2-planshus med källare med stor potential på fina Fjällgatan!
Fjällgatan 6

Fjällgatan 6

Luossavaara Kiruna

  • Pris: 2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 158 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 1233 kvm
  • Objekttyp: Villa
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAG  15 JUNI KL. 17:00-18:00 SAMT ONSDAG 16 JUNI KL. 12:00-13:00, 1-2 SÄLLSKAP ÅT GÅNGEN. ANMÄL DIG VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se FÖR ATT FÅ DIN VISNINGSTID.

Varmt välkomna till detta 2-planshus  med källare  i bra läge på fina Fjällgatan 6. Ett hus med potential som har 2 lägenheter, perfekt till uthyrning eller varför inte generationsboende? Huset har renoveringsbehov, här finns alla möjligheter att skapa sitt drömboende.

Entréplan erbjuder en 3:a med inbjudande hall, kök med spis, kyl/frys och diskmaskin. 2 sovrum i bra storlek och praktisk förvaring i form av garderober samt klädkammare. Mycket rymligt och ljust vardagsrum med en öppen spis (eldningsförbud), utgång till altanen. Badrum med dusch.

Övre plan är en 2:a med hall, en mindre toalett, sovrum som har en klädkammare. Kök med en fullstor kyl, spis, en mindre diskmaskin, stort skafferi och utgång till den mysiga balkongen. Det stora vardagsrummet har en sovalkov samt ingång till en klädkammare. I trapphuset utanför lägenheten finns en toppmatad frys samt ingång till ett förråd.

I källaren finns bra förvaring i form av flera förråd/matkällare. Varmgarage/verkstad. Tvättstuga. Vedeldad bastu med dusch i bastun. Relaxrum som har en braskamin (sotad 2020) samt ingång till ett WC.

Trevlig friköpt och stor tomt med en äldre lekstuga. Dubbelgarage. 

Lugnt och barnvänligt område. Närhet till affär, pizzeria, skolor, och motionsspår. In till centrum är det en kort promenad. 

Detta hus vill ni inte missa, vi ses på visningarna!

Visning

Tisdag 15/6   17:00 - 18:00
FÖRANMÄLAN KRÄVS.
Anmäl Dig till denna visning

Onsdag 16/6   12:00 - 13:00
FÖRANMÄLAN KRÄVS.
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Fjällgatan 6

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Marie Ejeblad
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Fjällgatan 6
  • Ort: Luossavaara Kiruna
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 158 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea:1233 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmatta, fåtal träd.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 468 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 535 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 003 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA ATLETEN 6
  • Byggnadsår:1952
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas isolerrutor (2006) och 1+1 glas fönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåttak (ca 1970-tal).
  • Grund: Källare med betongsula.
  • Fasadtyp: Stående träpanel (2006), tilläggsisolerad.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (1993) med radiatorer och öppen spis. Braskamin i källaren.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Internet/TV kommentar:
    Gironet indraget (ej inkopplat).
  • Andra byggnader:
    En äldre lekstuga på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-05-28
  • Energiprestanda: 158 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning: 36 000 kr/år
  • Hushållsel: 18 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 12 000 kr/år
  • Renhållning: 3 360 kr/år
  • Försäkring: 4 896 kr/år
  • Summa driftkostnad: 74 256 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vitt tak. Ljus vävtapet. Grått plastgolv. En inbyggd garderob.
    
    - Kök med trätak. Bröstpanel/blommig tapet. Grått äldre laminatgolv. Träfärgad köksinredning. Spis (Electrolux). Diskmaskin (Electrolux). Kyl/frys (Bosch). 
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Beige mönstrad tapet. Träfärgat laminatgolv. Öppen spis. Utgång till altanen.
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Ljus mönstrad tapet. Parkettgolv. En inbyggd garderob. En klädkammare.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Ljus strukturtapet. Parkettgolv. En inbyggd garderob.
    
    - Badrum med vitt tak. Halva väggen turkostkakel/halva väggen turkosmålad tapet. Grått cementgolv. Toalettstol. Handfat. Badrumsspegel. Duschkabin (2016).
    
    Övre plan:
    - I trapphuset utanför lägenheten finns en toppmatad frys samt ingång till ett förråd.
    
    - Hall med vitt tak. Gråmålade väggar. Parkettgolv.
    
    - Kök med vitt tak. Ljus målad strukturtapet. Grått äldre laminatgolv. Grå köksinredning. Kylskåp (Matsui). Diskmaskin (Bosch). Spis (Upo). Ingång till skafferi. Utgång till balkong. 
    
    - Vardagsrum/sovalkov med vitt tak. Ljus tapet. Parkettgolv. Ingång till klädkammare.
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Beige mönstrad tapet. Parkettgolv. Ingång till klädkammare.
    
    Källare:
    - Tvättstuga med träpaneltak. Träpanelväggar. Cementgolv. Tvättmaskin (Elektro Helios).
    
    - Bastu med träpaneltak. Träpanelväggar. Cementgolv. Lavar. Vedeldad kamin (Harvia). Dusch i bastun.
    
    - Relaxrum med träpaneltak. Träpanelväggar. Cementgolv. Braskamin. Ingång till ett mindre WC.
    
    - 2 förråd, 2 matkällare. Pannrum samt förråd under trappan.
    
    - Varmgarage/verkstad.
  • Uteplats
    En altan på entréplan, en balkong på övre plan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage i huset. Vidbyggt dubbelt kallgarage på sidan om huset, byggd ca 1985.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kiruna Stad,del 2-5 Norrmalm-,Hermelins-,Högalid-Och Östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500317)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Budgivning pågår
Abrahamsvägen 20
Abrahamsvägen 20
Vittangi Kiruna
Boarea:
157 kvm
Tomtarea:
688 kvm
Pris:
350 000 kr
Budgivning pågår
Erosvägen 10
Erosvägen 10
Förhandsbesiktad
Lombolo Kiruna
Antal rum:
5
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
400 kvm
Pris:
1 895 000 kr
Visning
Tisdag 15/6 11:30 - 12:30
Budgivning pågår
Satellitvägen 5
Satellitvägen 5
Förhandsbesiktad
Lombolo Kiruna
Antal rum:
4
Boarea:
123 kvm
Tomtarea:
351 kvm
Pris:
1 995 000 kr
Budgivning pågår
Gasellvägen 14
Gasellvägen 14
Förhandsbesiktad
Jägarområdet Kiruna
Antal rum:
6
Boarea:
111 kvm
Tomtarea:
705 kvm
Pris:
1 850 000 kr
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.