Kirunavägen 91 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Enskilt läge i centrala Pajala!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.

Nu kan vi stolt presentera en fin möjlighet att införskaffa en välskött villa i enskilt läge på Kirunavägen 91 i centrala Pajala.
Här hittar du ett ombonat, renoverat och välskött hus i 1 1/2 plan med källare. Huset mäter upp 113 + 49 kvm och inrymmer fem rum och kök varav fyra sovrum. Under de senaste åren har man renoverat och skapat ett hem att trivas i för många år framöver. I entréplan har du en välkomnande hall, trevligt kök med matplats intill, nyrenoverat badrum, vardagsrum samt ett sovrum. På övervåningen finner du ytterligare tre sovrum med nya och fräscha ytskikt. 
Källaren är i bra skick och har fina utrymmen för förvaring samt bastu, dusch och tvättstuga.

På den friköpta tomten om 1 350 kvm finns även ett kallförråd. Fastigheten värms upp via fjärrvärme och fiber finns indraget.

Söker ni ett trevligt hus i enskilt läge men samtidigt nära till centrala Pajala? - Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Kirunavägen 91
Kommun: Pajala
Område: Centrum
Postnummer: 98431
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 113 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Biarea: 49 kvm
Tomtarea:1350 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Friköpt tomt om 1 350 kvm.
```
Taxeringsvärde byggnad: 435 000 kr
Taxeringsvärde mark: 150 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 585 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA PAJALA 2:18
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd

Byggnadstyp:

Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare.

Byggnadsår:1946
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Tegelpannor
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```
Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 726 000 kr
Andra byggnader:
```
Kallförråd finns på fastigheten.
```

Ekonomi

Uppvärmning: 31 899 kr/år
Hushållsel: 8 780 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 11 600 kr/år
Summa driftkostnad: 52 279 kr/år
Fastighetsskatt: 4 388 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Nytt golv (2025) samt målade väggar (2025).

Kök - Stort och praktiskt kök med matplats intill. Nytt golv (2025).

Vardagsrum - Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Nytt golv, målat väggar samt nya lister (2025).

Sovrum 1 (entréplan) - Nytt golv (2025).

Sovrum 2 (övervåning) - Nya gipsskivor på vägg samt tapeter, målat tak, bytt golv, nya lister och foder, nya garderober. Renoverat (2023).

Sovrum 3 (övervåning) - Nya gipsskivor på vägg samt tapeter, målat tak, bytt golv, nya lister och foder, nya garderober. Renoverat (2023).

Sovrum 4 (övervåning) - Nya gipsskivor på vägg samt tapeter, målat tak, bytt golv, nya lister och foder, nya garderober. Renoverat (2023).

Badrum - Totalrenoverat (2025) med golvvärme (el) och ny badrumsinredning.

Källare med goda förvaringsmöjligheter tvättstuga, dusch och bastu.

Bilparkering

Beskrivning:

Gott om plats för parkering på fastigheten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Tallbacken,pajala, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-29, Senast ändrad: 2021-11-23)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas hos Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 2:18.

Övrigt

Säljarens ord: Nära till allt, skola, förskola, affärer, älven, badstrand. Enskilt läge, ingen större väg nära.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2025-11-20

Kirunavägen 91, Pajala Boverket

Kirunavägen 91, Pajala Energirapport

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

4.7 /5

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Kirunavägen 91

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

Förhandsbesiktad

Kaunisvaara 55

Sahavaara/Kaunisvaara Pajala

100 m²
2352 m²/tomt
Småhus/villa

125 m²
1396 m²/tomt
Småhus/villa

1 150 000 kr