Fredsgatan 6, Skellefteå
Ursviken
- Pris: 4 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 129 kvm
- Tomtarea: 1080 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fantastiskt läge i Ursviken!
Välkommen till Fredsgatan 6 och denna härliga nyproducerade enplansvilla i Ursviken med fristående dubbelgarage och generös stenläggning ända fram till entren. Fritt från renoveringar och redo att flytta in i. Huset är beläget på en trevlig tomt mot söder som garanterar många härliga timmar i solen. Färgvalen i samtliga rum smälter ihop till en mysig enhet med enhetligt klickgolv i hela huset. Härligt ljusinsläpp i hela huset och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor härlig altan mot söder med en inglasad del som förlänger sommaren. Allt i toppenfin standard, fina färgval, modern teknisk utrustning och belysning runt fasader. Närhet till dagis, skola, sjukvård, tandvård, bra bussförbindelser, Konsum och annat som ni behöver finns också i närheten. Northvolt är beläget endast 6 km bort. Ta kontakt med ansvarig Mäklare Jonas Nilsson för mer information och bokning av visning. Snabbt tillträde.
Film Fredsgatan 6
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Sommarbild
Sommarbild
Köket
Vy från tvättstugan
Köksö
Närhet till tvättstugan
Tvättstugan
Gott om ytor
Härligt badrum
Lilla badrummet
Vy från entren
Inglasat till vänster.
Stor härlig altan.
Generös stenläggning.
Dubbelgarage
Även en dörr till garaget.
Värmepump och eget elskåp.
Generös stenläggning.
Stor härlig altan.
Vy ovan
Planlösning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Fredsgatan 6
- Kommun: Skellefteå
- Område: Ursviken
- Postnummer: 93237
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 4 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 129 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 37 kvm
- Tomtarea:1080 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Grovplaneringen är gjord. Stenläggning och stor altan byggd. Köparen får chansen att skapa sin egna trädgård/gräsmatta.
- Taxeringsvärde mark: 129 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 129 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ BRODERSKAPET 8
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:2022
- Ventilation: Mekanisk frånluft via värmepump. Tilluft under radiatorer.
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten
- Taktyp: Kamis TerraPLEGEL
- Grund: Krypgrund med avfuktare
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen. Värmepump i garage.
- Skick på värmeanläggning: 2022
- Ålder på värmeanläggning: 2022
- Märke på värmeanläggning: Nibe F 750
- Huvudsäkring: 20 A
- Jordat eller ojordat: Jordat
-
Elkommentar:
Egen el-central i garaget. Egen värmekälla i garaget: Värmepump. Installerad laddbox. Lastbalanserare i el-skåpet.
-
Internet/TV kommentar:
Bredband i vardagsrummet på bägge sidor. Samt i alla 3 sovrummen.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor altan på framsidan av huset. Inglasad altan. Generös stenläggning från garage till entre.
-
Fel och brister:
Inga
-
Kommentar byggnad:
Hus och garage är målat 2 varv. Allt är klart, det är bara att flytta in.
-
Utförda renoveringar:
Helt nytt
-
Andra byggnader:
Dubbelgarage
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-08-25
- Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Besiktningsman: Andreas Storm Älvsbyhus
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:3
- Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 5 500 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
- Årlig elförbrukning: 12 000 kWh/år
- Elkostnad: 15 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 26 000 kr/år
- Fastighetsskatt: 1 290 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Länsförsäkringar
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall
Ni välkomnas av en stor och rymlig altan innan ni kliver in i den härliga hallen med gott om utrymme. Infällda spotlights i taket, enhetligt klickgolv över hela huset. Vitt tak och ljusgrå nyans på tapeter som passar ihop med nästa rum den möter.
-
Vardagsrum
Rakt fram från hallen finns detta ljusa härliga rum med gott om ljusinsläpp från många fönster. Öppet mot köksdelen. Finns en dörr med utgång till baksidan. Grå nyans med mönster på tapet, vitt tak. Infällda spotlights i fönstersmygen, Plejdsystem. Storleken på vardagsrummet gör att ni även kan lägga till ett sovrum genom att sätta upp en vägg till.
-
Kök
Till vänster efter hallen finns detta rymliga kök med en köksö, gott om arbetsytor och förvaring. Vita köksluckor, svart köksbänk och svartgrå nyans på stänkskyddet ovan bänk. Fullt utrustat kök, rostfri från Electrolux. Infällda spotlights i tak och extra belysning ovan bänkar. Gott om eluttag. Infällda spotlights i fönstersmygen, Plejdsystem.
-
Tvättstugan
Finns bakom köksdelen med gott om utrymme. Tvättställ och bänk ovan maskiner. Garderob för förvaring. Här stor Frånluftsvärmepumpen från Nibe med låga driftskostnader Vattenburen handdukshängare. Infälld spotlight i fönstersmyg. Mörkt golv och ljusa väggar. Här finns även en utgång.
-
Master bedroom Sovrum 1
Till höger från hallen finns sovrumsdelen. Längst ner till vänster finns det stora sovrummet med en walking closet som garderob. Det enhetliga klickgolvet, mönster tapet som harmoniserar med övriga tapeter. Infälld spotlight i det större fönstret, Plejdsystem. Finns även ett smalare fönster till höger om säng.
-
Sovrum 2
Rakt fram längst in finns detta rymliga 2:a sovrum med 2 stora garderober. Även här finns en tapet på vägg som harmoniserar med övriga rum. Infälld spotlight i fönstersmyg på det större fönstret, Plejdsystem.
-
Sovrum 3
Direkt till höger vid hallen finns det mindre sovrummet som har plats för en garderob. Infälld spotlight i fönstersmyg, Plejdsystem och härlig tapet på vägg samt det enhetliga klickgolvet. Här finns även hjärtat för media infällt i väggen.
-
Badrum 1
Mellan sovrum 2-3 finns detta rymliga badrum med stor dusch, underskåp med tvättställ samt överskåp med spegel, LED-belysning och eluttag. Toalettstol. Infällda spotlights i tak och ett linneskåp. Enhetligt golv i alla våtutrymmen. Fibo på väggar i härlig nyans. Smalt fönster
-
Badrum 2
Mittemot badrum 1 finns detta badrum med samma stil. Underskåp med tvättställ samt överskåp med LED-belysning, spegel, toalettstol och el-uttag.
-
Altan med inglasning
Framför huset finns denna härliga altan med den öppna delen till vänster och den inglasade delen till höger. Sten framför altan och gången går hela vägen förbi garaget.
-
Garage
Stort rymligt dubbelgarage. Lösull-isolerat tak, värmepump som värmekälla, ljus belysning och gott om el-uttag. Förberett för el-port och elbilsladdning installerad. Lastbalansering i elskåp. Sten lagd framför garage och hela vägen fram till altanen. 2 st portar och en dörr på sidan. 2 fönster för ljus insläpp och såklart avlopp med oljeavskiljare.
Bilparkering
- Beskrivning:
Gott om plats framför dubbelgaraget. Dubbelgarage med värmepump som värmekälla, avlopp och isolerat ( 40 cm lösull tak). Förberett för el-port och gott om kontakter och väldigt bra lyskälla i taket. Rörelsedäckare i en armatur som gör att en armatur tänds med automatik så fort dörr öppnas. Laddbox finns inne i garaget. Golv behandlat med concrete sealer easy coating.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Omr Norr Om Kamratskapet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880621)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för SKELLEFTEÅ BRODERSKAPET 8. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?