Jarhois 180 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trevligt hus i Jarhois!

Varmt välkommen till vackra Tornedalen och populära byn Jarhois som ligger cirka 4 mil utanför centrala Pajala. På Jarhois 180 hittar du detta hemtrevliga hus i 1 1/2 plan med källare.
Huset mäter upp 100 + 60 kvadratmeter och i entréplan finner du kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Tar vi trappen upp till övervåningen finner du två stora sovrum. I källarplan finns stora ytor, samt bastu, dusch och tvättstuga. Här har man tagit hand om huset och boendet ger ett hemtrevligt och varmt intryck!

På den fina tomten om 2 878 kvadratmeter finns även ett kallgarage med plats för en bil samt en ladugårdsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter.

Här kan du snart förverkliga dina drömmar i ett magiskt läge med närhet till fint fiske och vackert friluftsliv.

Missa inte din chans, vi ses på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Jarhois 180
Kommun: Pajala
Område: Jarhois
Postnummer: 98492
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 100 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 60 kvm
Tomtarea:2878 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 265 000 kr
Taxeringsvärde mark: 64 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 329 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PAJALA JARHOIS 2:20
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande 1 1/2 plansvilla
```
Byggnadsår:1950
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns och rökkanal av metall.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp: Plåt (1993)
Grund: Källare
Fasadtyp: Träfasad (målad 2013)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
TV - Antenn.
```

Uteplatsbeskrivning:

Trevlig uteplats vid entrébro i söderläge. Med sol från kl 10-19:00.

Kommentar byggnad:

- Enskild brunn. Vattenprov gjort 2014.
- Tilläggsisolerad vind.

Inteckningar: 3
Inteckningssumma: 298 000 kr

Andra byggnader:

- Timrad lada.
- Förråd i ladugårdsbyggnad.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 33 608 kr/år
Slamtömning: 2 048 kr/år
Renhållning: 2 621 kr/år
Försäkring: 7 547 kr/år
Summa driftkostnad: 45 824 kr/år
Fastighetsskatt: 2 468 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-09-27
Specifik energianvändning: 164 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 192 kWh/m²
Energiklass: F
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Vitmålat tak, strukturtapet, laminatgolv.

Kök - Vitmålat tak, vit strukturtapet, laminatgolv. Brun köksinredning med vitt kakel. Kök utrustat med kyl, frys, spis och micro. Furuskåp och kökssoffa medföljer vid försäljningen.

Vardagsrum - Vitmålat tak, vit strukturtapet, trägolv. Gungstol medföljer vid försäljningen.

Sovrum 1 - Vitmålat tak, ljus tapet (2016), trägolv, två garderober.

Sovrum 2 - Vitmålat tak, trägolv, ljus tapet.

Sovrum 3 - Vitmålat tak, plastmatta, ljus tapet. Två garderober. Två furusängar och vit skåp kan eventuellt följa med vid försäljningen.

Badrum - Vitmålat tak, rosa våtrumstapet, grå våtrumsmatta. Tvättmaskin.

Bilparkering

Beskrivning:

Isolerat kallgarage med plats för en bil. Plats för flertalet bilar på gårdsplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Pajala
-Brunnar
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.
-Energideklaration 1 energideklaration registrerad på fastigheten.
Energiklass: F Utförd: 2022-09-27
Energiprestanda: 164 kWh/m² och år Primärenergital: 192 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd Ventilationskontroll: -Byggnadsår: -
Källa: Boverket, Energideklarationsregistret

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PAJALA JARHOIS 2:20.