Köksinredning i mörkt trä. Träbänkskiva. Vitmålat kakel (2017). Kyl/frys (Electrolux, 2020). Diskmaskin (Bosch, 2014). Induktionshäll (Electrolux, 2021). Inbyggd ugn (Electrolux, 2021). Inbyggd mikrovågsugn. 
  
  - Vardagsrum med vita takplattor. 1 vitmålad vägg (2016). 1 vitmålad vägg med liggande panel (2017). 2 fondväggar i svartmålad liggande panel. (2017). Parkettgolv. Utgång till altanen (ännu ej färdigställd, säljaren lämnar kvar en del byggmaterial men kommer inte färdigställa altanen).
  
  - Sovrum  med vitt tak. Beige tapet. Parkettgolv. 3 inbyggda garderober.
  
  - Badrum med vitmålat träpaneltak. Beige våtrumstapet. Beige våtrumsmatta. Toaletytstol. Handfat med underskåp. 2 badrumsskåp. Badrumsspegel med belysning. Bidé. Dusch.
  
  Källarplan:
  - Nedre hall med en braskamin (måste kontrolleras). Ingång till ett förråd.
  
  - Sovrum 2 med vitt tak. Ljusblå målad väggpanel. Trämönstrad plastmatta. Luftvärmepump.
  
  - Bastu med lavar samt bastukamin (Harvia, 2014). Dusch med duschvägg utanför.
  
  - Tvättstuga med trätak. Träpanelväggar/våtrumstapet. Beige våtrumsmatta. Tvättmaskin (Samsung, 2014). Tvättbänk med ho samt underskåp.
  
  - Stort förråd med ingång från utsidan.
  
  Övre plan:
  - Sovrum 3 med vitt tak. Vit tapet. Trämönstrad plastmatta. Braskamin (måste kontrolleras. 
  
  - Förråd 
  
  - WC med vitt tak. Ljus blommig våtrumstapet. Marmorrosa våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat.
  
  - 2 x kattvindar.

• Uteplats

  Altan på ca 10 kvm som började renoveras 2021 (ännu ej färdigställd, säljaren lämnar kvar en del byggmaterial men kommer inte färdigställa altanen).
  Balkong på ca 10 kvm som började renoveras 2021 (ännu ej färdigställd, säljaren lämnar kvar en del byggmaterial men kommer inte färdigställa balkongen).

Bilparkering

• Beskrivning:

  Vidbyggt varmgarage med plast för 1 bil. Garageuppfart med plats för 2 bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Jägarskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610321)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Filer

• Energideklaration

• Besiktningsprotokoll

• Fastighetskarta-2022-04-27

Karta