Kirunavägen 156, Pajala

Centrum

Förhandsbesiktad
På gång
Visning
  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 92 kvm
  • Objekttyp: Småhus/villa
Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

På gång

Publicering av information och bilder kan vara begränsat. Har Du frågor, kontakta ansvarig mäklare.

Välskött jordbruksfastighet med stor strandtomt!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG, FÖRSTA VISNING SKER 8/8 KL 16:00 - 16:30. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

WOW! Nu kan vi stolt presentera ett unikt tillfälle att förvärva en välskött jordbruksfastighet med strandtomt om 22 600 kvm på Kirunavägen 156 i Pajala.
Här hittar du ett ombonat och välskött hus i ett plan med källare. Huset mäter upp 92 kvm samt källare och inrymmer fyra rum och kök. Under de senaste åren har man renoverat och skapat ett hem att trivas i för många år framöver. I entréplan har du en rymlig hall med bra förvaring, påkostat kök från Sentens, badrum med kakel och klinker, vardagsrum samt två sovrum.
Källaren är i bra skick och har fina utrymmen för förvaring samt bastu och relax.

På den rejäla fastigheten finns även gäststuga, vedeldad bastu, vedförråd, två förrådsbyggnader, timmerlada samt äldre stuga vid älven.

Söker ni drömmarnas fastighet i Pajala? - Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen på visning!

Visning

Torsdag 8/8 kl 16:00 - 16:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Kirunavägen 156
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
  • Objektsnamn/adress: Kirunavägen 156
  • Kommun: Pajala
  • Område: Centrum
  • Postnummer: 98431
  • Objekttyp: Småhus/villa
  • Pris: 1 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 92 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomt:
    Friköpt och stor tomt om 22 600 kvm, tomt ner till älven. Gräsmatta runt hus och bastu, delar av tomt skog/skogstomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 656 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 318 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 974 000 kr
  • Taxeringsår: 2023
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    PAJALA PAJALA 1:14
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:1948
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Skorsten finns och besiktad 2022.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Taktyp: Plåt (2013)
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Liggande träpanel (2010) Målad senast 2022.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Elkommentar:
    El utbytt i entréplan 2010.
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Fiber finns draget till huset, men är ej inkopplat.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan byggd 2024 med söderläge om cirka 75 kvm, sol från morgon till kväll.
  • Kommentar byggnad:
    Hängrännor i plåt från 2013.
    Värme, vatten och avloppsledningar delvis utbytta (2015-2019).
    Omdränering gjord 2021.
    Enskilt vatten, borrad brunn på cirka 50 meter. Vattenprov taget 2015. Finns möjlighet att koppla på kommunalt vatten, anslutning finns nära.
  • Utförda renoveringar:
    Urval av genomförda renoveringar:
    
    Dränering 2021, nya fönster källare 2021, bytt tak 2013, ny panel och tilläggsisolerad utsida 2010, altan 2024, nya fönster entréplan 2010, badrum renoverat 2015, sovrum 1 och kök renoverat 2019, hall renoverad 2020, ny eldriven garageport 2015, ny ytterdörr 2020.
  • Inteckningar: 9
  • Inteckningssumma: 755 000 kr
  • Andra byggnader:
    Gäststuga, vedeldad bastu, ved förråd, två förrådsbyggnader, timmerlada samt äldre stuga vid älven finns på fastigheten.

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 18 368 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 050 kr/år
  • Renhållning: 3 515 kr/år
  • Försäkring: 7 296 kr/år
  • Summa driftkostnad: 33 229 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Säljaren har även eldat med ved från egen gård.
  • Fastighetsskatt: 7 305 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Ljusgrått vinylklick golv (2020), gråa tapeter med mönster i gult och grönt (2020), vitt innertak (2020), målad murstock i grått (2020), vattenburen golvvärme (2019), ny ytterdörr med kodlås (2019). Vita paxgarderober kan eventuellt medfölja i försäljningen (2020).
    
    Kök - Vitt innertak (2019), vitmålade väggar, två väggar med vit panel (2019), grått vinylklick golv (2019), vattenburen golvvärme (2019). Grått Sentenskök med bänkskiva och stänkskydd i vitt/grå mönster. Kolfilterfläkt Franke, två st kombi kyl/frys, varmluftsugn med micro, varmluftsugn med vattenånga, diskmaskin (Husqvarna), övriga vitvaror från 2019 och Electrolux.
    
    Vardagsrum - Gråmålade väggar, svart fondtapet med lila mönster, brunt laminatgolv (2010). Tak i spännpapp ommålad 2010.
    
    Sovrum 1 - Gröna tapeter (2019), fondtapet i vitt med grön/rosa mönster (2019), brunt laminatgolv (2010), vita Paxgarderober (2019), luftvärmepump (2018).
    
    Sovrum 2 - Vit tapet (2010), brunt laminatgolv (2010), skjutdörrsgarderob med Pax inredning.
    
    Badrum - Vitt innertak (2015), svart klinkergolv (2015), vitt kakel på vägg (2015). Tvättmaskin Cylinda (2003), Torktumlare Cylinda (2012), vattenburen golvvärme (2015).
    Vit badrumsinredning kan eventuellt medfölja i försäljningen (2015).
    
    I källare finns hobbyrum, matkällare, förråd, bastu, relax och pannrum. Kamin i bastu från 2012 (alltid varm). Målade betongväggar i källaren.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Varmgarage med plats för en bil, plats för flertalet bilar/fordon på gården.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA OMRÅDE FÖR UTFART ENLIGT KARTA AKTBILAGA KA. - VÄG
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA ETT 3 METER BRETT OMRÅDE FÖR UTFART ENLIGT KARTA AKTBILAGA KA. - VÄG
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA ETT 3 METER BRETT OMRÅDE FÖR UTFART ENLIGT KARTA AKTBILAGA KA. - VÄG
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    - Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
    - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
    - Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
    enligt glesbygdsområde
    - Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt fastighetsutdrag.
    - Planer och bestämmelser
    Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
    - Anmärkningar 
    Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA PAJALA 1:14.

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll

Övrigt

Säljarens ord: Mycket lugnt område, nära centrum men ändå stor gård och grannar på längre avstånd.

Karta