Välimaa 14 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Charmigt torp med stor tomt och utvecklingspotential!

Varmt välkommen till Välimaa 14, platsen där du kan skapa ditt eget fritidsparadis. Här hittar du ett genuint torp som bjuder på en härlig känsla av lantlig stillhet och oändliga möjligheter att renovera och forma efter eget tycke och smak. Här finns grunden till något väldigt fint - ett charmigt torp med karaktär, stor tomt om 5467 kvm där även större förrådsbyggnad och äldre utedass finns. Den generösa tomten ger plats för både trädgårdsdrömmar, odling eller nya byggprojekt. Läget ger dig både lugnet från landsbygden och närhet till Tärendöälven och naturen, perfekt för dig som uppskattar fiske, friluftsliv och årstidernas skiftningar.

Missa inte chansen till ett charmigt torp i Tärendö, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Välimaa 14
Kommun: Pajala
Område: Tärendö
Postnummer: 98493
Objekttyp: Småhus
Pris: 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 79 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Tomtarea:5467 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde mark: 52 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 52 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA TÄRENDÖ 30:6
```
Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadstyp:
```
Friliggande villa i 1 1/2 plan
```
Byggnadsår:1947
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Måste ses över, ej använd på minst 15–20 år.
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Vatten ej indraget i huset. Vatten finns i egen brunn, indraget till pump under trapp. Pumpen har dock rostat sönder och måste bytas.
Taktyp: Plåt
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Plåtfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el
Huvudsäkring: 16 A

Utförda renoveringar:

Alla årtal på eventuella renoveringar okända då fastigheten är ett dödsbo:

- Samtliga fönster 1970- eller 1980-talsmodell i (ev. oljat) trä och med litet vädringsfönster till höger.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 20 200 kr

Andra byggnader:

Gammalt utedass i okänt (troligen mycket dåligt) skick finns på tomten.
Uthusbyggnad bestående av tre avdelningar med varsin dörr, alla under gemensamt tak samt plats i båda ändarna av byggnaden. Innehåller
kvarvarande verktyg, ved m.m. vilka tillfaller köpare.

Ekonomi

Beskrivning av kostnader:

Huset har inte använts de senaste 9 åren. Elkostnader 2024 och 2025, enbart nätavgifter och 0 kWh: 2024 en totalkostnad på 4 879 kr (abonnemang + åravgift).
2025 en totalkostnad på 5 530 kr (abonnemang + åravgift). Folksam försäkring  kostnad 1 208 kr 20240909–20250908.

Fastighetsskatt: 390 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Väggar och tak i ljus beige färg, lackat trägolv, litet utrymme/garderob under trappan. Svängd, inbyggd trappa i lackat trä till övervåning.

Kök - Lackat trägolv, väggar målade i mintgrön färg, laminattak i vit träimitation. Diskbänk utan indraget vatten.
Platsbyggda köksskåp i 1940-/50-talsmodell. En inbyggd garderob. Två väggelement (el).
Matkällare, lucka i trägolvet (okänt om kvar eller igensatt) Annan utrustning i köket som ingår vid försäljning: Kyl och frys (ElektroHelios). Elspis (Electrolux, troligen 1990-tal) och två gamla vedspisar (varav en av modell Husqvarna 726 med 4 plattor, kompletterad med ytterligare en – totalt 6 plattor).

Vardagsrum - Lackat trägolv, två väggelement (el), tapetserade väggar (troligen 1960-tal). Målat tak med lister i form av rutmönster. Två inbyggda garderober. (Den ena garderoben har mögelangrepp.)

Hall (övervåning) - Lackat trägolv, hall med delvis sluttande tak, ett avlångt litet fönster, väggar målade i ljus beige färg. Två släta målade dörrar.

Sovrum 1 - Lackat trägolv, ett väggelement (el), tapetserade väggar med tapet från 1950- eller 1960-tal (stiliserade bladformer i vitt mot en ljust grå botten). Målat vitt tak.
Anslutande kattvind utan fönster.

Sovrum 2 - Lackat trägolv, ett väggelement (el), tapetserade väggar i tapet från 1950- eller 1960-tal (snirkliga medaljonger och blom- och bladformer i grönt, grått och senapsgult). Målat vitt tak. Anslutande två kattvindar, en med och en utan fönster. Trägolv. Målad murstock.

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för parkering för flera bilar finns vid uppfarten till huset på gräs, dock ingen anlagd parkering.

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
-Inga rättigheter kunde hittas.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Tärendö
- Pantbrev
1 200 SEK 1935-10-25 35/1152 Skriftligt pantbrev
19 000 SEK 1948-02-27 48/126 Skriftligt pantbrev.
Antal sökta inteckningar: 2 Summa: 20 200 SEK
Pantbreven är förkomna

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA TÄRENDÖ 30:6.