Hallonvägen 17

Gunnarsbyn Boden

  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 107 kvm
  • Tomtarea: 1918 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


Högsta bud - 600 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Ett rejält Gullringshus i härliga Gunnarsbyn!
Detta Gullringshus byggdes 1977 och här i huset har det varit både café och solarium en gång i tiden. 

På entréplan så finns ett kök med utgång till baksidan. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster där du får plats med både soffgrupp och matsalsgrupp. De tre sovrummen finns även de på entréplan. Två av rummen vetter mot baksidan på trädgårdstomten. Det stora sovrummet har en egen altandörr där du kan kliva ut direkt på altanen och den fina baksidan.
Badrummet rymmer både dusch, handfat, bidé och wc stol. Den rymliga tvättstugan som ligger i anslutning till köket kan du få plats med både tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter och bänkyta. 

Källaren som ligger i suterrängplan där både caféet och solarium varit finns en dörr som leder ut på sidan om huset. När man kommer ner för trappen så kommer man in i allrummet med bra storlek och det finns en murad öppenspis i tegel. Då det varit café så finns ett litet kök där. Från allrummet så kommer man till  förrådsrum, pannrum, bastu och duschrum. Du har en liten matkällare längst in och det stora härliga hobbyrummet med maskiner som kan förvärvas separat.

Fastigheten har en fin och bra trädgårdstomt med odlingsmöjligheter. Idag är där gräsmatta, träd och buskar som växer. En liten nivåskillnad på tomten finns.

Du har möjligheternas dubbelgarage som du kan nå via tvättstugan på entréplan. Och en dörr som leder ut på baksidan till det tillbyggda stora garaget/ förrådet. I det förrådet finns det möjlighet att förvara bilar, traktor, skotrar m.m. 

I Gunnarsbyn som är "huvudort" för ett antal byar längsmed Råneälv finns livsmedelsbutik, tankmöjligheter, kyrka , skola, daghem, frisör och en biblioteksfilial.

Ett företagshus finns i byn, i vilket ett antal mindre företag huserar. Dessutom finns en administrativ byggnad där Råne älvsstiftelsen bedriver sin verksamhet.

Och skojigt är att i Gunnarsbyn finns Sveriges första och hitintills enda drive-in-bio för skotrar. 

Välkommen på visning!
Hallonvägen 17

Film Hallonvägen 17


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Hallonvägen 17







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Ulrica Holm
Ulrica Holm
Koordinator
ulrica.holm [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Hallonvägen 17
  • Ort: Gunnarsbyn Boden
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 107 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 107 kvm
  • Tomtarea:1918 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor tomt med vissa planteringar. Gräsmatta.
  • Taxeringsvärde byggnad: 282 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 32 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 314 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN GUNNARSBYN 8:126
  • Byggnadsår:1977
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster, Kopplade 2-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor på huset, Plåt på garage och carport.
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Tegel och träpanel.
  • Uppvärmning: Kombipanna med vattenburen värme, el, ved och olja men oljecistern borta.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns.
  • Andra byggnader:
    Garage/förråds byggnad på ca 81 kvm. Rymmer husvagn/ husbil/ traktor.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-07-08
  • Energiprestanda: 107 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Anticimex

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 6 135 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 9 559 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 103 kr/år
  • Hushållsel: 20 000 kr/år
  • Elkostnad: 15 769 kr/år
  • Summa driftkostnad: 53 566 kr/år
  • Fastighetsskatt: 2 355 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    Kök
    Klickgolv (2010), mönstrad tapet, furutak, fullstor kyl (Bosch, 2010), fullstor frys (Bosch, 2010), spis ( 2010), diskmaskin (årtal okänt).
    
    Vardagsrum
    Parkettgolv, mönstrad tapet, furutak och persienner finns till alla fönster.
    
    Hall
    Mönstrad plastmatta, mönstrad tapet, furutak.
    
    Sovrum 1
    Plastmatta i korkimitation, mönstrad tapet, vitt tak, garderober.
    
    Sovrum 2
    Plastmatta i korkimitation, mönstrad tapet, vitt tak, garderober.
    
    Sovrum 3
    Plastmatta i korkimitation, mönstrad tapet, vitt tak, garderob.
    
    Badrum
    Plastmatta i gult, våtrumsvägg  i korkimitation, vitt tak, två fönster, nyare wc, bidé, handfat, inbyggt skåp, duschkabin (2017).
    
    
    Suterrängplan
    
    Stort allrum
    Furutak, furugolv (trä), både furuvägg och även målad vit vägg, murad öppenspis (bör kontrolleras av sotare).
    
    Kök
    Vita skåpar och underskåp och bänkskiva, det finns ett uttag för spis. 
    
    Mellanrum
    Trägolv (furu), ljus mönstrad tapet, brun fondvägg i trä. 2 stycken garderober och bänkskiva.
    
    Hobbyrum
    Trägolv (furu), mönstrad tapet, skåpar och underskåpar och övrig förvaring.
    
    Wc
    Plastmatta, tapet, wc och handfat.
    
    Bastu
    Plastmatta, trätak, träväggar och lavar och TYLÖ bastuaggregat. 
    
    Duschrum/ omklädning
    Plastmatta, våtrumstapet, bänk, badrumsskåp.
    
    Förråd 1 (ej värme)
    Betongväggar och golv. Hyllplan för förvaring.
    
    Förråd 2/ matkällare (ej värme)
    Betongväggar och golv. Hyllplan och köksskåp på väggen.
  • Uteplats
    Altan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt dubbelgarage samt carport. Perfekt för husvagn/ husbil etc.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Gunnarsbyn 8:59 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 19971007)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp