Ripvägen 3 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Två plans charm med stor gård och rofyllt läge

En fin möjlighet i hjärtat av Juoksengi. På Ripvägen 3 hittar du ett trivsamt boende i två plan med stor tomt och ett lugnt läge nära naturen. Här får du ett hem med gott om utrymme runt huset och alla förutsättningar för ett bekvämt och avkopplat vardagsliv.

Tomten är rejäl och lätt att använda efter egna behov, med god plats för parkering, trädgård och olika projekt. Ett fristående uthus ger praktisk förvaring och kompletterar gården på ett bra sätt. Vid entrén finns en rymlig altan under tak som blir en naturlig plats att samlas kring under sommarens varmare dagar.

Omgivningen bjuder på öppna vyer, natur nära inpå och fina möjligheter till friluftsliv. Här bor du med närhet till älven, skog, promenadstråk och den lugna bymiljön som Juoksengi erbjuder.

Ripvägen 3 passar dig som vill bo i ett tvåplanshus med bra tomt, skönt läge och möjlighet att sätta din egen prägel på framtiden.

Varmt välkommna att boka visning!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Ripvägen 3
Kommun: Övertorneå
Område: Juoksengi
Postnummer: 95723
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 99 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 99 kvm
Tomtarea:1505 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 257 000 kr
Taxeringsvärde mark: 47 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 304 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ JUOKSENGI 9:21
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1957
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Uppvärmning: Olja och luftvärmepump
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Kommunalt 100
Fiber är indraget.
```

Utförda renoveringar:

Fönster bytta 2025

Köket:
Induktionshäll 2025
Kakel 2025
Målning och tapetsering 2024

Hallen: 
Målad och tapetserad 2025

Vardagsrum:
tapetserades 2025

Sovrum 1:
Målning och tapetsering 2025

Inteckningar: 5
Inteckningssumma: 309 500 kr
Andra byggnader:
```
Fristående kallförråd på gården
```

Ekonomi

Hushållsel: 12 000 kr/år
Försäkringsavgift: 4 140 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 6 000 kr/år
Uppvärmningskostnad: 27 000 kr/år
Renhållningsavgift: 1 000 kr/år
Summa driftkostnad: 50 140 kr/år
Fastighetsskatt: 2 280 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Trekronor
```

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

Beskrivning:
```
Stor gård med god plats för parkering
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Juoksengi, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-25, Senast ändrad: 2024-07-17)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ JUOKSENGI 9:21.