Järnvägsgatan 36, Umeå

Holmsund

Pris: 2 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 6
Boarea: 188 kvm
Tomtarea: 1280 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Hus med två lägenheter i centrala Holmsund

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX!
Varmt välkommen till möjligheten att förvärva en fastighet i de mest centrala delarna av Holmsund. Huset består av två lägenheter på 3 r o k på vardera 94 kvm. I huset finns även källare med dubbelgarage, tvättstuga, förråd och hobbyrum. Stor rejäl tomt på 1 280 kvm. Båda lägenheterna är i dagsläget uthyrda.

Driftnetto
Hyresintäkt: 

- 205 000 kr

Driftskostnader:
- Fjärrvärme 29 729 kr 
- El 20 328 kr
- Vatten, avlopp, renhållning 13 285 kr 
- Försäkring 8 899 kr

Driftnetto

- 132 759 kr

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

Daniel Lindgren

Koordinator

072-44 71 622

daniel.lindgren [at] jnf [dot] se

Bilder

Planlösning 1

Planlösning 2

Tomtkarta

Fastighetskarta

Information

Objektsnamn/adress: Järnvägsgatan 36
Kommun: Umeå
Område: Holmsund
Postnummer: 91331
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 2 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 188 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```

Boareabeskrivning:

Två lägenheter, på 3 r o k på 94 kvm per styck. Biarea på 132 kvm som bland annat är källare och dubbelgarage.

Biarea: 132 kvm
Tomtarea:1280 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 1 652 000 kr
Taxeringsvärde mark: 644 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 2 296 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
UMEÅ RESEDAN 28
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Tegel
```
Byggnadsår:1964
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Tegel
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Bjälklag: Betong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Huvudsäkring: 20 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber
```
Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 1 400 000 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2015-01-09
Energiprestanda, primärenergital: 135 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Anders Hörnblad, Anticimex
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Fastighetsskatt: 9 525 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage 2 platser, uppfart 2 platser.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser