Kirunavägen 43, Kiruna

Svappavaara

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 143 kvm
  • Biarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 2612 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 950 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Stor villa med enorma möjligheter i Svappavaara!

BUDGIVNING PÅGÅR. 

Vi presenterar denna trevliga och mycket rymliga villa med friköpt tomt belägen på Kirunavägen 43 i barnvänliga Svappavaara. Stor friköpt tomt med en större äng precis bredvid som gör det lätt att rasta hunden eller komma ut till en skoterled. Området har även en badstrand i närheten.

Inbjudande hall med högt i tak. Entréplan erbjuder även en större hall med access till samtliga rum.  Ett hemtrevligt kök med äldre standard, ett mycket rymligt och ljust vardagsrum som går att dela av så att man får ännu ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet/hallen kommer man direkt ut på den trevliga altanen i söderläge, perfekt till solstunder och härliga grillkvällar. Fräscht badrum med dusch samt ett WC. Fyra sovrum som även går att nyttja som kontor eller lekrum. 

En trappa ned, i källarplanet finns ett sovrum/gästrum. Stora ytor med tillgång till bastu med dusch, tvättstuga, förrådsutrymmen och matkällare. 

På fastigheten finns det en fristående byggnad som har 2 garageportar samt förråd. 

Läget ger dig gångavstånd till skola, lekparker, mataffär samt pizzeria/grill.

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!

Varmt välkomna på visningarna!
Kirunavägen 43

Film Kirunavägen 43


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Hur kan vi hjälpa Dig?

Värdera Din bostad eller fastighet. Tjänsten är gratis och ej bindande.

Värdera Din nuvarande bostad

Integritespolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
070-28 28 278
Assistent Gabriel Lindmark
Gabriel Lindmark
Koordinator
gabriel.lindmark [at] jnf [dot] se
070-67 30 597

Bilder

Kirunavägen 43
Utsida fasad
Kirunavägen 43
Stort utrymme för ved
Kirunavägen 43
Huvudingång
Kirunavägen 43
Sida av huset
Kirunavägen 43
Enorm uppfart med plats för flertalet bilar
Kirunavägen 43
Stor balkong samt ingång till nedre plan
Kirunavägen 43
Större kallgarage med två portar samt förrådsutrymme
Kirunavägen 43
Stor tomt med mycket möjligheter. Härbret på bilden ingår inte i köpet.
Kirunavägen 43
Inbjudande entréhall med en trappa upp till entréplan samt en trappa ned till källaren.
Kirunavägen 43
Entréplan
Kirunavägen 43
Rymligt kök med stora ytor
Kirunavägen 43
Kök med bra förvaring
Kirunavägen 43
Kök
Kirunavägen 43
Sovrum 1 med inbyggda garderober
Kirunavägen 43
Sovrum 2
Kirunavägen 43
Sovrum 3
Kirunavägen 43
Sovrum 4
Kirunavägen 43
Badrum
Kirunavägen 43
WC
Kirunavägen 43
Större vardagsrum med fint ljusinsläpp och parkettgolv
Kirunavägen 43
Vardagsrum
Kirunavägen 43
Balkong i söderläge
Kirunavägen 43
Nedre hall med ingång till källarplan
Kirunavägen 43
Nedre hall. Frysarna på bilden ingår inte i köpet.
Kirunavägen 43
Sovrum 5/gästrum med med fina panelväggar
Kirunavägen 43
Sovrum 5/gästrum
Kirunavägen 43
Sovrum 5/gästrum
Kirunavägen 43
Källargång till bastu, tvättstuga, matkällare, pannrum samt förvaringsutrymme
Kirunavägen 43
Dusch och relax utanför bastun
Kirunavägen 43
Bastu
Kirunavägen 43
Tvättstuga
Kirunavägen 43
Kirunavägen 43
Kirunavägen 43

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning

Information

  • Objektsnamn/adress:Kirunavägen 43
  • Ort: Svappavaara Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 143 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Boareabeskrivning:
    Boarea enligt taxeringsinformationen 130 kvm.
Biarea enligt taxeringsinformationen 85 kvm.
  • Biarea: 105 kvm
  • Tomtarea:2612 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Taxeringsvärde byggnad: 348 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 95 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 443 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA SVAPPAVAARA 11:15
  • Utförda renoveringar:
    1980-83 Större renovering av huset genomfördes. 
2011 Bergvärme monterades, utfört av entreprenör.
ca 2013-14 Fasadpanel målades.
2014 Några fönster byttes. 
2014 Stuprör och hängrännor har bytts på ett ställe.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas isolerfönster, 2+1 glas fönster och 2-glas fönster. Några fönster är utbytta år 2014.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare/soutterängkällare och torpargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel. Fasadpanel målades ca 2013-2014.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump (2011) med vattenburna radiatorer
  • Internet/TV kommentar:
    Gironet inkopplad och installerad
  • Andra byggnader:
    Öppen vedförvaring.
Härbret ingår inte i köpet.
  • Fel och brister:
     Stock förekommer regelbundet i avlopp. 
Avlopp har filmats och stocket beror på skarp vinkel i avloppsrör. 
Ej åtgärdat.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2023-03-02
  • Energiprestanda: 53 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel, årlig elförbrukning (14 464 kWh/år): 23 942 kr/år
  • Vatten och avlopp samt renhållning, fiber: 10 565 kr/år
  • Försäkringskostnad: 5 608 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 115 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 323 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
- Entréhall med vitt tak. Ljus mönstrad tapet med bård. Ljus mönstrad plastmatta.
 
- Kök med vita takplattor. Ljusa tapeter. Ljus mönstrad plastmatta. Trämönstrad köksinredning. Bänkskiva i mörkt trä. Diskbänk. Ljust kakel.  Spishäll/ugn. Diskmaskin. Kyl/frys.

- Sovrum 1 med vita takplattor. Vit mönstrad tapet. Ljust plastmatta. Inbyggda garderober med mörka dörrar.

- Sovrum 2 med vita takplattor. Vit mönstrad tapet. Plastmatta med stavparkettimitation.

- Sovrum 3 med vita takplattor. Vit mönstrad tapet. Plastmatta med stavparkettimitation.

- Sovrum 4 med vita takplattor. Ljus mönstrad tapet. Ljus trämönstrat plastmatta.  

- Badrum med vita takplattor. Vitmönstrad våtrumstapet samt ljus våtrumstapet med kakelimitation. Våtrumsmatta. Dusch. Toalettstol. Handfat. Inbyggd vägghylla.

- WC  med vita takplattor. Vit mönstrad tapet. Mörk mönstrad plastmatta. Toalettstol. Handfat. Vägghylla.

- Vardagsrum med vita takplattor. Ljus tapet. Parkettgolv. Utgång till Balkong. 

Källarplan:
-Nedre hall med vit takplatta. Ljusblå tapet. Ljus plastmatta. Utgång/ingång.

- Sovrum 5/gästrum med vitmålat tak. Träpanelväggar. Mörk plastmatta.

-Omklädning/relax med träpaneltak. Ljus plastmatta. Träpanelväggar. Dusch.

- Bastu med lav. Bastukamin.

- Tvättstuga med vita takplattor. Orange tapet. Mörk plastmatta. Tvättmaskin. Tvättbänk med ho. Arbetsbänk. Torkskåp. 

-Pannrum. Ljusmålade väggar. Vägghyllor.

Frysarna  samt vapenskåpet i källarplan ingår inte i köpet.
  • Uteplats
    Balkong.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering i kallgarage med plats för 2 st bilar. Parkeringsmöjlighet på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Svappavaara 10:3(del Av)m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030616)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut Kraftledning

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.