Kolari 33 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Mysig stuga i Kolari!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG!

Varmt välkommen till denna mysiga stuga på Kolari 33 i Pajala kommun. Här bor du med generös tomt om 2 109 kvm med gott om utrymme för både avkoppling och framtidsdrömmar, omgiven av vacker natur som bjuder in till friluftsliv året om. Huvudbyggnad uppfördes 1965 och har en boarea på 61 kvm. Här finns hall, kök, vardagsrum, sovrum samt badrum med dusch.
Fin altan i syd/sydvästläge finns också, där du snart kan avnjuta en varm kopp kaffe i vårsolen. Fastigheten erbjuder mer än bara huvudstugan. Här finns en vedeldad bastu, en praktisk vedbod, en friggebod, samt förrådsutrymme med tre gästrum - perfekt för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Huvudstugan värms upp via direktverkande el i kombination med en stämningsfull braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Fiber finns indraget till fastigheten, vilket gör det enkelt att kombinera naturnära boende med distansarbete eller moderna digitala behov. 

Perfekt tillfälle för dig som söker en charmig stuga i rofylld miljö, med närhet till naturen och plats för både familj, vänner och fritidsintressen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Kolari 33
Kommun: Pajala
Område: Kolari
Postnummer: 98491
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 61 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Tomtarea:2109 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 149 000 kr
Taxeringsvärde mark: 60 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA KOLARI 2:21
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Enplanshus
```
Byggnadsår:1965
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Sotning utförd senast augusti 2023.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om (sommarvatten)
Taktyp: Plåt
Fasadtyp: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el och kamin.
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Trevlig altan i syd/sydvästläge.
```
Fel och brister:
```
 Tvättmaskinen läcker.
```

Kommentar byggnad:

Enskilt avlopp - Tank som töms av kommunen.
Enskilt vatten - Egen brunn med filter.

Utförda renoveringar:
```
Ny pump.
Ny frostvakt.
```

Andra byggnader:

Vedeldad bastu, vedbod, friggebod, förrådsutrymme med arbetsrum och tre gästrum.

Ekonomi

Vatten och avlopp: 940 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 4 509 kr/år
Summa driftkostnad: 8 449 kr/år
Fastighetsskatt: 1 568 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Trägolv, vitlaserat trätak och lindblomsgrön panel på väggar.

Kök - Trägolv, vitmålat tak. Vita skåpluckor med ljus bänkskiva. Kök utrustat med ugn/spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Vardagsrum - Trägolv, vitmålat trätak, lindblomsgrön panel på väggar. Braskamin.

Sovrum - Vitt innertak, tapetserade väggar, trägolv.

Badrum - Vitmålat tak, våtrumstapet och våtrumsmatta.

Bilparkering

Beskrivning:

Minst 4 bilar får plats på grusplan framför huset.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET LITT A - VÄG

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
```
Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut VÄG
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Inteckningar 
Inga inteckningar hittades hos lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA KOLARI 2:21.