Värdera Din bostad kostnadsfritt
Kedjehus i en plan med extra allt!

Hultvägen 11

Lombolo Kiruna

Budgivning pågår

Högsta bud - 2 925 000 kr. 
Budgivare 1
  • Bud: 2 925 000 kr
  • Datum: 2022-01-14

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

  • Pris: 2 925 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 616 kvm
  • Objekttyp: Kedjehus
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING. 3 SÄLLSKAP ÅT GÅNGEN. ANMÄL DIG VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se FÖR ATT FÅ DIN VISNINGSTID.

Nu har vi nöjet att presentera detta fantastiskt fina hus beläget i ett perfekt hörnläge på Hultvägen 11! Söker Ni ett hus med lite extra touch och flärd har Ni verkligen hittat rätt då huset är utrustat med vardagslyx som braskamin, uterum och dessutom ett spabad i relaxavdelningen. Totalt finns här fyra sovrum där det stora Sovrum 4, i ekonomidelen, är det största och lämpar sig särskilt väl som tonårsrum. De andra sovrummen är i bra storlek och utrustade med garderobsförvaring och fina ytskikt. I vardagsrummet stoltserar braskaminen som ihop med de stora fönstren skapar både rymd och mysfaktor på samma gång. Det ljusa och fräscha köket är inrett med moderna vitvaror, bra arbetsytor och gedigen belysning. Från köket tar Ni er ut till det isolerade uterummet som Ni med fördel kan nyttja året om. I ekonomidelen finns tvättstugan som är i riktigt gott skick med moderna maskiner och inredning. Den stora bastun med anslutande duschdel och spabadet i relaxdelen kommer ge Er många härliga stunder med avkoppling.

På baksidan är det inte bara uterummet som ger möjligheter till avkoppling utan här finns också en altan med tak samt en extra altan jämte ytterväggen till Sovrum 4 som kanske bäst lämpar sig som soldäck. 
Här finns också ett fristående förråd med både dörr och gavelport.

Husets utmärkta läge har lekplats precis jämte tomtgränsen och det är enkelt att ta sig ut med såväl längdskidor som skoter. Promenadavstånd till både skola, matvarubutik och pizzeria.

Missa inte chansen till detta kanonfina hus, vi ses på visningarna!
Hultvägen 11

Film Hultvägen 11


Visning

Tisdag 25/1   17:30 - 18:30
Föranmälan krävs!
Anmäl Dig till denna visning

Torsdag 27/1   11:30 - 12:30
Föranmälan krävs!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Hultvägen 11







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Anton Fjellborg Kreku
Anton Fjellborg Kreku
Koordinator
anton.fjellborg kreku [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Hultvägen 11
  • Ort: Lombolo Kiruna
  • Objekttyp:Kedjehus
  • Pris:2 925 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 92 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea:616 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trägårdstomt med buskar och gräsmatta
  • Taxeringsvärde byggnad: 720 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 315 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 035 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA SLÅNBÄRET 10
  • Byggnadsår:1971
  • Utförda renoveringar:
    1995 Alla golv genomgångna i samband med försäkringsreparation
    2003-2004 Samtliga fönster utbytta (Superelit)
    2005 Bytt garagetak inklusive samtliga beslag
    2005 Bytt hustak, ny pannplåt på befintligt plåttak inklusive beslag
    2005 Byggt till entrébro
    2007 Byggt till uterum
    2012 Elgolvvärme installerades i badrum
    2014 Renoverat kök
    2017 Bytt ut ytterdörren, installerat Yale Doormanlås
    2017 Installerat takskjutport med portautomatik
    2018 Bytt ut fjärrvärmepanna
    2019 Bytt plåttak på förrådsbyggnad
    2020 Bytt ut all takavvattning
    2020 Renoverat bastu
    2021 Renoverat toalett med ny inredning
    2021 Renoverat badrum med ny inredning (duschzon från 2020)
  • Ventilation: Självdrag. Extra spaltventiler installerat
  • Fönster: 3-glasfönster isolerrutor (ca år 2004). Uterum enkelglas.
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak på huset. Papptak på garaget
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Stående träpanel. Utbytt och tilläggsisolerat på baksidan och utbytt på husets norrsida. Huset har målats i olika omgångar
  • Uppvärmning: Fjärrvärme. Braskamin
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    All el genomgången löpande, det mesta är utbytt. Jordfelsbrytare finns. Elen är lastbalanserad
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Gironet
  • Andra byggnader:
    Fristående förrådsbyggnad

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-12-15
  • Energiprestanda: 145 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Vatten och avlopp, renhållning: 6 359 kr/år
  • Hushållsel (8 300 kWh): 11 889 kr/år
  • Uppvärmning (18350kwh): 17 586 kr/år
  • Internet: 879 kr/år
  • Försäkring: 5 469 kr/år
  • Sotning: 354 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 536 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 763 kr/år

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitmålad takpanel. Tapeter i grå kulör (2021). Klinkergolv med elgolvvärme (2003). Klädhängare med hatthylla ingår.
    
    - Kök / Matplats med vitmålat tak. Vita tapeter + fondvägg med mönstrad tapet i vit/grå kulör (2020). Ekmönstrad plastmatta (Forbo 2013). Vita köksluckor (EPOQ 2014). Mörk laminatbänkskiva med infälld diskho (EPOQ 2014). Vitt kakel (2013). Induktionshäll (Eico 2022). Fläkt (Franke 2021) Inbyggnadsugn ( Husqvarna 2021 ). Inbyggnadsmicro (Husqvarna 2021). 2 st kylskåp (Husqvarna 2019). Diskmaskin (Asko). Utgång till uterum.
    
    - Vardagsrum med vitmålat tak (2020). Vitmålade väggar (2020). Ekparkettgolv, slipat & oljat år 2015. Braskamin (Scanspis 2015).
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Vita tapeter. Ljus plastmatta (1995). 2st garderober.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak (2021). Ljus mönstrad tapet (2021). Golvmatta ( Forbo Flotex 2021 ).
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Vita tapeter. Ekparkettgolv (1995). Öppen garderobslösning (IKEA, 2018).
    .
    - Sovrum 4 med vitmålat tak. Vitmålade väggar. Trämönstrat laminatgolv (Forbo). Hyllförvaring och öppen garderobslösning.
    
    - Badrum med vitt tak (2013). Vitmålad vävtapet kombinerad med grått kakel (2013). Grått klinkergolv med elgolvvärme (2013). Kommod med handfat (2021). WC . Spegelskåp (2021). Dusch med takduschfunktion (2020). Duschvägg (2020).
    
    - Toalett med vitmålad takpanel. Vitmålad halvpanel kombinerad med vit tapet. Ljust klinkergolv med elgolvvärme. Kommod med handfat (2021). Spegelskåp (2021). WC.
    
    - Relax med takpanel i furu. Målad väggpanel i ljus kulör + mosaicmönstrat kakel mot spabad. Ljus våtrumsmatta. Spabad med jetström+bubbel+belysning (2013).
    
    - Duschutrymme intill relax med takpanel i furu. Ljus våtrumstapet. Ljus våtrumsmatta. Dusch med takduschfunktion (2020).
    
    - Bastu med takpanel i gran. Väggpanel i gran. Ljus våtrumsmatta. El-aggregat.
    
    - Tvättstuga/Pannrum med vitmålat tak (2020). Vitmålade väggar (2020). Blått klinkergolv. Tvättfat (2020). Förvaringsskåp (2020). Självdocerande tvättmaskin (Grundig 2017 ). Värmepumpstumlare (Grundig 2017 ). Frysskåp (Grundig 2021). Högskåp (2020). Fjärrvärmepanna (2018).
  • Uteplats
    Uterum med anslutande altan under tak. Stor altan mot  Sovrum 4:as yttervägg, förstärkt för utespa och utrustat med pollare

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart med plats för 2 bilar. Varmgarage med plats för 1 bil

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lomboloområdet,sydöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680131)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad. För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Kyrkstugvägen 32
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Kyrkstugvägen 32
Jukkasjärvi Kiruna
Antal rum:
6
Boarea:
148 kvm
Tomtarea:
1600 kvm
Pris:
3 195 000kr

Värdera Din bostad!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp