Kirunavägen 119 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Rejäl villa i natursköna Lovikka.

Välkommen till denna hemtrevliga villa från 1930, belägen i natursköna Lovikka. Här möts du av ett hus med själ och karaktär, omgiven av en generös trädgårdstomt på hela 5590kvm, perfekt för dig som uppskattar både yta och lugn. På fastigheten finns, utöver huvudbyggnaden, ett uthus som används som praktiskt förråd och en trivsam trädgård där sommarkvällarna kan avnjutas i gott sällskap.

Här finns gott om plats både som permanentboende alt fritidsboende. Husets planlösning är funktionell och bjuder på tre sovrum, ett charmigt kök, sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter i både källare och uthus. 

Lovikka är en lantlig idyll med närhet till både skog och älv, här bor du med skog och rinnande vatten runt knuten, vilket ger fantastiska möjligheter till ett aktivt liv året runt. 

Kirunavägen 119 är en hemtrevlig villa med stor tomt och härlig potential. Perfekt för dig som söker lugn och ro, missa inte denna möjlighet!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Kirunavägen 119
Kommun: Pajala
Område: Lovikka
Postnummer: 98494
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 295 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 97 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 43 kvm
Tomtarea:5590 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Stor och rejäl tomt med grova vackra tallar.

Taxeringsvärde byggnad: 219 000 kr
Taxeringsvärde mark: 90 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 309 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA LOVIKKA 5:9
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1930
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3 glas, bullerreducerande
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Betong
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: El - vattenburen värme
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A

Uteplatsbeskrivning:

Vacker uppvuxen trägårdstomt med välskött gräsmatta och grova och mäktiga tallar.

Fel och brister:

 Putssläpp på några ställen i källaren samt att golvet i relaxen till bastun behöver åtgärdas.

Kommentar byggnad:

Nya bullerreducerande treglasfönster mot vägen samt på gavlarna. I hallen samt på baksidan är det äldre fönster i bra skick.

Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 10 000 kr

Andra byggnader:

Mindre uthus med bra förrådsmöjligheter.

Ekonomi

Antal personer i hushållet:1
Försäkringsavgift: 2 299 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 1 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 6 454 kWh/år
Elkostnad: 12 000 kr/år
Summa driftkostnad: 15 999 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Huset har används som fritidshus senaste åren.

Fastighetsskatt: 2 318 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Kök

Stort och rejält kök med stort ljusinsläpp från 3 väderstreck , väl tilltagen matplats och fin uppsikt över gården.

Vardasrum

Vardagsrums med bra plats för soffa och tv, samt mindre inbyggd garderob.

Sovrum 1

Större sovrum med vacker uppsyn mot skogen.

Sovrum 2

Större sovrum med vacker uppsyn mot skogen, används idag som allrum/extra rum.

Sovrum 3

Mindre sovrum, perfekt som barnrum eller hobbyrum.

Källare

Fullstor källare med gott om förvaring. Här finns pannrum med äldre kombipanna, elpatron. Bastu med duschmöjlighet samt mindre matkällare. Det finns putssläpp på några ställen samt att golvet i relaxdelen före bastun behöver göras om.

Bilparkering

Beskrivning:
```
Plats för flera bilar på gårdsplan. 
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSÖVERFÖRING (S K BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISK KOMMUNIKATIONSNÄT) MED DE STRÄCKNINGAR SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN,BILAGA TILL AKTBILAGA BE - TELE (OPTISK FIBERKABEL)

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Inteckningar/pantbrev
10 000 SEK 1969-01-22 69/91 Skriftligt pantbrev
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Junosuando.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA LOVIKKA 5:9.