Talinen 75, Pajala

Talinen

Förhandsbesiktad
  • Pris: 550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 8943 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Välskött och mysig gård i Tärendö!

VISNING MED FÖRANMÄLAN MÅNDAG 15/4 KL 14:00 - 14:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Huset är förhandsbesiktat Anticimex!

Stolt kan vi presentera en fin möjlighet att förvärva en otroligt charmig gård med rejäl tomt i natursköna Tärendö! Huset är i 1 1/2 plan med källare och inrymmer totalt fyra rum och kök varav tre sovrum. Mycket trevlig planlösning med renoverade ytskikt. I källaren hittar du en fin bastu med ny bastuugn från 2019. Rätt renoveringar har genomförts de senaste åren, då all panel är bytt på huset, tak och fönster är bytta, dränering med platonmatta gjordes 2015 samt att huset värms upp via bergvärme vilket ger låga driftkostnader. Nuvarande ägare har verkligen skapat ett hem att trivas i för dig och familjen, se punkten utförda renoveringar för mer information vad som gjorts på fastigheten senaste åren.

På tomten finns även en fristående byggnad om 120 kvm med garage och förrådsmöjligheter.

I Tärendö bor du i en levande landsbygd med både skola och affär. Här finns även anrika Tärendöholmarna där den årliga Eldfesten hålls varje sommar med olika aktiviteter och artister.

Längtar du till vackra Tornedalen? 

Välkommen hem till Talinen 75!
Talinen 75
Film Talinen 75
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Talinen 75
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Talinen 75
  • Kommun: Pajala
  • Område: Talinen
  • Postnummer: 98493
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 97 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea:8943 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Tät häck av rönn mot vägen och några fina rönnbuskar på gården bakom flaggstången.  Stora buskar med både röda och svarta vinbär på tre olika platser på tomten.
    Jordgubbsplantor i lådor på gården. Några planterade 2022 och några 2023. Bra insynsskydd mot grannar på grund av garage hos grannen och diverse träd runt tomten. Stor tomt med hälften skog. Finns plats för alla tänkbara byggen man vill göra.
  • Taxeringsvärde byggnad: 191 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 66 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 257 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1954
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    PAJALA TÄRENDÖ 31:13
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:1953
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (2007).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns (2007).
  • Grund: Källare. Uppgrävd, ny platonmatta (2015).
  • Fasadtyp: Ny träpanel och färg (2021-2023)
  • Stomme: Trä (1953).
  • Bjälklag: Trä (1953).
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Internet/TV kommentar:
    Internet - Mobilt bredband via Tele2. Finns möjlighet till fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan med räcke på ca 20kvm i sydvästläge. Sol ca kl.10-17 byggd 2023.
  • Fel och brister:
     Bra att veta enligt säljaren: 
    Avlopp i källargolv är gammalt. Gamla ägare hade problem med stopp men vi har bara haft ett mindre stopp på tre år som gick lätt att fixa via rensbrunn. Kanske för att vi använt vatten mer frekvent och bytt alla synliga rör?  En tråkig avloppslukt kommer ibland i källare vid trappan från rensbrunnen. Går nog att få bort med en bättre tätningslösning på rensbrunnen. Inte stört oss mer än ibland när man går ner i källare. Bergvärmepump har löst ut för HP-larm(high pressure) ett flertal gånger varje höst och vår. Alltid då utetemperaturen varit kring 0°C och varit större temperaturförändringar. Inga problem under sommar och vinter. Bara behövt bryta strömmen och slå i gång efter en liten stund så har den fungerat igen efter det. Jag har haft in en värmepumpstekniker att kika på pumpen en gång på grund av detta men allt såg då bra ut enligt honom. Kanske bara luft som kommer in i system så brukar lufta elementen när det löst ut.
  • Utförda renoveringar:
    - Bergvärme monterats 2005 enligt tidigare ägare. 2008 enligt energideklaration.
    - Bastu renoverades (2015).
    - Källarväggar målade (ej alla) (2015).
    - Grunden dränerad med platonmatta (2015).
    - Nytt plåttak, hängrännor och stuprör.
    - Nya fönster (2007).
    - Byte av husets ytterpanel.
    - Ny farstukvist med väggar, 3 fönster och dörr på nästan 4kvm. Byggd för att isolera och utöka hall. 2023.
    - Bytt ut alla synliga avloppsrör från gamla gjutjärnsrör till nya plast ner till betonggolvet. Tagit bort luftintag till avlopp från tak och ersatt med luftningsventil inne i toalett. 2021.
    - Renoverat sovrum övervåning med nytt golv, tapeter och målning av tak. Även 2 nya eluttag i rummet monterat. 2021
    - Nytt tak i toalett samt nya reglar och isolering ovanför. Även fixat och igenslaget i kattvinda ovanför.
    - Bytt ut belysning, uttag och kablage i nästan hela källare inklusive bastu. 2021
    - Rivit bort felaktigt monterad våtrumsmatta i tvättrum i källare samt målat golvet. 2024
    - Skrapat och målat om golv i bastu. 2024
    - Målat väggar i utrymme intill pannrum i källare 2022
    - Monterat spaltventiler på fönster i alla sovrum och vardagsrum för att få bättre självcirkulation i huset. 2022
    - Målat tak i passage övervåning 2024
    - Ny köksfläkt 2022
    - Otät dörr till kattvinda på övervåning utbytt mot tät lucka gjord med en ny fönsterkarm. 2023
    - Rivit bort innertak i garage(lada) som varit blött och behövde bytas. Även tätat de hål jag hittat i ladtaket med plåtskruv. 2021
    - Nytt tak monterat på sidoentré 2021
    - Växlat in diskmaskin i kök. 2021
    - Byggt ny garageport(lada) samt målat dörrar. 2022
    - Ny belysning, uttag och kablar i garage och stora delen av lada samt reparation av kabel från hus till lada. 2022.
    - Tätat alla rörgenomföringar och springor jag hittat där det kan komma in fukt i alla rum.
  • Inteckningar: 2
  • Inteckningssumma: 357 000 kr
  • Andra byggnader:
    Fristående byggnad på ca 120 kvm med garage och förrådsutrymmen.

Ekonomi

  • Årlig elförbrukning: 13 266 kWh/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 16 653 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 13 865 kr/år
  • Försäkring: 5 886 kr/år
  • Summa driftkostnad: 36 404 kr/år
  • Fastighetsskatt: 1 928 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    
     Kök - Vitt tak. Ljus tapet(2018). Kyl/frys(2010). Köksfläkt(2022) Diskmaskin(2021).
        
    Vardagsrum - Vitt tak. Ljus tapet(2018). Parkettgolv.
        
    Sovrum - Vitt tak, Ljus tapet(2018).
        
    Toalett - Delvis renoverat 2004 enligt förra ägare. Våtrumsmatta och våtrumstapet. WC. Handfat. Nytt tak och byte avloppsrör 2021.
    
    Våning 2:
    
     Sovrum 2 - Vitt tak. Blommiga tapeter. Plastmatta. Nya lucka i rummet mot kattvinda(2023)
       
     Sovrum 3-  Tapet(2021). Vitmålat tak(2021). Klickgolv i mörkt trä(2021).
    
    Passage/korridor: Vitmålat tak(2024), tapetserade väggar med renoveringsbehov.
    
    Källare:
    
    Bastu (2015) ny bastuugn(2019). Målat golv(2024).
        
    Tvättstuga målat golv(2024). En vägg i träpanel och övriga målade.
        
    Bränslerum på planritning(nu snickarverkstad): Målade väggar(2022).
       
     Finns även två förråd, en relax och ett pannrum.
        
    Vissa av övriga väggar i källare målade 2015.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Kallgarage med plats för 1 bil. Plats för ytterligare fordon på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
    - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
    - Rättigheter grunduppgifter
    Inga rättigheter kunde hittas.
    - Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt Lantmäteriet.
    - Planer och bestämmelser
    Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
    - Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Tärendö
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA TÄRENDÖ 31:13.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Karta

Liknande objekt

Objekt Överkalixvägen 19
Överkalixvägen 19
Korpilombolo Pajala
"Stort och trevligt hus i Korpilombolo!"
Förhandsbesiktad
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
80 kvm
Tomtarea:
1705 kvm
Pris:
395 000 kr
Objekt Prästgårdsvägen 16
Prästgårdsvägen 16
Tärendö Pajala
"Stort och välskött hus på Prästgårdsvägen i Tärendö!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Småhus/villa
Antal rum:
4
Boarea:
160 kvm
Tomtarea:
1340 kvm
Pris:
595 000 kr