Småhus/radhus
Ågrensgatan 9
Ursviken Skellefteå Karta
Utgångspris
Ej angivetRum
5 rok
Boarea
137 m²
Tomt
241 m²
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Vackert och välskött i Ursviken!
Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus i attraktiva Ursviken – ett hem som erbjuder både rymd, funktion och livskvalitet. Redan vid entrén möts du av en inbjudande uteplats i soligt söderläge, perfekt för morgonkaffet, lata sommardagar och sociala stunder i goda vänners lag. Bostaden omfattas av generösa 168 m² fördelade på två plan i souterräng, med flexibla ytor som enkelt anpassas efter dina behov. Här finns möjlighet till flera sovrum, gott om förvaring och rymliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge och familjeliv. Interiören är genomgående stilren med enhetliga ek-laminatgolv och smakfulla ytskikt som skapar en modern och harmonisk känsla. På baksidan växer rabarber, hallon i pallkrage och blomster av alla de slag. Till bostaden hör garage i länga, gästparkering samt ett praktiskt förråd i direkt anslutning till entrén – allt för en smidig vardag. Den gemensamma innergården är en riktig tillgång, med grönområden och grillplats där både barn och vuxna kan umgås. Här bor du i en lugn och trygg miljö tillsammans med grannar som utgörs av barnfamiljer och äldre. Radhuset omfattas av en stabil förening med god ekonomi. Läget är svårslaget med närhet till det mesta – förskola, skola, bibliotek, sportanläggningar och frekventa bussförbindelser till Skellefteå C. Letar du efter ett radhus där både läge, standard och trivsel stämmer – då har du hittat rätt. Varmt välkommen att boka din visning!Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Ågrensgatan 9
- Kommun: Skellefteå
- Område: Ursviken
- Postnummer: 93237
- Objekttyp: Småhus/radhus
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 137 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 31 kvm
- Tomtarea:241 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsytor på framsida samt baksida. Hörntomt med en liten parkering på gaveln också.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 110 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 266 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 376 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1973
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ SKRIVAREN 25
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1973
- Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Rexovent
- Fönster: 3-glasfönster
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Platta på mark
- Fasadtyp: Tegelstensfasad och liggande träpanel
- Stomme: Betong
- Bjälklag: Betong
- Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
Bredband
-
Uteplatsbeskrivning:
En stor härlig altan på ca 15 m2 i soligt läge. Torkställning finns på baksidan. Baksidan i norrläge med gräsmatta. Finns även en gemensam grillplats.
-
Fel och brister:
Se Anticimexprotokoll. Säljes i befintligt skick.
-
Utförda renoveringar:
Ytskikt i rum målade/tapet samt nytt golv ek från Beijer i samtliga rum, se beskrivning. 2025
- Allmän information:
Möjlighet till snabbt tillträde. Anticimex besiktning. Säljes i befintligt skick.
- Inteckningar: 4
- Inteckningssumma: 1 330 000 kr
-
Andra byggnader:
Förråd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:2
- Försäkringsavgift: 4 105 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 3 960 kr/år
- Årlig elförbrukning: 13 639 kWh/år
- Elkostnad: 16 740 kr/år
- Föreningsavgift 400:-/mån, detta täcker skottning vintertid, renhållning m.m: 4 800 kr/år
- Summa driftkostnad: 29 605 kr/år
- Fastighetsskatt: 10 320 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Länsförsäkringar
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-04-07
- Specifik energianvändning: 56 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Besiktningsman: Joel Dahl
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Rumsbeskrivning
-
Hall/entre
Klinker i grå nyans, ljusa väggar samt vitt tak. Dörr finns innan den större hallen. Värmepumpen sitter i detta rum. Här börjar det nya ek-golvet från Beijer som finns i de flesta av rummen. 2025.
-
Sovrum 1
Direkt till höger. Ljusa väggar samt det vita taket, enhetliga ek-golvet. 2 st fönster ut mot altanen samt en dörr ut till Gillestugan.
-
Sovrum 2
Direkt till vänster. Ljusa väggar, vitt tak samt ek-golvet på plats. Ett fönster ut mot gården.
-
Gillestugan
Med tegelstensvägg i vitt, 3 st fönster mot baksidan samt ett större ut mot gaveln. Parkettgolv samt träväggar i ljus nyans.
-
Förråd
Förråd finns vid det stora badrummet samt mittemot sovrum 3 uppe.
-
Badrum
Ljus matta på golv och vägg med duschväggar och badkar. Toalettstol, tvättställ samt fönster mot baksidan. Här finns även den gamla bastun som är omgjord till ett förråd. Se planlösning detaljer.
-
Badrum 2
Uppför trappen till vänster bredvid tvättstugan finns det mindre badrummet med toalettstol samt tvättställ. Ljusa väggar och ljus matta.
-
Tvättstugan
Till vänster om badrum 2 med dörr ut till baksidan. Rostfri balja, plats för tvättmaskin och torktumlare. Här står VB, ett torkskåp samt städskåpet. Matta på golv och ljusa väggar.
-
Kök
Direkt till höger finns det rymliga köket med fönster ut mot innergård. Ljusa väggar, ljusa skåp, rostfri bänk med kakel i grön nyans. Fondvägg i blommigt mönster, vit vägg. Kyl och frys från 2023. Spis med ugn/häll och diskmaskin i äldre modell.
-
Vardagsrum
Rakt fram finns det rymliga ljusa vardagsrummet med dubbeldörr in. Ljus beige nyans med mönster på väggar, vitt tak. Fönster i 2 väderstreck.
-
Sovrum 3 Master
Till vänster om vardagsrummet finns det stora sovrummet med 3 st garderober, äldre mönstertapet i bra skick samt ek-golvet. Ekgolvet finns även i hallen vid trappen uppe och nere.
Bilparkering
- Beskrivning:
Kallgarage i länga. Finns plats för bil framför hus. Finns även gästparkering.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
SKELLEFTEÅ SKRIVAREN GA:1
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Bokhållaren och ingenjören, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 1992-08-03)
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
- Typ: Samfällighet
-
Beskrivning:
SKELLEFTEÅ SKRIVAREN S:2
- Typ: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING MM
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Ågrensgatan 9
