Värdera Din bostad kostnadsfritt
Pärla i centrala Älvsbyn.

Bäckgatan 8

Centrum Älvsbyn

  • Pris: 890 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 1053 kvm
  • Objekttyp: Villa
Det är inte ofta man hittar en oas mitt i centrala Älvsbyn. Huset andas charm och rymmer hela fyra sovrum, två badrum, vardagsrum, allrum och ett underbart kök. På den lummiga tomten finns både hönshus, växthus och en fin sovboda, som idag används av familjens tonåring. Här bor man på lugna gatan med bäcken på andra sidan vägen och bara 5 minuters promenad från allt du behöver.
Huset har genomgående nya ytskikt och allt är valt med största omsorg.

Välkomna!

Visning

Torsdag 10/2   16:00 - 18:00
Visning med obligatorisk föranmälan!
Vi återkommer med Er visningstid.
Välkomna med anmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Bäckgatan 8







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Bäckgatan 8
  • Ort: Centrum Älvsbyn
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:890 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 134 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea:1053 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Lummig hörntomt mitt i centrala Älvsbyn. Tomten är uppdelad med gräsmatta, trädgårdsland och odlingsytor. Det finns flera träd, häck på tre sidor om tomten och ett växthus på 15m².
  • Taxeringsvärde byggnad: 326 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 121 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 447 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ÄLVSBYN DALIAN 4
  • Byggnadsår:1909
  • Årtal för senaste renoveringen: 1978
  • Utförda renoveringar:
    2001- Nya avloppsrör, nytt inkommande vatten,
    2012- 3-glas fönster.
    2013- Målning av fasad.
    2014- Nya badrum
    2017-2021 Mycket av ytskikten bytta.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster, 2012
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el(oljefyllda-2016), luftvärmepump, täljstenskamin.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    Undercentral i förrådsbyggnaden bytt -2019.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber.
  • Andra byggnader:
    - Varmgarage.
    -Isolerad förrådsbyggnad, gäststuga,  20m² med luftvärmepump-2019.
    - Vedbod
    - Förråd.
    - Hönshus, hönsgård.
    - Växthus.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 500 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 800 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 900 kr/år
  • Elkostnad: 21 000 kr/år
  • Ved ca 10kbm/år: 6 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 39 200 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 353 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Balkong,-2014,  18m² med sol från kl 10 och resten av dagen.
    Altan, -2010, 20m²  i samma läge,
  • Hall.
    Vitmålat tak. vitmålad vägg-2012, ljusmönstrad tapet-2012, synlig timmerstock, golv i eklaminat-2017.
  • Kök.
    Vitmålat tak, ljusmönstrad tapet vid matplats-2017, mönstrad tapet i matlagningsdel-2017. Golv i furulaminat och nyare vitvaror,
  • Vardagsrum.
    Vitmålat tak-2017. mönstrad tapet-2017 och laminatgolv i furu.
  • Sovrum 1
    Vitmålat tak-2021, ljus tapet och laminatgolv i ek-2017.
  • Sovrum 2.
    Vitmålat tak, ljus tapet -2015 och våtrumsmatta -2019.
  • Sovrum 3.
    Vitmålat tak-2017, fondtapet natur och tegelsten-2020, mörkt laminatgolv.
  • Sovrum 4
    Vitmålat tak, linoljemålat trägolv-2020 och mönstrad tapet-2020.
  • Allrum/Utbyggnad
    Vitmålat tak, ljus tapet-2021 och trägolv.
  • Badrum
    Vitmålat tak, ljus våtrumstapet och grå våtrumsmatta .
    Dusch-hörna och bastu, som idag används som torkrum.
    Badrummet renoverades-2014.
  • Badrum 2.
    Vitmålat tak, ljus våtrumstapet, grå våtrumsmatta och dusch-hörna. Badrummet renoverades-2014.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage 1-bil, garageuppfart 2-bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Älvsbyns Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560518)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad. För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Värdera Din bostad!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp