Gasellvägen 43

Jägarområdet Kiruna

  • Pris: 2 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 498 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 2 125 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Fint kedjehus i 1 1/2 plan med källare på omtyckta Gasellvägen, Jägarområdet!
BUDAVSLUT FREDAGEN DEN 10 FEBRUARI CA KL 10:00. 

Vi presenterar detta fint renoverade och välhållna kedjehus i 1 1/2 plan med källare på Gasellvägen 43 med friköpt tomt.

Från den välkomnande ljusa hallen  finns till vänster en toalett med ljusgröna väggar och våtrumsmatta. Till höger har ni ett rejält kök med vit köksinredning från IKEA, kakel, bänkskivor i ek, spishäll,  och fullstor kyl plus frys. Här finns även gott om plats för ett matbord. Vardagsrummet ligger rakt fram med ett bra ljusinsläpp från alla fönster. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp, möjligt att dela av för att få ytterligare ett sovrum. Utgång till den mysiga altanen från vardagsrummet. Här finner ni även sovrum 1 med utgång till baksidan av tomten. 

Övervåningen erbjuder 2 fina sovrum, ett med ingång till det stora förrådet och ett med skrubb. Badrum med toalett, badkar med dusch, handfat, badrumsskåp och handdukstork. 

I källaren finns ett duschrum med ingång till den superfräscha bastun. Bredvid ligger tvättstugan som har både tvättmaskin, torktumlare och inbyggd torkställning. I gillestugan finner ni gott om plats till både hobby och gästrum. Källaren erbjuder också 2 förråd som ger bra förvaringsmöjligheter och en frysbox som ingår i köpet.

Kallgarage med förråd, carport med plats för 1 bil samt plats för 2 bilar på uppfarten. 

Barnvänligt och lugnt område, en lekpark finns precis i närheten. Inte långt till skola, fritidshem, nya centrum och handelsområdet.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla, vi ses på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Gasellvägen 43

Film Gasellvägen 43


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Gasellvägen 43







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Gasellvägen 43
  • Ort: Jägarområdet Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 119 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea:498 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 321 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 371 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 692 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA HJORTEN 3
  • Byggnadsår:1964
  • Utförda renoveringar:
    2004 tilläggsisolerades kallvinden, utfört av tidigare husägare.
    2004 Byttes yttertaket på huset till shingelplattor, tidigare husägare.
    2006 Tjärpapp på garagetak och takstolar byttes, utfört av tidigare husägare.
    2007 Avloppsstammar utbytta i båda toaletterna.
    2008 Friggebod byggdes.
    2009 Radiator utbytt i sovrum 1 samt golv.
    2009 Enstaka fönster byttes ut och en utgång med altandörr byggdes, utfört av Windows Consult.
    2009 Installerades vattenburengolvvärme i dusch/bastu, utfört av Stålnackes Rör Ab.
    2012 Renoverades dusch och bastu.
    2013 Byttes resterande fönster, utfört av Mockfjärds Fönster.
    2019 Ny toalettstol i toalett på entréplan.
    2020 Reparation utfört kring skorsten pga. otätheter i plåtar efter att isbildning skett. Detta upptäcktes när läckage uppstod
    ovanför balkongdörr. Skadan kontrollerades av Anticimex via försäkringsbolag.
    2021 Altan på baksidan byggdes.
    2022 Nytt golv i hall och passage.
    2022 Nytt avloppsrör från kök till huvudstam i pannrum (tidigare gjutjärnsrör). 
    2022 Installerat torktumlare.
  • Ventilation: Mekanisk från-och tilluft med värmeåtervinning (FTX) Flexivent
  • Fönster: 3-glas isolerfönster, 1+1 kopplat i båge i badrum på övreplan och i källarplan
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Shingelplattor
  • Grund: Källargrund
  • Fasadtyp: Tegel och träpanel
  • Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme finns i duschrum med bastu
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Gironnet
    Internet - Gironnet
  • Andra byggnader:
    Friggebod (2008)
  • Kommentar byggnad:
    Grunddränering utförd 2003-2007.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-09-06
  • Energiprestanda: 166 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning: 24 981 kr/år
  • Hushållsel: 13 107 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 174 kr/år
  • Renhållning: 2 027 kr/år
  • Försäkring: 5 985 kr/år
  • Gironet: 480 kr/år
  • Summa driftkostnad: 52 754 kr/år
  • Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vitmålat tak (2007). Ljus strukturtapet. Laminatgolv (2022). Garderob. Hatthylla. Spegelvägg.
    
    - Kök med vitmålat tak (2006). Beige tapet/fondtapet mönstrad. Laminatgolv (2006). Vitt IKEA kök. Bänkskiva i ek. Kakel längs diskbänk. Spishäll/ugn (Electrolux, 2016). Diskmaskin (Electro Helios, 2016). Fullstor frys (Samsung, 2014). Fullstor kyl (Electrolux, 2019). Fläktkåpa (Thermex).
    
    - Vardagsrum/matsal med vitmålat tak(2007). Målad beige tapet/fondtapet mönstrad (2007). Parkettgolv. Utgång till altan.
    
    - Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljusgrå tapet/ mönstrad fondtapet (2007). Plastmatta. Utgång till baksida.
    
    - WC med vitmålat tak. Ljusgrön strukturtapet. Våtrumsmatta. Toalett. Handfat. Badrumsskåp med spegel.
    
    Övre plan:
    - Hall med vitmålat tak. Vitmålad träpanel/ljus tapet. Plastmatta.
    
    - Sovrum 2 med vitmålat tak (2007). Ljusgrå målade tapeter/ mönstrad fondtapet ( 2007). Laminatgolv. (2006). Litet förråd (renoverad 2021).
    
    - Sovrum 3 med vitmålat tak (2021). Grårandiga tapeter (2021). Laminatgolv (2006). Ingång till förråd.
    
    - Badrum med vitmålat tak. Våtrumstapet. Grå våtrumsmatta. Badkar. Toalett. Handfat. Badrumsskåp med spegel. Väggfast spegel. Handdukshållare. Väggfast hylla.
    
    Källarplan:
    - Hall med vitmålat tak. Träpanel väggar. Laminatgolv. Frysbox.
    
    - Gillestuga med trätak. Ljus tapet/bröstpanel i trä. Trägolv.
    
    - Tvättstuga med vitmålat tak. Ljusbeige målade väggar. Målat golv. Tvättmaskin (Electrolux). Torktumlare (2022). Tvättbänk med ho. Torkställning. Väggskåp. Hyllor.
    
    - Duschrum med vitmålat tak. Våtrumsskivor (Fibo Trespo). Terrakottafärgat klinker (2012). Dusch med duschväggar. Ingång till bastu.
    
    - Bastu med träpanel tak. Träpanel väggar. Terrakottafärgat klinker. 2 lavar (2012). Elektrisk bastukamin (Harvia).
  • Uteplats
    Altan på fram och baksida. Gräsmatta med buskar och träd. Staket runt tomt på baksida.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggd carport och kallgarage med förråd. Plats för ytterligare bil på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Jägarskoleområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610321)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Fångstvägen 3
Fångstvägen 3
Jukkasjärvi Kiruna
"Fin friliggande 1-plansvilla i bra läge i vackra Jukkasjärvi!"
Budgivning pågår
Förhandsbesiktad
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
1921 kvm
Pris:
2 495 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.