Östra Lillgärdsvägen 32

Sävast Boden

  • Pris: 2 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 927 kvm
  • Objekttyp: Villa
Modern 1-plansvilla i Sävast
VISNING SÖNDAG 2/10 KL 15:30-16:00 OCH MÅNDAG 3/10 KL 17:45-18:15. VÄLKOMMEN!

Nu presenterar vi stolt en riktigt fin enplanare med rejält garage i populära Sävast. Huset är smakfullt renoverat med stort kök som har plats för matbord, två badrum varav det ena har bastu och öppna sociala ytor runt vardagsrum och kök. Här finns möjlighet till fyra sovrum eller tre sovrum och då får ett av dem en egen walk-in-closet. Huset ligger på ytterslinga utan genomfartstrafik och är populärt bland barnfamiljer. 


Huset är förhandsbesiktat av Anticimex.

Letar ni ett fint boende till rätt peng? Då har ni hittat rätt - vi ses på visning!

Visning

Söndag 2/10   15:30 - 16:00
Öppen visning, föranmäl Er gärna. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Måndag 3/10   17:45 - 18:15
Öppen visning, föranmäl Er gärna. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Östra Lillgärdsvägen 32







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Pär Ekbom
Pär Ekbom
Ansvarig mäklare
pär.ekbom [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Östra Lillgärdsvägen 32
  • Ort: Sävast Boden
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 125 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Arean är uppskattad
  • Boareabeskrivning:
    Ett stort och ett litet sovrum inrett i ekonomidelen vilket räknas in i boarean.
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea:927 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 135 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 344 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 479 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN SÄVAST 23:82
  • Byggnadsår:1991
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (2010).
  • Fönster: 3-glas isolerfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund med Munters absorptionsavfuktare och plast på marken (2008).
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber.
  • Andra byggnader:
    Friliggande förrådsbyggnad på baksidan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-10-08
  • Energiprestanda: 164 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 6 584 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 15 835 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 088 kr/år
  • Elkostnad: 13 599 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 606 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré med klinkergolv och golvvärme. Inre hall med eklaminatgolv. Utbyggnaden av hallen är gjord 2013 av entreprenör. 
    
    Kök
    Härjedalskök. Köket är renoverat 2021, ny kyl/frys, spisfläkt, spishäll och ny ugn. Utöver det är luckor omlackerade av Luleå industrilackering, nya handtag, ny bänkskiva, ny diskho och vattenlås, blandare samt kakel (utfört av av Johanssons kök). Eklaminatgolv och facettslipade köksluckor i grågrön ton.
    Köket är utrustat med hällspis (2021), varmluftsugn (2021), spisfläkt (2021), kyl (2021), frys (2021) samt diskmaskin.
    
    Badrum
    Badrum med klinker/kakel/golvvärme inrett med wc, tvättställ och duschplats. Renoverat 2015 av entreprenör.
    
    Sovrum 1
    Sovrum med eklaminatgolv, tre garderober och utgång till baksidan.
    
    Sovrum 2
    Sovrum med boklaminatgolv och två garderober.
    
    Vardagsrum
    Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till baksidan.
    
    Tvättstuga
    Tvättstuga med våtrumsmatta/våtrumstapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho & ftx-aggregat.
    
    Badrum 2
    Badrum med våtrumsmatta/våtrumstapet & inrett med wc, tvättställ och duschplats.
    Här finns även en bastu med våtrumsmatta, panel på vägg & utrustat med elaggregat.
    
    Sovrum/Inrett rum
    Inrett rum med eklaminatgolv.
    
    Extrarum/Sovrum
    Går också att använda som förråd/walk-in closet
    
    Dubbelgarage med en port.
    Dubbelgarage med målat betonggolv, en fjärrmanövrerad takskjutport, golvbrunn & fjärrvärmeväxlaren.
  • Uteplats
    Altaner både på framsidan och baksidan av huset.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt dubbelgarage med en eldriven port. Gott om plats för flera bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sävast 23:9,sävastön Kv Bondgården M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900918)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp