- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 5
- Boarea: 150 kvm
- Tomtarea: 781 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Härlig rymd i Roknäs!
Välkommen på visning lördag 27/7 kl 13:30, föranmälan krävs. Här bor ni med mataffär, bensinmack och pizzeria alldeles i absolut närhet. Här finns förskola samt skola från åk 4-9 med sporthall samt idrottsplats några minuter bort. Sandöns badplats ligger på cykelavstånd med sommarcafé och massor med aktiviteter. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i uthuslängan med carport. På övre plan finns 2 st väl tilltagna sovrum varav ett med utsökt öppen spis samt badrum i absolut närhet. Entréplanet har 2 st sovrum, öppna sociala ytor och maffig takhöjd. I vardagsrummet finns den läckra kakelugnen. Här finns det finfina möjligheter att skapa just ert nya hem. Fastigheten är besiktad och klar inför framtida visning 27/7 kl 13:30.
Film Roknäsvägen 12
Visning
Lördag 27/7 kl 13:30 - 14:00
Varmt välkommen på visning lördag 27/7-24 kl 13:30-14:00. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623. Vi sesAnmäl Dig till denna visning
Bilder
Används som kontor
Till vänster sovrum nr 3.
Till höger finns trappan upp till kall-loftet.
Master
Till vänster finns en öppen walking-closet
Precis vid master.
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Roknäsvägen 12
- Kommun: Piteå
- Område: Roknäs
- Postnummer: 94631
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
- Boarea: 150 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 10 kvm
- Tomtarea:781 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta och grusgångar.
- Taxeringsvärde byggnad: 638 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 185 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 823 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1929
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
PITEÅ ROKNÄS 24:46
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1909
- Ventilation: Självdrag (S) Våtrumsfläkt finns i badrum på entréplan
- Fönster: Kopplade 2+1 fönster Kopplade 1+1glasfönster
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Grund: Torpargrund med matkällare.
- Fasadtyp: Stående & liggande träpanel
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme Vattenburen golvvärme i badrum på entréplan Luft/luftvärmepump Kakelugn
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
Bredband fiber
-
Uteplatsbeskrivning:
Balkong på den övre våningen.
-
Fel och brister:
Se Anticimexprotokoll. Boendet har genomgått löpande renoveringar interiört av nuvarande ägare
-
Kommentar byggnad:
Grunden under huset är en uteluftsventilerad torpargrund. Se Anticimex-protokoll.
-
Utförda renoveringar:
2017: Renoverades köket. 2018: Luft/luftvärmepump installerades. 2021: Merparten av husets fönster byttes av Trafikverket. 2023: Besiktades skorsten och kakelugnen på entréplan. 2023: Byttes avloppsledningar mellan huset och kommunavloppet i gatan.
- Allmän information:
Se Anticimex-protokoll. Säljes i befintlig skick.
- Inteckningar: 6
- Inteckningssumma: 824 500 kr
-
Andra byggnader:
Uthuslänga med förrådsutrymmen/carport.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2024-07-10
- Specifik energianvändning: 154 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 210 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Besiktningsman: Fredrik Sköld, Anticimex AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:2
- Försäkringsavgift: 4 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 7 000 kr/år
- Sotning: 250 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
- Årlig elförbrukning: 31 208 kWh/år
- Elkostnad: 35 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 48 250 kr/år
- Fastighetsskatt: 6 173 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall/entre
Grå nyans på laminatgolvet. Vit pärlspont och vitt trätak. Mönstertapet med grå nyans. I hallen finns 2 st dörrar. Till höger finns badrummet och till vänster pannrummet. Direkt till höger trappan upp till ovanvåningen. Till vänster finns köket.
-
Kök/matsal
Direkt till vänster finns köket med grå nyans på laminatgolvet. Vitt trätak, grå tapetnyans på väggar. Full utrustad med moderna maskiner. Kakel i rött ovan arbetsbänkar som går i svart. En köksö skiljer matsalen från det direkta köket. Enhetligt golv i detta rum samt färg på väggarna.
-
Vardagsrum
Till höger om matsalen finns detta mysiga vardagsrum med en värmande kamin i hörnet. Enhetligt golv, vitt tak samt blå nyans på tapet.
-
Sovrum 1/kontor
Förbi köket finns sovrum 1 som används som ett kontor. Tränyans på golv, vitt tak, enhetlig tapet som i köket. 2 st inbyggda garderober.
-
Sovrum 2
Bredvid matsalen till vänster. Grön mönster tapet, vitt trätak, pärlspont samt trägolv målat i grå nyans.
-
Badrum 1
Mattan i tränyans. Vitt trätak, grå vit mönster matta på väggar. Här finns även golvvärme. Vitt tvättställ, lådor, spegelskåp samt duschhörnan. Här finns även plats för tvättmaskin och torktumlare.
-
Hall uppe
Trappan upp är klädd i matta samt pärlspont på väggar. Golvet uppe i lilla hallen har grå nyans samt enhetlig tapet som hallen nere. Utgång till den rymliga balkongen samt trappan upp till kall-loftet hittar ni här.
-
Sovrum 3
Direkt till höger vid trappan. Grå ljus nyans på golvet, ljusa väggar samt vitt tak. Här finns även en liten inbyggd garderob i hörnet.
-
Sovrum 4/ Master
Golvet är täckt av en svart heltäckningsmatta. Ljusmönstrad tapet och vitt tak. Här finns en öppen spis som värmer gott. En litet extrautrymme finns bredvid master samt en walking closet. Finns även en liten hörn garderob bredvid badrummet.
-
Badrum 2
Vid master. Blå matta på golvet samt blå-vitt kakel på delar av väggarna, helkaklat i duschutrymmet. Vit spont på övriga väggar. Tvättställ, spegelskåp, wc samt en duschhörna.
Bilparkering
- Beskrivning:
Rymlig infart med carport.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Roknäs-sjulnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-15, Senast ändrad: 2022-04-05)
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Karta
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback