Grusvägen 11

Poikkijärvi Kiruna

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2250 kvm
  • Objekttyp: Villa
Härligt hus med sjötomt i mysiga Poikkijärvi.
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TORSDAG 29 SEPTEMBER KL 17:30-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se.

Varmt välkomna till detta härlig hus med fantastisk utsikt och strandnära tomt på Grusvägen 11.
Här finner Ni ett rejält vardagsrum/kök med matplats i öppen planlösning, där den snygga kaminen ger både myskänsla och värme under kalla månader. Ni finner även 2 st sovrum och ett superhärligt badrum med rödmålade väggar och svart högblank inredning. Även om huset i sig är jättebra så är verandan som sträcker sig längs hela långsidan av huset och den 27 kvm stora altanen verkligen pricken över i:et. Här har Ni sol från morgon till kväll och Ni kan välja om Ni vill sitta under öppen stjärnhimmel och njuta av sjöutsikten från altanen eller mysa under tak på verandan när regnet smattrar mot taket. Utöver huvudbyggnaden så finns det en grillplats, en bastubyggnad med relax, ett garage i bra storlek med förrådsdel och en lekstuga/förråd samt förvaringsmöjligheter under altanen.

Här bor ni i ett lugnt område med mycket natur och närhet till såväl skola/fritids samt vandringsstigar och badplatser.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla.

Visning

Torsdag 29/9   17:30 - 18:30
FÖRANMÄLAN KRÄVS!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Grusvägen 11







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Grusvägen 11
  • Ort: Poikkijärvi Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 60 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtarea:2250 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Delar av tomten är naturtomt. Gräsmatta och blomrabatter.
  • Taxeringsvärde byggnad: 336 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 394 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 730 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA JUKKASJÄRVI 23:62
  • Byggnadsår:1940
  • Årtal för senaste renoveringen: 1990
  • Utförda renoveringar:
    2014 - Badrum: vatten och avloppsledningar bytta, nya ytskikt, ny inredning.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Avlopp: Sluten tank till avlopp, infiltration till BDT-vatten. Avlopp saknas enligt taxeringsinformationen.
  • Vatten: Borrad brunn, vattenprov taget år 2008, tjänligt men med spår av järn. Vattenfilter inköpt men ej installerad, följer med köpet. Vatten saknas enligt taxeringsinformationen.
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Fasadtyp: Trä, lockpanel. Fasad bytt år 2007.
  • Uppvärmning: Direktverkande el, pelletskamin
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns till badrum.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Fiber, Gironnet.
  • Andra byggnader:
    Lekstuga/förråd.
    Friggebod med relax och bastu med vedeldad kamin.
    Förråd bakom garage.

Ekonomi

  • Hushållsel, ca 13.000 kwh: 19 842 kr/år
  • Slamtömning: 3 496 kr/år
  • Renhållning: 2 656 kr/år
  • Pellets: 9 000 kr/år
  • Försäkring: 2 992 kr/år
  • Gironnet: 480 kr/år
  • Vägförening: 2 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 40 466 kr/år
  • Fastighetsskatt: 5 475 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Tre Kronor försäkring AB

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vit träpanel tak. Vitmålad vägg (2022)/fondtapet. Gråmönstrad plastmatta.
    
    - Kök med furupanel tak. Vitmålade väggar (2022). Trägolv. Vitmålad köksinredning. Bänkskivor i ek. Kyl/frys (Cylinda). Diskmaskin (Electrolux, 2021). Spishäll med ugn (Electro Helios). Utgång till veranda.
    
    - Vardagsrum/matplats med furupanel tak. Vitmålade väggar (2022). Trägolv. Vedeldad braskamin (Extraflame). Utgång till altan.
    
    - Sovrum 1 med vitmålat tak. Vitmålade väggar (2022). Trägolv. Stor garderob med skjutdörrar och trådbackar.
    
    - Sovrum 2 med vitlaserad furupanel tak (2015). Vitmålade väggar (2015)/svart fondtapet. Trägolv.
    
    - Badrum med vitmålad träpanel tak (2014). Rödmålad vävtapet väggar (2014). Schackrutig våtrumsmatta (2014). Tvättmaskin med inbyggd torktumlare (Hotpoint, 2018). Duschkabin. Toalett. Handfat. L-formad svart bänkskiva med underskåp. 2 st väggfasta speglar. 1 st dubbelgarderob, vit.
  • Uteplats
    Altan, ca 27 kvm mot söder. Sol mellan ca kl 10-17. Utsikt mot sjön.
    Veranda, ca 18 kvm  mot väst, med plasttak och platsbyggd soffa och bord. Sol mellan ca kl 17-22.
    Naturtomt med grillplats.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för 1 bil. Plats för flera bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kiruna Jukkasjärvi Ga:17
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Jukkasjärvi 14:5,23:3 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701016)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Kraftledning

Karta

Liknande objekt

Objekt Kvarnbäcksvägen 11
Förhandsbesiktad
Kvarnbäcksvägen 11
Utsikten Kiruna
"Mysig 1-plansvilla med magisk utsikt på Kvarnbäcksvägen!"
Antal rum:
2
Boarea:
70 kvm
Tomtarea:
1650 kvm
Pris:
1 595 000kr
Visning
  • Tisdag 4/1017:00 - 18:00
  • Onsdag 5/1012:00 - 13:00
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp