Svanstein 35 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Enkelt, charmigt och naturnära med utsikt mot älven!

Välkommen till denna idylliskt belägna stuga i hjärtat av Tornedalen. På Svanstein 35 bor du högt och vackert, med skogen som granne och med utsikt över både grannskapet och den majestätiska älven som slingrar sig genom landskapet. Stugan är enklare men mycket charmig och är en perfekt plats för dig som söker lugn, enkelhet och närhet till naturen. Här kan du koppla av, andas ut och bara vara. Interiören är välskött och inbjudande med en varm och trivsam känsla som passar både för kortare vistelser och längre helger. Stugan är isolerad och fungerar även vintertid.

Svanstein 35 är en plats att längta till - oavsett om du söker en enkel fritidsstuga, en jaktbas eller bara ett smultronställe i norr.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Svanstein 35
Kommun: Övertorneå
Område: Svanstein
Postnummer: 95794
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 215 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 30 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 12 kvm
Tomtarea:1890 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 56 000 kr
Taxeringsvärde mark: 25 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 81 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ TURTOLA 1:110
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Fritidshus med loft.
```
Byggnadsår:1987
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Sommarvatten (grävd brunn)
Taktyp: Plåt
Grund: Leca-sten
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el.
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Mobilt bredband.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Altan/bro på stugans framsida.
```

Fel och brister:

 Mindre skada på grundens utsida. Två lecablock kan behöva bytas ut.

Kommentar byggnad:
```
Loft med golv på vindan.
```

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 7 500 kr/år
Tömning av vattenbrunn: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år
Summa driftkostnad: 11 300 kr/år
Fastighetsskatt: 188 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Vitlaserad panel på vägg, vitt innertak, plastmatta på golv.

Kök - Vitlaserad panel på vägg, vitt innertak, plastmatta på golv. Kök utrustat med kyl, diskho, vit köksinredning, mikrovågsugn samt mindre ugn med två plattor.

Vardagsrum - Vitlaserad panel på vägg, vitt innertak, plastmatta på golv.

Sovrum - Vitlaserad panel på vägg, vitt innertak, plastmatta på golv.

Alla inventarier i stugan kan ingå vid försäljningen.

Utedass, samt utedusch på stugans baksida.

Bilparkering

Beskrivning:
```
Parkering på gården framför stugan.
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Svanstein, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-09, Senast ändrad: 2021-10-07)

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: RÄTT ATT FRAMDRAGA OCH UNDERHÅLLA ERFORDERLIG AVLOPPSLEDNING ÖVER STAMFASTIGHETEN. - AVLOPP

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ TURTOLA 1:110.