Värdera Din bostad kostnadsfritt
Toppläge på Hällan
Hällan 26

Hällan 26

Hällan Älvsbyn

  • Pris: 990 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 67 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 7000 kvm
  • Objekttyp: Villa
Välkomna till en trevlig  och charmig familjevilla på en alldeles ny avstyckad tomt på  hela 7 000m².  Huset har fått en ny platta som grund och ny markvärme har satts in. På nedre våningen finns ett stort och lantligt kök, ett fint vardagsrum, toalett och tvättstuga med dusch. En trappa upp ligger 3 stora sovrum och en toalett. Tomten ligger brett, ned mot Piteälven och här finns läge att förlänga tomten ned till älven med ett gratis arrende. Den stora tomten passar utmärkt till hästskötsel, jordbruk, jordgubbsodlingar mm. Här finns oändliga möjligheter.
Tomten ligger utanför planlagt område, så här kan man bygga generöst med fler byggnader, tex garage, maskinhall eller hästgård.
Här bor man naturnära med Piteälven ett stenkast bort, härliga skogspromenader, bär och svampplockning runt knuten, samtidigt är det bara 5 minuter in till byn.

Besiktning och energideklaration är beställd.
Hällan 26

Film Hällan 26


Visning

Torsdag 2/12   16:00 - 18:00
Visning med obligatorisk föranmälan!
Vi återkommer med Er visningstid.
Välkomna med anmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Hällan 26







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Tim Nordström
Tim Nordström
Ansvarig mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Hällan 26
  • Ort: Hällan Älvsbyn
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:990 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 67 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea:7000 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor tomt på 7 000m² som sträcker sig ned mot Pite Älven. Det finns även möjlighet att arrendera mer mark om man behöver.

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÄLVSBYN HÄLLAN 1:30
  • Byggnadsår:1909
  • Utförda renoveringar:
    2021- Ny upphöjd sula, Ny issolering under huset. Ny Panna med 500m markvärmeslinga. Nytt Kommunalt vatten och avlopp.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund på nygjuten sula.
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Mark/Jordvärme
  • Skick på värmeanläggning: ny
  • Ålder på värmeanläggning: 2021
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns i gatan.

Energideklaration

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 600 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 100 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 900 kr/år
  • Elkostnad: 18 100 kr/år
  • Summa driftkostnad: 27 700 kr/år
  • Beskrivning:
    Kostnaderna är beräknad, men uträknad i överkant.
    Ny markvärmepanna med 500m slang, Ny Grundpatta samt isolerat golv, nya 3-glasfönster. Bör ge än läge driftskostnader.

Rumsbeskrivning

  • Hall/Entré
    Vitmålat trätak, ljusmönstrad tapet med undre boasering och plastmatta.
  • Kök.
    Vitmålat trätak, ljusmönstrade väggar med undre boasering och plastmatta. Köksluckor i furu med kakel ovanför arbetsytorna.
  • Vardagsrum.
    Vitmålat trätak, ljusmönstrade tapeter med bred rand och laminatgolv. Här finns en ny härlig braskamin.
  • Sovrum 1
    Furutak, ljusmönstrade tapeter och plastmatta. Två stycken klädkammare och egen balkong.
  • Sovrum 2.
    Furu tak, gula tapeter och plastgolv. Garderober.
  • Sovrum 3.
    Furutak, ljusa tapeter och plastgolv.
  • Tvättstuga
    Vitt tak med inbyggda spotlights, ljus våtrumsmatta på vägg och gråmönstrad våtrumsmatta på golv. Dusch, tvättmaskin och vattenburen golvvärme. Torktumlare ingår ej.
  • Toalett
    Ljus och fräsch toalett under trappen.
  • Toalett.
    Toalett i blått på ovanvåningen.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Gott om parkeringsplatser.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Karta

Värdera Din bostad!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp