Småhus/villa
Västanträsk 147
Västanträsk Skellefteå Karta
Utgångspris
2 295 000 krRum
4 rok
Boarea
108 m²
Tomt
49542 m²
Visning
Fredag 10/10 kl 12:00 - 12:30
Välkommen på visning fredag 10/10 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
Härligt boende med vyer!
Välkommen till Västanträsk 147 med vyer så långt ögat kan nå! Vi presenterar stolt ett fantastiskt boende med ett högt och insynsskyddat läge med bedårande utsikt över glittrande Bygdeträsket. Här bor du med naturen som närmaste granne, i ett hem där varje detalj bjuder in till livskvalitet och avkoppling. På den väl tilltagna tomten njuter ni av en privat oas, mysig grillplats, olika byggnader och en underbar utsikt och lugn. Till fastigheten hör ladugård med garage, snickarboa och många förrådsutrymmen, gästhus i dubbla antal, lusthus samt chans till att ha en affärsverksamhet? Servicen finns i Burträsk med skola och omsorg samt livsmedel och affärer samt Västanträskbygdens byaförening. En unik chans att förvärva ett riktigt lyxigt smultronställe. Välkommen att uppleva lugnet i Västanträsk, a view to a kill!Läs mer
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Västanträsk 147
- Kommun: Skellefteå
- Område: Västanträsk
- Postnummer: 93796
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 2 295 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 108 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Boareabeskrivning:
Här finns det 2 st byggnader med sovrum, se bilder, förutom huvudbyggnaden.
- Biarea: 10 kvm
- Tomtarea:49542 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Vyer över ängar med gräsmatta runt om byggnader samt buskar och blommor.
- Taxeringsvärde byggnad: 333 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 38 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 371 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1955
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ KVARNBYN 10:21
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1909
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 2-glasfönster, kopplade
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Enskilt avlopp
- Vatten: Enskilt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Torpargrund
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el, kamin och värmepump.
- Huvudsäkring: 20 A
-
Elkommentar:
2014: Nya elinstallationer i huset.
-
Internet/TV kommentar:
Ägarna använder Star-Link = fungerar alldeles utmärkt.
-
Uteplatsbeskrivning:
Många ställen att välja på. Loungen i huvudbyggnaden sticker ut, se bilder. Finns även altan utanför huset samt vid gästhuset och det rymliga runda lusthuset
-
Fel och brister:
Se Anticimexprotokoll.
-
Kommentar byggnad:
Byggnaderna är väl omhändertagna, se bilder. 2000: Fasaden tilläggsisolerades och ny fasadpanel. 2013: Braskamin installerades. 2014: Nya elinstallationer i huset. 2014: Luft-Luft värmepump installerades. 2015: Nya vatteninstallationer samt nya avloppsinstallationer. 2015: Utbyggnad. 2015: Badrum renoverades med våtrumsmatta. 2015: Nytt plåttak samt hängrennor och stuprör. 2016: Huset målas. 2017: Köket renoverades. 2020: Ny brunn med infiltration.
-
Utförda renoveringar:
Se Anticimexprotokoll och prospekt.
- Allmän information:
Huvudbyggnaden har 2 st sovrum, 1 st badrum, 1 st kök och en stor Lounge-vardagsrum. Gästhuset har 1 st sovrum, 1 st vardagsrum, kök samt badrum. Lilla gästhuset har kokvrå, sovrum-v-rum ( inget vatten men el)
- Inteckningar: 2
- Inteckningssumma: 1 530 000 kr
-
Andra byggnader:
Ladugård med plats för bilar, förrådsutrymmen, snickarboa etc. Work-shopen bredvid. Gästhuset med både badrum och kök, värme och vatten. Det mindre gästhuset med kokvrå, inget vatten. Lusthuset. Se bilder
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:4
- Försäkringsavgift: 5 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 2 000 kr/år
- Renhållningsavgift: 4 500 kr/år
- Årlig elförbrukning: 25 000 kWh/år
- Elkostnad: 32 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 43 500 kr/år
- Fastighetsskatt: 2 783 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-04-28
- Specifik energianvändning: 213 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 195 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Hall/entre
Grå nyans på laminatgolvet. Vitt tak och mönstertapet, se bilder. Kök till höger, trappan upp till vänster och badrummet finns bredvid trappan.
-
Kök
Golvet blir enhetligt runt om från köket, grå nyans laminat. Vitt tak, ljusa väggar samt en mönstertapet. Här finns en Contura-kamin i ena hörnet som värmer hela undervåningen samt en värmepump som hjälper flödet bra. Gott om ytor, arbetsbänkar i stennyans. Gråa skåp, vitt kakel ovan bänkar, fullt utrustat kök.
-
Lounge/ liten hall före
Till vänster efter köket finns en hall med samma golv, ljusa väggar och 2 st skjutdörrs-garderober. Detta rum används som kontor. Rakt fram från denna hall ser ni den underbara Loungen med gott om plats, fönster åt alla håll, isolerat. Grå mönstertapet, vitt trätak samt grå heltäckningsmatta. Utgång till den öppna altanen från entre-hållet. Se bilder
-
Lilla hall uppe
Trappan upp med ljusa väggar finner ni en liten kontorsyta samt 2 st sovrum.
-
Sovrum 1
Direkt till vänster efter trappen finner ni detta barnrum med gott om plats. Med garderober och hyllor. Det ljusa laminatgolvet, ljusa väggar samt vitt trätak.
-
Sovrum 2 Master
Rakt fram från trappen finner ni detta rymliga Master Bedroom med det enhetliga golvet, Walking Closet, ljus mönstertapet, vitt trätak samt fönster åt 3 st väderstreck.
-
Badrum
I hallen finns detta badrum med badkar. Fibo Trespo i vitt och badkar, hyllan ovanför från 2024. Det gamla utrymmet dusch rymmer nu tvättmaskin och torktummlare. Mörkt golv.
Bilparkering
- Beskrivning:
Gott om plats runt om tomten. Ladugården har plats för 2 st bilar under tak.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Västanträsk 147
