Möjlighet att bo gratis!
Industrivägen 15A & B

Industrivägen 15A & B

Risön Kalix

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 224 kvm
  • Objekttyp: Parhus
KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Nu presenterar vi stolt en unik möjlighet i Risögrund utanför Kalix! Vi förmedlar ett nyrenoverat hus med 2 lägenheter. Den ena lägenheten på 4 rok står just nu tom. Detta gör att man som köpare kan flytta in och bo medan man hyr ut den andra.  Vill man hellre tjäna mer är det inga problem att hyra ut den båda lägenheterna. Så här kan köparen alltså antingen bo gratis i 4 rok eller hyra ut allt och tjäna pengar. Byggnaden består av två nybyggda lägenheter; 2 rok på 78 kvm samt 4 rok på 130 kvm. Fastigheten är gediget renoverad med bland annat helt nytt ventilationssystem. Intäkter fullt uthyrt har varit ca 17 000 kr/månad. 

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex.

Vi säljer även skolbyggnaden bredvid. Den annonsen kan ni se här.


Köp båda och bli fastighetsmagnat i Kalix!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Industrivägen 15A & B

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robert Johansson
robert.johansson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Industrivägen 15A & B
  • Ort: Risön Kalix
  • Objekttyp:Parhus
  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 224 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Boareabeskrivning:
    2 lägenheter. 4 rok på 130 kvm och 2 rok på 78 kvm. Ventilationsutrymme på ca 20 kvm.
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 431 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 91 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 522 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KALIX RISÖN 6:120
  • Ventilation: FTX-aggregat 2021
  • Fönster: 2+1-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund med mekanisk ventilation
  • Fasadtyp: Träfasad, ommålad 2020
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Elkommentar:
    Undercentral bytt 2020
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-05-06
  • Energiprestanda: 57 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 5 220 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Båda lägenheterna är totalrenoverade 2020 med fina ljusa ytskikt rakt igenom.
    
    Alla väggar gipsade med OSB-skivor bakom. Vitmålade väggar.
    
    Badrummen har extra grov och slitstark grå matta för kommersiellt bruk. Vitt fibertak anpassat för badrum. Ny badrumsinredning i vitt. Tvättmaskiner nya oktober 2020 (5 års garanti).
    
    Kök från IKEA med  5 års garanti. Luckor Veddinge (vita), rostfria vitvaror, rostfri spis, inbyggd diskmaskin.
    
    Allt är monterat och ditsatt 2020. Slutbesiktning gjord och godkänd  oktober 2020.
    
    Ny ventilationsanläggning 2021 med ventilation i alla rum. Vattenburna element i hela huset. Nya innerdörrar 2020. 3 ytterdörrar 2020.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för 2 bilar vid varje lägenhet.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För Risön 6:15 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20180613, Registreringsdatum: 20180827)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Risön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690521)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att för utfart använda området y till en bredd av fem meter - Väg
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Risön,del Av(skolområdet,del Av Industrivägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 19971211)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Svartbyvägen 89
Svartbyvägen 89
Förhandsbesiktad
Svartbyn Överkalix
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
962 kvm
Pris:
395 000 kr
Visning
Onsdag 16/6 16:45 - 17:15
Budgivning pågår
Gyljen Pjäravägen 19
Gyljen Pjäravägen 19
Gyljen Överkalix
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm
Tomtarea:
955 kvm
Pris:
225 000 kr
Visning
Onsdag 16/6 17:30 - 18:00
Kangis 6
Kangis 6
Kangis Överkalix
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Tomtarea:
1786 kvm
Pris:
195 000 kr
Visning
Onsdag 16/6 16:00 - 16:30
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.