Härliga Ersmark!
Yttergatan 28
attention
Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 900 000 kr. 
Budgivare 4
1 900 000 kr
2021-05-14

Budgivare 3
1 800 000 kr
2021-05-14

Budgivare 2
1 500 000 kr
2021-05-14

Information om budgivning.

Yttergatan 28

Ersmark Kågedalen

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 1084 kvm
  • Objekttyp: Villa
Grattis Husletare och välkommen till Yttergatan och Ersmark.
Nu finns chansen till ett trevligt hus med många möjligheter. Ett fantastiskt härligt uterum med golvvärme finns på baksidan av huset. Där förlängs sommaren och våren välkomnas tidigare.
Under åren har huset renoverats  där ett trevligt kök sticker ut och ett fint badrum med kakel och klinker samt en bastu finnes.
Byn Ersmark ligger i Kågedalen ca 2 mil nordöst om Skellefteå.
Intill Ersmark ligger Jörnsberget där man får en vidsträckt vy över Kågedalen.
För den fiskeintresserade så finns det utmärkta möjligheter i Kågeälven, varje år inplanteras laxöring, regnbåge och harr. I samhället finns också ridhus som ligger i naturskönt område längs Kåge älvdal samt en liten skidbacke med en lift och två nedfarter (en pistad plus skogsspår).
Ersmarksskolan ligger mitt i byn nära natur och idrottplats, här går det elever från årskurs f-5. Ersmarks fritidshem är ett komplement till skolans verksamhet för barn från 6 års ålder till och med vårterminen de år då eleverna fyller 13 år.
I Ersmark finns tre förskolor Pärlans förskola ligger i nya fina lokaler, de bedriver en stor del av verksamheten utomhus i Mullekojan och skogen. Snäckans förskola delar gård med Inkastets förskola och de har ett nära samarbete. Här finns en fin lekpark med tillhörande skogsdunge.
I byn finns bl.a Oves plantor, pizzeria som bedriver catering och kiosk, kyrka och en aktiv idrottsförening.

Besiktat och klart.
Välkommen på visning.
Film för Yttergatan 28

Film Yttergatan 28


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Yttergatan 28

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Mattias Olsson
mattias.olsson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Yttergatan 28
  • Ort: Ersmark Kågedalen
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 135 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea:1084 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Baksidan med stor inglasad altan. Här finns det ett äppelträd och plommonträd. Jordgubbar i pallkrage och gräsmatta. Bevattningssystem från älven med kran.
  • Taxeringsvärde byggnad: 785 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 159 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 944 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ ERSMARK 79:88
  • Byggnadsår:1978
  • Utförda renoveringar:
    Löpande under åren.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: Kopplade fönster 2+1 i bågar.
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme samt kamin med pellets.
  • Märke på värmeanläggning: Nibe Compact
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare i tvättstugan.
    Egen el-central för ute-altan.
  • Internet/TV kommentar:
    Samfällighet på området med fiber/bredband.
    Sappa med grundutbud.
  • Fel och brister:
     Se besiktningsprotokoll.

Energideklaration

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 858 kr/år
  • Samfällighet: 1 300 kr/år
  • Elkostnad: 19 000 kr/år
  • Vatten avlopp renhållning: 7 830 kr/år
  • Summa driftkostnad: 31 988 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 080 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Härlig stor inglasad altan i söderläge på baksidan. Klinker på golv med värme.
    En gång-ramp ner till gräsmattan.
  • Hall med entre
    Rymlig hall med vitt tak samt ljusa väggar.
    Pergo original trägolv från 2011. Enhetligt i hela huset.
  • Kök
    Nytt kök från 2017. Vita luckor med full maskinpark.
    Häll 2019, Electrolux micro och ugn 2017. Kyl och frys från Elektrolux 2010 och diskmaskin från 2016.
    Trägolv Pergo.
  • Tvättstuga
    Bakom köket vid groventren finns tvättstugan med tvättmaskin från 2016 samt en äldre torktummlare.
    Äldre ytskikt.
  • Badrum 1
    Dusch och badkar samt bastu. Kakel och klinker med golvvärme, väggar och golv i vit/grå/blå nyans.
    Tvättställ med blågrå luckor samt spegelskåp.
  • Badrum 2
    Lilla badrummet vid entren. Våtrumsmatta samt tapet på vägg. Tvättställ och spegelskåp i vitt. Toalettstol.
  • Master bedroom
    Här finns 6 st garderober. Vita väggar och tak. Enhetliga golvet. Rymligt med plats för stor säng.
  • Sovrum 2
    Detta rum används just nu som kontor. Här finns 1 st garderob. Ljusa väggar samt vitt tak. Enhetligt golv.
  • Sovrum 3
    Vitt tak och tapet med mönster i blått. 1 st garderob och samma enhetliga golv.
  • Sovrum 4
    Ljusa väggar samt vitt tak. 1 st garderob och samma enhetliga golv.
  • Förråd/groventre
    Vid garaget finns en till ingång. Äldre plastmatta och ytskikt. Ett förråd finns längre fram.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil.
    Plats för 2 st bilar framför garage.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ersmark 3:9,79:1 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750120, Registreringsdatum: 20061027)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.