Peräjävaara 70 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Gott om plats i populära Peräjävaara!

WOW! Stolt kan vi presentera ytterligare en  fantastiskt fin möjlighet för dig att införskaffa en fin gård i Peräjävaara,  cirka 15 minuter utanför centrala Pajala.

Här har du stora ytor, gamla och anrika detaljer och en rejäl och solig tomt som verkligen skänker ro till själen. På fastigheten finns en huvudbyggnad som renoverats ordentligt invändigt med bla nytt kök, jordvärme, flertalet nya fönster, nyrenoverad vedeldad bastu i källaren, nytt avlopp (minireningsverk) och ny dränering. 

Tomten är rejält tilltagen och här finns även en fd ladugård som nu används som garage med gjuten platta, samt stora förrådsutrymmen. På tomten finns givetvis en vedeldad utebastu samt tillhörande grillstuga. Här kan du snart förverkliga dina drömmar i ett magiskt läge med närhet till naturen och vackert friluftsliv!

Chansen kommer inte i repris, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Peräjävaara 70
Kommun: Pajala
Område: Peräjävaara
Postnummer: 98491
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 795 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 80 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomtarea:4547 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 249 000 kr
Taxeringsvärde mark: 90 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 339 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PERÄJÄVAARA 1:12
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1960
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Enskilt avlopp 2023
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Betong
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Jordvärmepump
Ålder på värmeanläggning: 2013
Huvudsäkring: 20 A
Jordat eller ojordat: Jordat
Internet/TV kommentar:
```
Fiber
```

Uteplatsbeskrivning:

Grillstuga och utebastu från 2012 på gjuten platta.

Utförda renoveringar:

Minirenoveringsverk Ecobox Small, installerad 2023. Senaste service och provtagning gjord 20250801. Jordvärme installerad 2013, vedpannan finns kvar och kan användas vid behov eller som back-up. Källaren dränerad 2012 med platonmatta samt isolering. Köket renoverad 2020. Bastu i källaren renoverad 2024 samt Harvia aggregat installerat. Laddbox installerad i garaget.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 552 500 kr

Ekonomi

Antal personer i hushållet:1
Årlig elförbrukning: 21 849 kWh/år
Fastighetsskatt: 2 543 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-09-16
Specifik energianvändning: 122 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/m²
Energiklass: E
Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Rumsbeskrivning

Kök

Nyrenoverat kök från 2020 med gott om arbetsytor, kyl och frys samt väl tilltagen matplats mot skogen.

Sovrum 1

Mindre sovrum med fin tapetserad fondvägg samt plats för en större dubbelsäng.

Vardagsrum

Vardagsrum med bra plats för soffa och tv, samt bra utsikt mot skogen och naturen.

Sovrum 2

Sovrum som idag används som kontor men med gott och garderober och förvaring.

Sovrum2

Sovrum som idag används som kontor men med gott och garderober och förvaring.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsnyttjanderätt TELE
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PERÄJÄVAARA 1:12.